ГК РФ)Сейчас узнаю, что те люди, у которых я дом купил, задолжали крупную сумму денег.
Два месяца назад я купил дом. Сделка была оформлена у нотариуса. Был очень занят, в регистрационной палате права собственности не зарегистрировал. А договор считается заключенным с момента гос. регистрации (ст. 558. ГК РФ)Сейчас узнаю, что те люди, у которых я дом купил, задолжали крупную сумму денег. На них подали в суд, в обеспечение иска на дом наложен арест. Теперь получается, что у меня ни денег, ни дома.
Что делать?
Расторгать договор и требовать обратно денег. В этом случае, Вы что то получите.
Спросить
4 года назад я купила дом и заверили мы договор купли-продажи у нотариуса. Однако в регистрационной палате не регистрировали, теперь я хочу подать иск в суд о признании права собственности т.к. продавец не желает идти и регистрировать договор. Скажите, нужно мне теперь вновь оценивать дом перед подачей иска? Или для суда подойдет цена дома которая была по договору 4 года назад?
В 2000 году моей супругой была приобретена дача. Был оформлен у нотариуса договор купли-продажи, а также была оформлена доверенность на мою супругу для регисрации сделки в Регистрационной палате. Регистрация была не завершена (моя супруга не обратилась в регистрационную палату). Сейчас обстоятельства вынуждают довести это дело до конца и зарегистрировать в Росреестре право собственности. Судьба предыдущего собственника не известна и выписать новую доверенность не получается. Подскажите, в каком направлении нам необходимо двигаться в данном случае? Регистрация права по постановлению суда?
Год назад я приобрела жилой дом с земельным участком. Сейчас бывшая жена продавца подала иск в суд о признании сделки ничтожной, мотивируя тем, что дом находится под разделом в гражданском деле по разделу общего имущества супругов и мы с продавцом якобы специально сговорились о продаже дома по низкой цене, чтобы укрыть имущество без придания сделке правовых последствий. На момент регистрации договора купли-продажи они были в разводе и согласия бывшей супруги продавца на сдеку не требовалось, арест на дом не был наложен и сделка беспрепятственно прошла государственную регистрацию. На сегодняшний день это единственное жилье у меня и моих родителей инвалидов. Подскажите как защитить свои права на дом?
Я купила дом, но сделку купли-продажи приостановили из-за наложенного ареста на имущество в целях обеспечения иска. Трехмесячный срок приостановления истекает 26.11.16. могу ли я, как добросовестный покупатель обратиться в суд, чтобы снять арест с дома и зарегистрировать свои права. На момент заключения сделки в выписке из егрп обременений на доме не было, деньги я передала и проживаю сейчас в этом доме. Возможности переехать обратно у меня нет. Иск,в обеспечение которого наложили арест, продавцом удовлетворен, подписано мировое соглашение, причем сумма иска 60000, а стоимость дома 850000. Арест не снят, потому что истец подал частную жалобу на определение суда, и всячески затягивает её рассмотрение. Могу ли я обратиться в суд, чтобы сняли арест, и когда это сделать, сейчас или по истечение срока приостановки сделки? Спасибо!
В 2001 году я продала половину дома по договору купли продажи у нотариуса. Сделка не была зарегистрирована в регистрационной палате. Сейчас мне приходят счета за коммунальные услуги. У новых владельцев большие долги, которые требуют с меня. Могу ли я оспорить договор или признать его недействительным, вернув владельцам сумму, за которую был продан дом.
Как правильно расторгнуть договор купли-продажи на дом заключенный у нотариуса. Стороны согласны расторгнуть договор, право собственности еще не успели зарегистрировать в регистрационной палате. То есть существует только договор, не было ни оплаты, ни регистрации. Достаточно ли его просто порвать или нужно вновь обратиться к нотариусу?
22.06.2009 был куплен дом по договору купли-продажи. Сумма сделки 960000 рублей. После регистрации сделки в регистрационной палате выяснилось, что кадастровая стоимость дома и земельного участка составляет всего 273000 руб. Могули я оспорить в суде разницу в сумме указанной в договоре купли-продажи и реальной стоимости дома?
Сентябрь 2000 г.
В обеспечении иска на домовладение был наложен арест.
Арес зарегистрирован в БТИ, Регистрационной палате.
Собственность садовый дом. Право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре.
Земельный участок на момент ареста находился в пожизненном пользовании.
Земельный участок был приватизирован в октябре 2000 г. и продан третьему лицу в ноябре 2000 г.
ВОПРОС:
1.Может ли собственник строения приватизировать земельный участок?
2. Возможна ли продажа земельного участка при перечисленных условиях?
Мы с мужем купили гараж. Сделка была заключена у нотариуса. После пошли в регистрационную паллату получать свидетельство на собственность. Там потребовали присутствие бывшего владельца. Правомерно ли действия регистрационной палаты, если нотариус оформил сделку купли-продажи.
В 2006 году приобрели через риэлторскую компанию нежилое помещение. Был оформлен договор купли продажи. Собственность была зарегистрировано в гос. регистрационной службе. Получили свидетельство на право собственности. Вопросов не было. Решили продать эту недвижимисть в марте 2010. Заказали справку ЕГРП-там арест на данную 2006 касающийся раздела предыдущих собственников. Могут ли опротистовать нашу сделку, ведь мы прошли гос. регистрацию по праву на собственность. Что делать? Как снимать арест?
