Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможна ли сделка по продаже квартиры из-за отсутствия жилья у детей и недостатка денег на задаток

15.02.2014, 16:24
• г. Новосибирск

Мы продаем квартиру 20.02.2014 г. последняя сделка. Квартира в ипотеке и был вложен материнский капитал Вчера, т.е. 14 февраля нам сказали, что сделка невозможна, потому что нет жилья у детей. Т.е мы должны срочно приобрести жилье детям, это я все понимаю. Дело в том, что в течении двух месяцев жилье мы обязательно приобретем и сейчас не имеем возможности купить его. У нас на руках остается сумма только на задаток в новостройке. Предложили купить комнату у моих родителей для детей, но так быстро мы ее не купим, потому что документы оформлять (БТИ и все такое...) очень долго. Состоится ли сделка 20 февраля, осталось меньше недели. И в договорепрописано если по нашей вине сделка не состоится, то мы должны выплатить 800 тыс руб. Ведь, когда квартиру продавали, они знали, что маленькие дети, почему раньше ничего не сказали. А мы безграмотные в этом. Что дальше делать? Помогите! Заранее спасибо!

Если сделка не состоится, а денег 800 000 руб нет. Что нам за это будет?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если органы опеки и попечительства ставит такие условия. без исполнения этих требований не сможете продать квартиру.

Спросить
Это лучший ответ

Где Вы нашли таких риелторов? Срочно ищете нормальных юристов и разбирайтесь. О том, что должно быть согласие опеки риелторы знали, доказывайте, что сделка срывается не по Вашей вине. Ничего не платите без решения суда.

Спросить

Здесь однозначно вина риелторов. Даже не вздумайте платить. Вы агентству платите за то, чтобы Ваша сделка прошло гладко. Любой риелтор абсолютно точно знает, что если дети являются собственниками, то без предоставления им взамен жилой площади ничего не выйдет. Кроме того, они были обязаны оказать Вам помощь в получении разрешения опеки. В данном случае опека однозначно Вам откажет, так как документы на жилье родителей не оформлены. Так что Вашей вины в том, что сделка не состоялась нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России