Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А уже через несколько дней, когда будет побольше времени заняться получением копии договора.

16.04.2006, 09:34
• г. Санкт-Петербург

В пятницу обнаружил потерю договора купли продажи на мою квартиру, собственник я один. Очень был расстроен, понимая, что надо будет простоять большую очередь в регистционном ведомстве. Простояв очередь к окошку, где мне сказали, что надо взять копию договора у нотариуса, принести к ним, где мне будет сделана выписка из реестра собственников. Могу ли я просто наложить запрет на любые сделки с моей квартирой без моего личного присутствия и как быстро вступает в силу данный запрет? А уже через несколько дней, когда будет побольше времени заняться получением копии договора. И ещё вопрос если можно, правда ли, что при осуществлении сделки с недвижимостью у нотариуса, старый договор на этот объект недвидимости, возвращается предыдущему нотариусу, у кого он был оформлен и хранится в его делах? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Арест Вы наложить не можете, это по силу только суду, и то нужны веские основания, которых в вашем случае нет. Вы же можете написать заявление в произвольной форме на име нчальника (руководителя) управления федеральной регистрационной службы по вашему городу, где изложите ситуацию и попросите не производить никаких регистрационных действий по регистрации сделок по отчуждению квартиры в связи с тем, что утрачены(украдены, утеряны?) правоустанавливающие документы на квартиру, а именно..... . Если удастся можете обратиться в любое отделение милиции и попытаться получить справку о краже(утере) документов, можете сказать, что положили на прилавок в магазине(на рынке), когда что-то покупали, а когда повернулись, документов не было. Приложите к заявлению копию справки из милиции.

Насчет хранения документов, лучше этот вопрос уточните непосредственно у нотариуса, который должен был передать договор, пусть он посмотрит у себя в архиве, а с получением договора у нотариуса лучше не затягивайте, идите за ним в ближайшее время.

Успехов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гульнара
29.12.2016, 09:05

Требуется личное присутствие при продаже квартиры - вопросы о копиях документов, снятии запрета и необходимости юриста

Сделала запрет продажи квартиры без своего личного присутствия. Отдала копии паспорта для составления договора риелтору и еще одному собственнику квартиры. Скажите пожалуйста, копии моих документов не примут за мое личное присутствие? Можно снять запрет только после того как я соглашусь с условиями договора, который будет составлять нотариус? Чтобы на такое событие взять юриста мне с ним нужно какие то документы составлять или это не обязательно? Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Иван
03.02.2019, 12:09

Вопросы о регистрации и присутствии продавцов при покупке комнаты в коммунальной квартире

Ситуация. Покупаю комнату в коммунальной квартире у двух собственников (собственники мать и сын). Договор купли-продажи составляет нотариус, он его же и заверяет. Один из собственников (сын) живет в другой области, и приедет только на день подписания договора купли-продажи, поставит подпись и сразу уедет. Второй собственник (мать) уезжает на пмж в другой город (далеко) сразу в день подписания договора купли-продажи. 1-й вопрос, смогу ли я один (без продавцов) подать договор купли-продажи (заверенный у натариуса) на регистрацию в МФЦ? Или нужно присутствие кого-то из продавцов? 2-й вопрос, нужно ли присутствие кого-то из продавцов после того как регистрация завершится? Т.е когда через несколько дней я приду получать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости на свое имя. Спасибо.
Читать ответы (5)
Анна
23.07.2010, 19:34

Скажите пожалуйста, где искать копию договора купли-продажи?

В 1997 году у нотариуса была совершена сделка по купле-продажи квартиры. Сейчас понадобилась копия этого договора купли-продажи. Фамилию нотариуса помним приблизительно. Но только этот нотариус уже в другом округе Москвы. Скажите пожалуйста, где искать копию договора купли-продажи? У этого нотариуса или в каком-то архиве? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
27.11.2015, 12:05

Ситуация с незаконченным договором купли-продажи после смерти продавца - возможность юридической силы и вопросы исправления

Между матерью моего знакомого и ей самой составлен договор купли продажи квартиры в 2014 г. На сегодняшний день продавец (мать знакомого) умерла, брат моего знакомого на кого была оформлена сделка, выслал копию договора купли продажи, где одним из пунктов указано, что мой знакомый должен выписаться в течении 10 дней с момента вступления договора в законную силу. НО... при просмотре копии данного договора мой знакомый обнаружил что договор не подписан продавцом. Имеет ли такой договор юридическую силу, если продавец уже мёртв и договор не исправить?
Читать ответы (2)
Надежда
30.03.2021, 16:23

Оформление договора дарения квартиры - использование копии Выписки из ЕГРН и количество экземпляров договора

У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения. Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна. Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?
Читать ответы (3)
Маргарита
27.02.2007, 12:19

Где могут храниться копии договоров по продаже квартиры, если договор оформлялся у нотариуса.

