Влияние брачного договора на супружескую долю при покупке квартиры вместе с мамой и взрослой дочерью

• г. Санкт-Петербург

Разъясните. При размене коммунальной квартиры, в которой я была зарегистрирована до брака, была куплена другая комната, но я тогда была уже в браке. Получается, что эта комната наша совместная собственность с мужем. Сейчас эта комната тоже продана. Деньги я хочу вложить в покупку квартиры вместе с мамой и взрослой дочерью. Если оформить брачный договор, по которому эти деньги будут определены, как моя личная собственность, будет ли мой муж в случае моей смерти иметь обязательную супружескую долю в этой квартире? И может ли он официально отказаться от супружеской доли в пользу моей дочери? Она не является нашим общим ребенком. Если брачный договор будет оформлен юридически грамотно, будут ли у него шансы его оспорить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга, все условия определяются в брачном договоре, который подписывается сторонами. оспорить его очень сложно в судебном порядке, т.к. необходимо будет доказать, что при подписании сторона находилась в заблуждении или не осознавала своих действий и т.д. Отказ от доли может быть в пользу любого лица. Всего доброго.

Спросить
Марина Владимировна
15.04.2003, 14:22

Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры.

Может ли мой муж претендовать на обязательную супружескую долю в трехкомнатной квартире в случае развода, если эта квартира была приобретена в браке нами в общую совместную собственность, но впоследствии после выделения его 1/2 доли у нотариуса подарена им нашей н/летней дочери и мне. Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры. Будет ли делиться моя нынешняя доля? Меня интересует вопрос собственности, а не проживания (мой муж зарегистрирован в данной квартире вместе со мной, дочерью и моей бабушкой). Сможет ли он разменять квартиру через суд?
Читать ответы (3)
Светлана
05.07.2013, 15:35

Вопросы о наследовании и брачном договоре - права на квартиру при смерти супруга и возможность завещания квартиры.

У нас с мужем заключен брачный договор, по которому квартира, приобретенная в браке является моей собственностью (оформлена на мое имя до заключения брачного договора). Вопрос: в случае смерти мужа сможет ли его дочь от первого брака претендовать на долю в этой квартире, и в случае моей смерти сможет ли муж выделить 1/2 супружескую долю, а также могу ли я завещать всю квартиру своей дочери? Спасибо.
Читать ответы (1)
Olga
18.02.2006, 09:52

Как изменится эта доля в случае, если он составит завещание в мою пользу?

Мы с мужем купили 2 к.квартиру. При этом уже офицально состояли в браке. Средства на покупку были от продажи его жилья + наша общая доплата. Документы на покупку оформлены на мужа. Вопрос: на какую долю от этой квартиры может претендовать его дочь от 1-го брака в случае его смерти при отсутствии завещания? Как изменится эта доля в случае, если он составит завещание в мою пользу? Правда ли, что в любом случае предметом споров будет лишь 50% квартиры, т.к. остальные 50%-моя супружеская собственность? Влияет ли на этот вопрос факт моей прописки на данной жилплощади? Могу ли я при жизни мужа не выделять свою супружескую долю юридически?
Читать ответы (1)
Нина Михайловна
07.05.2014, 10:26

Права мужа второго брака на квартиру дочери от первого брака - как оформить без участия в наследовании?

Мой муж (второй брак) дает деньги на покупку квартиры моей дочери от первого брака (половину стоимости). Будет ли он иметь право на эту квартиру? Как все оформить, чтобы после моей смерти он не претендовал на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Наталия
10.12.2011, 22:38

Какова наследственная доля ребенка при брачном договоре и втором браке?

У меня второй брак, есть ребенок от первого брака, У нас с мужем брачный договор: все что оформлено на мое имя - моя собственность, на имя мужа-его собственность. При разводе все понятно, а в случае моей смерти мой ребенок будет иметь наследственную долю только на то что было оформлено на мне или на все имущество нажитое в браке Спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
19.02.2013, 14:19

Наследование квартиры в браке с детьми от предыдущих браков - возможности и способы защиты собственности

Наш брак с мужем – у каждого второй. У меня есть дочь от первого брака, у него дочь и сын то же от первого брака. Наша квартира приобретена в браке. - доли у моей дочери, доли – у меня, доли у мужа. Жив его отец-пенсионер. В случае смерти мужа, кто и в каких долях будет наследовать эту квартиру? Могу ли я получить 1/2 доли в праве собственности на квартиру в качестве супружеской доли. Может ли в мою пользу сыграть Статья 1168. ГК РФ Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. Как мне оставить за собой всю квартиру, т.к. она куплена на наши совместные деньги, и как сделать, что бы его дети и отец не могли участвовать в разделе этой квартиры.
Читать ответы (3)
Светлана
02.04.2019, 15:57

Как оградить свою купленную квартиру от дележа в будущем и родственников мужа?

В 2018 году мною была приобретена квартира на деньги от продажи маминой квартиры, которая приобреталась до брака. Новая квартира была куплена уже в браке и считается совместно нажитым имуществом, хотя наш с мужем семейный бюджет не участвовал в данной покупке. Муж не претендует на данную квартиру, так как у него есть свой большой дом и земельный участок, который тоже приобретался до нашего брака и он является единоличным собственником. В квартире я единственный собственник, т.е. доля 1:1. Чтобы оградить данную квартиру от дележа в будущем и родственники мужа (сын от первого брака и его мама) не претендовали на квартиру, нам юристы посоветовали оформить соглашение о разделе имущества, в котором будет указываться только купленная в браке, моя квартира. Сегодня два нотариуса нам сказали, что такое соглашение мы составить можем только определив доли мою и мужа, перерегистрировать в росреестре и в дальнейшем муж может подарить мне свою долю. Разве нельзя сразу определить соглашение, в котором будет указано, что вся квартира переводится в мою личную собственность? Обязательно нужно делать такие "многоходовые" действия, тем более, муж сам хочет оформить документы, что не претендует на мою квартиру? Как оградить себя от претендентов на долю мужа, его родственников, на мою жилплощадь, в будущем, в случае его смерти? Будет ли выходом мое завещание на квартиру на моих несовершеннолетних племянников? Брачный договор тоже рассматривали, но не уверены, что это хороший вариант, если мы не собираемся разводиться.
Читать ответы (1)
Ольга
27.04.2010, 14:55

Возможно ли продать квартиру, купленную на имя мамы, без согласия мужа при наличии брачного договора?

Хочу продать квартиру купленную моей мамой на мое имя. Квартира куплена, когда я была уже в браке. Если я заключу с мужем брачный договор, по которому квартира, где мы зарегестрированы вместе, будет только моей собственностью, смогу я продать её без согласия мужа? В каких случаях это возможно? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
26.03.2014, 14:17

Какие права имеет жена и ребенок при разводе, если муж продал и купил квартиру на эти деньги?

У мужа до брака была квартира (договор дарения). Уже в браке квартира была продана и на эти деньги куплена другая, собственником которой оформлен муж. Имею ли я (жена) или наш ребенок права при развода на долю в этой квартире?
Читать ответы (1)