Арендодатель перестал платить за аренду гаража, договор закончился у него там своё имущество, что делать?

• г. Северск

Арендодатель перестал плотить за аренду гаража, договор закончился у него там своё имущество, что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! В данном случае, вы можете направить арендатору заказным письмом, письменное уведомление о возврате арендованного имущества. В претензии со ссылкой на ст.662 ГК РФ, необходимо указать, что "При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил...", а также "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки". Если арендатор в указанный вами срок не заберет имущество, можете взыскать с него оплату в судебном порядке по вышеуказанной статье.

Спросить
Светлана
08.11.2012, 15:52

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.
Читать ответы (4)
Анна
13.04.2017, 14:33

Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?

Арендатор оставил свое имущество после расторжения договора аренды в помещении арендодателя. Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество? Может ли арендодатель потребовать плату за хранение имущества арендатора?
Читать ответы (6)
Ольга
04.07.2006, 13:40

Договор аренды расторгли в одностороннем порядке, что делать с имуществом арендодателя?

Что делать в следующей ситуации: Арендатор недвижимого имущества до истечения срока действия договора аренды "исчез", оставив долги по оплате аренды за 2 месяца и свое имущество. Договор аренды расторгли в одностороннем порядке, что делать с имуществом арендодателя?
Читать ответы (1)
Юлия
12.12.2014, 07:34

Отказ арендатора пускать представителей арендодателя на территорию арендованного имущества - рекомендации для арендодателя

Арендатор не пускает представителей арендодателя на территорию арендованного недвижимого имущества. В договоре аренды есть пункт, согласно которому Арендодатель имеет право контролировать сохранность имущества и порядок его эксплуатации. Подскажите, что делать Арендодателю?
Читать ответы (2)
Дмитрий
25.02.2009, 21:21

Арендодатель находится в задолженности за имущество, которое мы арендуем - что делать?

Мы арендаторы недвижимого имущества. Договор аренды сроком менее года. Оказывается, что Арендодатель предоставил нам имущество в аренду, которым владеет на праве собственности, но купил это здание с рассрочкой платежа. На данный момент у Арендодателя просрочки за выплату этого имущества. Что нам делать?
Читать ответы (3)
Андрей
04.09.2015, 14:04

Как выселить арендатора и освободить гаражи, если он не платит аренду?

Сдаю гараж в аренду, сначало договор заключали пару месяцев, потом перестали. Сейчас арендатор скрывается и не хочет платить аренду. И его имущество находится в моих гаражах. Как мне его выселить и освободить гаражи?
Читать ответы (1)
Кристина
28.07.2019, 02:11

Вопрос - Могу ли я поставить свой гараж на участке

У моей соседки закончился договор аренды под строительство гаража, за три года так и не построились. Имею я права поставить там свой гараж? Слышала что по по закону если нет постройки то не продлят аренду?
Читать ответы (1)
Светлана
11.04.2022, 09:10

Проблемы с арендой магазина - что делать, если условия договора были нарушены?

Я арендую магазин. В договоре аренды была прописана одна сумма (2000 р) а оплачивалась по факту другая, большая (35000 р), т.к. арендодатель обещал построить новое здание и не менять стоимость аренды. Но через год выяснилось, что строить нельзя, т.к. земля куплена под маткап. Мы пересчитали арендную плату в сторону уменьшения, договорились об оплате в размере 20000 р. Я написала арендодателю расписку, что готова оплачивать эту сумму и не буду делать перерасчет до суммы, стоящей в договоре. Через 2 месяца арендодатель принес новый договор, в котором прописано 500 рублей за аренду, договор на 11 мес с пролонгацией. Еще через год он поднял аренду до 25000, обещал новый договор с этой суммой. Я согласилась с условием, что аренда повышаться больше не будет. Однако арендодатель проект договора не исправил и я не подписала. Сейчас условия торговли изменились в худшую сторону. Я заранее предупредила арендодателя, что не готова платить такую сумму и буду платить меньше. Но в день аренды арендодатель сказал, что не согласен-ему кредит платить именно этой суммой. Могу ли я потребовать сейчас перерасчета аренды согласно сумме в договоре в связи с тем, что арендная плата год назад повышалась, соответственно условия расписки были нарушены? Аренда после повышения переводилась на карту арендодателя с указанием номера, даты договора и за какой месяц.
Читать ответы (4)
Marina
16.06.2015, 17:15

Арендодатель имеет право удержать имущество из-за моих долгов по аренде - могу ли я вывезти свое имущество?

У меня долги по аренде больше около полугода. Имущество на территории арендодателя. В договоре аренды сказано, что арендодатель имеет право удержать имущество. Может ли арендодатель помешать мне вывезти имущество?
Читать ответы (3)
Евгения Варина
04.07.2015, 07:46

Арендодатель отказывается от заключения договора купли-продажи на автомобиль с правом выкупа - как защитить свои права?

Арендодатель не делает договор купли-продажи на автомобиль который брали в аренду с правом выкупа по договору! Сумма озвученная в договоре выплачена полностью! Договор закончился более 10 дней назад, а машина у нас! птс у арендодателя! Что делать в данном случае?
Читать ответы (1)