Если сможет, как лучше всего оформить квартиру, чтоб он не претендовал.

• г. Саратов

Мой отец хочет заключить договор дарения. Но у меня есть брат, сможет ли он осудить часть квартиры. Если сможет, как лучше всего оформить квартиру, чтоб он не претендовал. С уважением Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина.

Оспорить можно любую сделку, но для этого необходимы, предусмотренные Законом основания

Заключение договора дарения квартиры между Вашим отцом и Вами является сугубо Вашим общим решением, именно так желает распорядиться квартирой Ваш отец и Вы, как я полагаю, согласны с этим.

Если даритель дееспособен, отдаёт отчёт своим мыслям, совершаемым им действиям, и принимаемым решениям, то оспорить указанную сделку брату будет сложно.

Если, конечно, будут отсутствовать основания для отмены договора дарения, предусмотренные ст. 578 Гражданского кодекса РФ:

"1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения".

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить