Человек, арендующий квартиру, требует ранний выезд без причин и грубит - куда обратиться

Как защитить свою квартиру от мошенничества при аренде?

Моя знакомая сдала свою квартиру в аренду молодому человеку. Договор составляли впопыхах, т.к. человек очень спешил. Знакомая не заметила, что в экземпляре договора, который остался у мол. человека, сумма денег, которые она приняла от него, была написана только цифрами и не расшифрована словами. А в ее экземпляре сумма написана и цифрами, и словами. Оба экземпляра договора подписаны обеими сторонами. Знакомая теперь переживает, что мол. человек может дописать в сумму любое количество нулей в страховой депозит, который она от него получила, и получится, что она по его выселении будет обязана выплатить ему эту огромную сумму, не соответствующую действительности. Попросить жильца дописать сумму словами нет возможности, он на контакт не идет. Чем это теперь грозит моей подруге и что ей делать?

Читать ответы (13)

Съемщик съехал раньше срока и взял с собой кровать - какие действия нужно предпринять?

Сдавала квартиру, имеется договор между мной и съемщиком. Договор подписан на год. Один из пунктов договора: если съемщик покидает квартиру ранее срока истечения договора, то депозит (в размере месячной оплаты) не возвращается. На данный момент квартирант съехала, прихватив с собой кровать, не рассчитавшись за свет, мотивируя тем что пока не верем депозит, кровать она не вернет. На мой взгляд это кража моего имущества, а по поводу депозита она имеет подать на меня в суд и решать этот вопрос цивилизованно. Мне бы хотелось получить профессиональный совет, что мне делать в данном случае и куда обращаться или вообще не стоит ни куда обращаться. Или заявить в милицию и будет ли с этого толк. Спасибо. Квартира в Москве.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор страхования и вернуть сумму страховки - обращение в банк или страховую компанию?

Неделю назад на 5 лет оформил договор потребительского кредита в банке Санкт-Петербург. Там мне навязали страховку на первые 3 года кредита, по которой сумма кредита возрасла на 70 тыс руб, т.е. на стоимость страховки. В договоре индивидуальной страховки (от несчастных случаев, болезней и потери доходов) не указано, что мои средства не возвратные, указаны только страховые случаи, суммы подлежащие к выплате по страховке, и моё заявление (точнее список заболеваний) что я не страдаю огромным перечнем болезней. Все подписи и печати страховой фирмы стоят на обычной ксерокопии договора страхования, с моей подписью. Куда обращаться лучше в банк или в страховую компанию, и на что ссылаться. В моём Санкт-Петербурге есть несколько офисов данной страховой компании. Сколько стоит составить и отправить претензию о расторжении договора страхования через нотариуса.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор страхования после навязанной страховки на потребительский кредит в Санкт-Петербурге?

Неделю назад на 5 лет оформил договор потребительского кредита в банке Санкт-Петербург. Там мне навязали страховку на первые 3 года кредита, по которой сумма кредита возрасла на 70 тыс руб, т.е. на стоимость страховки. В договоре индивидуальной страховки (от несчастных случаев, болезней и потери доходов) не указано, что мои средства не возвратные, указаны только страховые случаи, суммы подлежащие к выплате по страховке, и моё заявление (точнее список заболеваний) что я не страдаю огромным перечнем болезней. Все подписи и печати страховой фирмы стоят на обычной ксерокопии договора страхования, с моей подписью. Куда обращаться лучше в банк или в страховую компанию, и на что ссылаться. В моём Санкт-Петербурге есть несколько офисов данной страховой компании. Может отправить претензию о расторжении договора страхования через нотариуса.

Читать ответы (1)

Законность и действительность приложения в договоре, связанного с невыполненным предыдущим договором и его условия

Договор подписан, в нем указано, что приложением и неотъемлемой частью является другой договор, который был подписан раньше, но не был исполнен и на сегодняшний момент не действует. Насколько законно такое приложение? Согласованы ли в данном случае условия содержащиеся в старом договоре, которые не переподписаны при подписании нового договора?

Читать ответы (2)

Последствия и ответственность в случае ухода одного из сожителей в арендованном жилье без предупреждения арендодателя

Если ц человека снимали жильё по договору аренды (так назывался договор, а не найма, хотя все физ. лица), в котором был 1 арендатор, а 2 сожитель. Потом 1 уехал, не предупредив арендодателя за месяц (в договоре указано, если одна из сторон захочет расторгнуть договор, то должны уведомить за месяц или же выплачивается 50% от стоимость месячной аренды). перейдут ли в этом случае обязанности арендатора 2 сожителю, без его согласия. Далее 2 человек, который остался жить в данной квартире оплатил ещё один месяцев, но при этом сумма осталась такой же как и была, когда жили двое. После чего 2 человек съехал с квартиры по окончанию оплаченного срока, но также не предупредив арендодателя. Вопрос: какие последствия могут быть для 2-но человека, следует ли ему оплачивать самому всю сумму (50%) или он не несёт никакой ответственности? И вообще что может грозить 2 му человеку, который записан договоре как сожитесь, и что грозит 1 му человеку, который был арендатором? Пожалуйста ответьте по подробнее, учитываются все изложенные нюансы?

Читать ответы (1)

Расторжение договора с арендатором из-за несвоевременной оплаты - вопросы возвращения депозита и возврата личных вещей

Из-за несвоевременной оплаты и нарушения договора расторг с арендатором договор, подписав соглашение о расторжении договора (с подписью, паспортными данными и т.д.) в соответствии с которым Арендатор более не имеет права доступа в мою квартиру. Вопроса 2. 1) Имеет ли право Арендатор требовать возвращения депозита если в договоре написано что депозит не возвращается в случае несвоевременной оплаты. А в соглашении о расторжении указано на расторжении договора в соответствии именно с этим пунктом. 2. Несмотря на подписание соглашения о том что договор расторгнут и он не имеет права заходить в мою квартиру арендатор оставил там часть своих личных вещей (это нигде не указано и не зафиксировано). Отдать вещи готов. Как грамотно отдать вещи ему чтобы он не заявил о пропаже или недостаче и т.д. Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Особенности владения квартирой после развода - важное значимое время - договор ДДУ или оплаты?

Я приобрел квартиру по договору ДДУ, уже после развода. Договор оформлен после развода через год. Но есть одно но. В его оплате учтены квитанции оплаты другому застройщику (который разорился) , так и прописана квитанция такая-то и дата. В период брака. Что важно для раздела? Когда оформили договор ДДУ или эти квитанции. Данного договора у нее вообще нет, как и квитанций. Она просто написала застройщика и № квартиры. Застройщику отправили запрос по данной квартире. Может она претендовать на эту квартиру? Я могу взять с друга расписку, что брал у него деньги (указанные в договоре), а возвращал после развода.

Читать ответы (11)

Проблема с возвратом залога - юридическая сила договора найма квартиры и возможность вернуть депозит

Снимали квартиру по договору найма, сроком на 11 месяцев. Был заплачен депозит в размере 35.000 руб., который должны были вернуть, как только мы съедим. Так же в договоре написано, что он может быть удержан Наимодателем при нарушении условий договора. Прожили в квартире полгода. Предупредили за месяц, что съезжаем. Наш Наимодатель сказал, что претензий не имеет и обещал вернуть деньги, когда сдаст квартиру заново. Мы съехали, после чего Наимодатель сказал, что мы нарушили условия договора и депозит не вернет. В договоре указано, что он может быть расторгнут по обоюдному согласию досрочно. Имеет ли вообще какую-то юридическую силу этот договор? И возможно ли вернуть залог?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Человек, арендующий квартиру, требует ранний выезд без причин и грубит - куда обратиться - налоговой или суду?