Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка земельного участка в аренде - подводные камни и документы для перехода обязательств. Процесс приватизации и выкупа после строительства дома

17.02.2014, 08:54
• г. Волгоград

Предлагают приобрести земельный участок. Он находиться в аренде на 3 года под строительство ИЖС. Человек который предлагает, действует по доверенности от Арендатора. Арендодателем является Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области. Подскажите, какие подводные камни могу встретиться. Какие документы нужно оформить, чтобы обязательства по аренде перешли в полной мере ко мне. Каким образом можно будет после постройки дома приватизировать участок, надо ли будет выкупать его и по какой цене? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Соглашение о переходе прав с обязательным уведомлением Министерства. Если успеете построиться и оформить право собственности на дом, то это будет осноанием для выкупа у государства этого участка. Выкупную цену Вам смогут посчитать в Министерстве.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волгоград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Олеся
16.01.2017, 21:49

Как осуществить переуступку аренды земельного участка и на что обратить внимание.

Скажите пожалуйста, мне предлагают купить земельный участок (для строительства дома) который находится у человека уже в аренде. Говорят нужно сделать переуступку аренды. Подскажите как это правильно сделать и стоит ли, какие подводные камни Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
02.08.2014, 14:26

Советы по покупке земли в аренде в области - необходимые документы и возможные риски

Собираюсь купить землю в области, очень понравился участок, но он находится в аренде у частного лица. Мне этот человек предлагает продать землю через договор переуступки прав аренды на земельный участок. Условия аренды: земля под ИЖС, в течении 3-х лет я должна построить дом и после смогу оформить землю в собстственность. Вопрос: какие документы надо запросить у арендатора и на что обратить внимание, есть ли какие-то подводные камни?
Читать ответы (1)
Вера Леонидовна
06.09.2014, 16:31

Что такое ДНТ и ИЖС - отличия и подводные камни при покупке земельного участка для коттеджа

Хотим купить земельный участок, под постройку коттеджа, предлагают купить участок под ДНТ. Подскажите пожалуйста чем ДНТ отличается от ИЖС, какие подводные камни встречаются.
Читать ответы (1)
Елена
02.05.2006, 11:45

Как правильно оформить сделку на покупку жилья в строящемся доме - подводные камни и советы

Хотела бы приобрести жилье в строящемся доме, подскажите каким образом оформить сделку и какие подводные камни могут при этом встретиться.
Читать ответы (1)
Надежда
04.07.2015, 12:01

Приобретение земельного участка с недостроенным домом - потенциальные риски и необходимые меры предосторожности

Хочу приобрести земельный участок с недостроенным домом. Участок находится в собственности у продавца. Имеются все необходимые документы для строительства, но на незавершенку нет свидетельства о регистрации. Продавец предлагает купить земельный участок, а потом оформить незавершенное строительство сразу на меня. Есть ли какие то подводные камни в такой сделке?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.07.2020, 17:23

Предлагают земельный участок по цене ниже кадастровой - стоит ли рисковать?

Хотела приобрести земельный участок, предлагают участок по цене ниже кадастровой стоимости (кадастровая стоимость 891 тр, предлагают за 283 тр) стоит ли приобретать и какие подводные камни могу быть при такой покупке.
Читать ответы (1)
Юлия Сергеевна
29.05.2014, 12:12

Решили приобрести земельный участок ИЖС под Казанью. Какие нужно проверить документы и какие есть подводные камни?

Решили приобрести земельный участок ИЖС под Казанью. Какие нужно проверить документы и какие есть подводные камни?
Читать ответы (1)
Елена
23.09.2013, 22:13

Как оформить субаренду и выкупить земельный участок под ИЖС через 3 года - необходимые документы и предпосылки

Помогите пожалуйста, хочу приобрести земельный участок под ИЖС, этот участок уже три года находиться в аренде, в этом году договор аренды был продлен еще на три года, построек на участке нет, все документы на руках арендатора, он хочет сдать этот участок мне в субаренду, я хочу в построить дом и выкупить участок, каке документы мы должны оформить и какие припоны меня ожидают по истечении 3 лет.
Читать ответы (1)
Алексей
11.08.2017, 13:31

Строительная компания предлагает доступные цены на жилье и требует 100% предоплату - засады и варианты

Добрый день! Одна строительная компания предлагает "доступные" цены на жилье в строящемся доме (акция на текущий месяц) и мне предлагают подписать предварительный договор купли-продажи со 100% оплатой заинтересовавшей меня квартиры. Законны ли действия строительной компании и какие "подводные камни" могут встретиться?
Читать ответы (2)
Владимир
17.06.2020, 12:34

Аренда павильона - предложение заключить договор задним числом после перерыва из-за пандемии

Аренду павильон. Срок аренды истёк 31.03.2020. В связи с пандемией не работали. 25.06.2020 арендатор предлагает приехать заключить договор задним числом. Оплату предлагает оформить доп соглашением. Какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (2)