Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить двухкомнатную квартиру при сносе дома - правовые возможности и стратегии

12.02.2014, 02:23
• г. Смоленск

Наш дом собираются сносить, застройщик предлагает квартиру в центре променять на квартиру на окраине. Меня это совершенно не устраивает. У меня 2 х комнатная. А предлагают той же площади, только однушку. Как быть? Как получить двушку или две по однокомн. В квартире никто не прописан. Она просто в моец собственности и приватизирована.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Общая площадь предоставляемых жилых помещений определяется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если переселяемый гражданин и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты в квартире, переселяемый гражданин, соответственно, имеет право на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

Постановление Администрации г. Смоленска от 20 января 2010 г. N 33-адм "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Подготовка к празднованию 1150-летия города Смоленска" на 2010-2013 годы"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
05.11.2014, 11:30

Снос дома и предложение замены двухкомнатной на однокомнатную квартиру - как решить ситуацию?

Дом будут сносить. У нас двухкомнатная приватизированная квартира 42 кв.м. проживаем троем скоро будет четвертый сносить будут целый район в центре города т.к. дома деревянные нас пока не вызывали к представителям фирмы застройщика, но ииз других домов уже вызывали и некоторым предлагают вместо двушки однушку большей площади плюс доплата либо деньги за двушку которых не хватает на однушку плюс представители фирмы ведут себя вызывающе как быть?
Читать ответы (1)
Сергей
17.11.2013, 03:39

Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже. Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.
Читать ответы (1)
Николай
05.02.2015, 11:35

Право на 2-комнатную квартиру при сносе дома - возможно ли требовать?

Наш дом, где я прописан вместе с дочерью, подлежит сносу по плану застройщика Русинвест (Московская область г. Королев). Квартира находится в моей собственности, дочь (26 лет) доли в этой квартире не имеет и другой собственности нет ни у дочери и ни у меня. Квартира общей площадью 40 кв.м. 2-х комнатная. Застройщик, предлагает нам 1-комнатнуй квартиру в новом доме равноценной площади, ссылаясь на то, что 2-комнатные кавртиры у них имеют большую площади и если мы хотим получить такую, то нужно доплатить порядка 1,5 миллионов руб. Скажите, имею ли я право в этой ситуации требовать 2-х комнатную квартиру.
Читать ответы (1)
Надежда
22.01.2016, 09:53

Какие права имеют собственники при предложении сноса дома и выселении несобственников из квартиры?

Дом идёт под снос 2 комнатная квартира 38.6 кв.м в собственности. Собственники я и сын в квартире прописаны я, муж, сын, дочь и внук. Администрация предлагает на момент заключения соглашения выписать из квартиры всех не собственников и предлагают 1 ком квартиру. Законно ли это.
Читать ответы (1)
Егоровский Александр Владимирович
20.02.2022, 01:51

Как защитить себя при обмене прописки брата на однушку - советы и рекомендации.

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне. Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку. Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки. Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.
Читать ответы (9)
Евгений
14.01.2015, 16:25

Как обеспечить гарантии при покупке квартиры в строящемся доме в обмен на переписку другой квартиры на себя

Я планирую купить однокомнатную квартиру в строящемся доме родителям своей жены, в замен на это они отписывают на нас свою двушку. Но основным условием матери моей жены является то, что двушка будет переписана на меня только после сдачи их однушки. В связи с этим у меня вопрос: какие варианты гарантий я могу использовать (долевое участие в двушке или ген доверенность на меня от этой двушки) пока строится однушка, так как при стопроцентной оплате однушки я несу риски до срока сдачи дома. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2013, 21:04

Какие права на квартиру имеют прописанные сестры и сын в условиях сноса дома

У нас не приватизирована 2-х комнатная квартира, прописаны две родные сестры и сын одной из них. Собираются сносить дом. Какую квартиру мы должны получить - равноценную по метражу, или еще как то. Может быть лучше нам пока еще не поздно приватизировать квартиру?
Читать ответы (1)
Александр
12.11.2006, 19:17

Собственнику приватизированной 2-комнатной квартиры в ветхом доме грозит угроза переселения в меньшую квартиру

Наш дом признали как ветхое жилье, моя квартира приватизирована и находится в мой собственности, квартира 2 х комнатная площадь 38 кв. м. Проживаю я с семьей из 3 х человек, но зарегистрирован я один. Застройщик который собирается сносить наши дома сказал, что я получу однокомнатную квартиру меньшей площади, либо деньги по цене которую они установили. Могу ли я претендовать на 2 х комнатную квартиру не меньшей площади?
Читать ответы (1)
Семенова Наталия Федоровна
18.06.2007, 14:08

Моя квартира приватизирована, чистая (никто не прописан).

Нашла вариант обмена квартиры: Московская область (2-х комнатная) на Москву (1-комнатная). Моя квартира приватизирована, чистая (никто не прописан). В Московской квартире прописано 3 чел. Предлагают совершить переезд (с целью начать ремонт в моей квартире) до официального оформления документов. Чем это может мне грозить? Мои риски? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2014, 10:56

Какие права на жилье имеют собственники при сносе дома с двухкомнатной квартирой и дополнительной комнатой

У нас дом идет на снос, двух комнатная квартира, два собсствиника один совершено летний другой нет, прописаны они, мама, еще я и мой ребенок. И еще есть комната где они тоже собственики и я там собствица. Что нам положено? Можем ли мы расчитывать на две однушки или на двушку и однушку?
Читать ответы (1)