Где могут храниться копии договоров по продаже квартиры, если договор оформлялся у нотариуса. Данный нотариус уже не работает, а нужны копии документов. Спасибо большое.
Читать ответы (2)
Ирина
13.12.2016, 08:40

Пропавшие договоры - как вернуть свои документы по купле-продаже квартиры?

Договор купли продажи пропал? Добрый день! У меня была сделка по купле и продаже квартиры, обе через нотариуса проходили. Забрав документы после того как они были готовы я обнаружила что у меня есть договора 3 шт на покупку новой квартиры, есть право собственности на новую квартиру, а вот договоров на продажу моей старой квартиры не оказалось. К сожалению обнаружила это спустя месяц. Были причины по здоровью. Когда приехала к нотариусу забирать свои продажные договора, мне ответили что у них нет лишних можем снять вам копию. Я конечно взяла копию, т.к торопилась у меняя дети собственники и мне нужно было предоставить документ в опеку что сделка прошла успешно. Обещали посмотреть договор продажи. Но так и не перезвонили, прошло уже 2 недели. Что мне делать? Как забрать свои договора? Боюсь что они могли перепутать и отдать мои договора покупателям случайно. Что делать?
Читать ответы (1)
Анна
12.07.2009, 02:49

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Такая ситуация: я хочу купить конкретный объект недвижимости, собственник этого объекта заключил договор с агентством по продаже этого объекта. Для того чтобы совершить сделку купли-продажи мне это агентство навязывает свой договор, где обязуется оказать услуги, связанные с приобретением в собственность этого объекта недвижимости, аргументируя тем, что без этого договора я не смогу подписать с собственником договор купли-продажи. Меня очень смущает этот договор, так как все условия в нем диктует агентство, даже в выборе банка через который будет осуществляется сделка. Как агентство может гарантировать совершение сделки, если оно не собственник объекта? На сколько правомерны действия агентства? И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?
Читать ответы (1)
Олег
22.04.2001, 22:47

Как же так, ведь решение райисполкома имеет правоустанавливающую силу, Что ж получается, незаконное строительство?

Скажите пожалуйста, почему ситуация с заверением копий правоустанавливающих документов так отличается по регионам России. Мне в Томске заверили копию договора купли-продажи квартиры без проволочек и всяких но. Родственники в Воронеже пришли к нотариусу для заверения копии договора купли-продажи квартиры которую они выкупили в 1991 году у предприятия и нотариус сказала что заверенная копия будет недействительной. То же самое ответила нотариус другого района Воронежской области когда родственники хотели заверить копию решения райисполкома от 1976 года на разрешение на строительство дома. Тот же ответ, что копия будет недействительной. Как же так, ведь решение райисполкома имеет правоустанавливающую силу, Что ж получается, незаконное строительство? Проясните пожалуйста такую мистическую ситуацию по отказу в заверении копии важнейших документов. В Воронеже это повседневная ситуация. Как быть? Буду очень благодарен за ответ, Олег.
Читать ответы (1)
Руслан
11.11.2009, 13:51

По выписке из департамента жилищной политики моя покойная мама и сын владеют квартирой в равных долях (50\50).

У меня умерла мама. Сейчас я уже открыла наследственное дело у нотариуса. У маминой квартиры было 2 собственника: моя мама и мой сын. Нотариусу мне нужно предоставить "правоустанавливающие документы на квартиру" - у нас это договор купли-продажи 1996 года зарегистрированный у нотариуса Марковой А.Н. Мой нотариус который ведет дело, сказала что копию договора запросить не может, потому что имеется (вживых) второй собственник (мой сын), который и должен истребовать копию этого договора у Марковой А.Н. Дело в том, что мы с сыном сильно поругались из-за его брака. И 6 лет назад он уехал с женой заграницу. С тех пор я ничего от него не слышала. Знаю только что они уехали в Америку. По выписке из департамента жилищной политики моя покойная мама и сын владеют квартирой в равных долях (50\50). Подскажите пожалуйста, что мне делать? Как оформить на себя мамину половину? Есть ли способ чтобы я могла получить копию договора купли-продажи от нотариуса Марковой А.Н. для предоставления нотариусу, который ведет моё наследственное дело?
Читать ответы (4)