В волжской регистрационной палате при регистрации частного дома, построенном в браке с женой с меня потребовали договор дарения на половину дома на мою жену и отказались принять документы без договора дарения. Договор дарения за отдельную плату у них стряпает фирма в вагончике во дворе. Я возмутился и сказал, что имущество совместное, пусть регистрируют на меня одного, а я через суд потом все равно заставлю их оформить бесплатно. В результате дом дом был оформлен только на меня одного. Я написал жалобу, мне ответили, что Вы и не просили, чтобы дом был оформлен, как совместное имущество с женой. Хотя я нашел постановление правительства, в котором прямо РЕКОМЕНДОВАНО, что органы регистрации должны были потребовать с меня свидетельство о браке и зарегистрировать дом на нас обоих, а не на одного меня. Могу ли я подать в суд на на них и есть ли шансы выиграть это дело?

А в чем дело, собственно, заключается? И какие требования Вы хотите заявить в суд?

Нарушение процедуры регистрации частного дома - есть ли основания для судебного иска?

Проблемы переоформления квартиры на сына - несоответствие согласия жены и расходы на переоформление договора дарения.

Квартира была приватизирована в 1993 году на одного собственника (отца). Сейчас отец решил переоформить половину квартиры на сына с помощью договора дарения. Нотариус оформил догоовр дарения. В регистрационной палате попросили документ - согласие жены отца на дарение. В этом согласии написано, что она согласна на дарение всей квартиры. Сотрудник регистрационной палаты сказала, что этот документ не действителен для оформления половины квартиры, что согласие должно быть именно на половину, а не на целую. Если переоформлять согласие, то договор дарения будет датой раньше согласия... А переоформлять договор дарения - существенные расходы. Вопрос. Права ли сотрудник рег. палаты, утверждая, что если жена согласна на дарение всей квартиры, то отец не может подарить только половину. Как выйти из этой ситуации? Если есть завещание на целую квартиру на сына, а потом половина будет оформлена на того, кому завещание, оно действительно или тоже нужно переоформлять? Спасибо.

Читать ответы (7)

Когда я пришла в рег. палату мне там заявили, что я документы вообще не сдавала, и никакого договора не было.

У меня сложилась такая ситуция. Примерно в апреле этого года я заключила договор купли-продажи дома, оформить его намеревалась на 4, на меня и 4 моих детей. Однако оплата по договору должна была быть произведна только до 31.12.2010 г., примерно в этот срок я должна была получить материнский капитал. Продавец был со всем согласен. В конце апреля мы сдали документы на регистрацию. Однако продавец нашел покупателей, которые деньги отдали сразу и на 50 т. р. больше. По непонятным мне причинам он забрал документы в рег. палате без меня, вернул мне договор со штампами рег. палата о регистрации, забрал расписку и сказал, что уже продал и зарегистрировал продажу дома другим людям. Когда я пришла в рег. палату мне там заявили, что я документы вообще не сдавала, и никакого договора не было. Но на руках то у меня естьэтот договор со сштампами рег. палаты о регситрации. После этого просишествия я была вынуждена обращаться в поликлинику, где мне был поставлен диагноз - невростения. Могу ли через суд потребовать возмещение морального вреда с продавца, ведь фактически договор был заключен (штампы о его регистрации на нем стоят)?

Читать ответы (1)

Раздел имущества при разводе - мужское право на половину дома, подаренного жене

Как поступить при разделе имущества: Дом был куплен и оформлен на равных 1/2 доли между мужем и женой в браке, 1/2 доля дома подарена жене до развода (был оформлен договор дарения, т.к. в регистрационной палате сказали, что договор купли-продажи недвижимости между супругами не заключается). После этого жена подала на развод, имеет ли право муж на раздел дома пополам после развода в этом случае?

Читать ответы (2)

Препятствие в оформлении собственности на квартиру из-за просроченного паспорта

Мама написала договор дарения на квартиру в равных долях на сына и дочь. В регистрационной палате во время регистрации договора обнаружилось, что у дочери просрочен паспорт. Регистрацию приостановили на срок 3 месяца для замены паспорта. По уважительным причинам (уход за больным мужем) дочь не успела в указанный срок поменять паспорт. Далее мама умирает, и в регистрационной палате говорят, что в связи со смертью дарителя мы возвращаем документы. На вопрос, почему нельзя оформить половину квартиры в собственность, так как у сына изначально все документы были в порядке, ответили, что договор дарения написан на двоих, и значит на одного оформить часть квартиры нельзя. Дочь поменяла паспорт. Имеют ли они шанс через суд установить право на собственность, так ка договор дарения написан при жизни матери?

Читать ответы (3)

Каковы шансы расторжения договора купли-продажи при обременении дома фирмой и требованиях бывшего владельца?

Kупила дом через фирму. Получила свидетельство о праве собственности, прописали в дом детей, оформлено обязательство о долях на детей. На сегодняшний день, у меня этот дом хотят забрать. Через суд. Причем четвертое лицо которое опомнилось что это его единственное жилье, требует расторгнуть договора дарения и купли продажи (это бывший хозяин дома, хозяином был в 2012, потом было два дарения, а я купила). Могут ли расторгнуть договор купли продажи? Дом в обременении фирмы.

Читать ответы (2)

Отказ регполаты в регистрации договора дарения могут быть оспорены в суде

Договор дарения 1/2 квартиры заключен между мужем и женой. По договору жена дарит мужу принадлежащую ей 1/2 долю квартиры. Вторая 1/2 принадлежит мужу (по договору дарения от отца. Не является совместно нажитым имуществом) Договор дарения принимают на регистрацию в регполате. Потом регистратор сообщает по телефону, что необходим еще договор определения доли, так как объект дарения - совместно нажитое имущество и из 1/2 доли, половина (1/4) и так принадлежит мужу. Жена после недели раздумий отказывается определять доли и передумывает дарить свою долю, но письменно не заявляет это в регполату, просто бездействует. Регполата отказала в регистрации договора дарения. Вопрос - могу ли по суду признать действия регполаты не законны и обязать их зарегестрировать договор дарения?

Читать ответы (1)

Может ли жена претендовать на половину дома и участка при разводе, если они были получены в результате договора дарения

Если мужу в законном браке до договору дарения достался дачный участок с домом. Старый дом снесли и построили новый будучи в браке. При разводе имеет ли права претендовать жена на половину дома и участка или при дарении, так как это было не приобретено во время брака совместно или нет? Хотя дом строился за совместные деньги и было получено новое свидетельства на новый дом.

Читать ответы (2)

Оформление договора дарения доли квартиры чтобы вся квартира была оформлена на жену

Мною приобретена квартира. Мы с женой в браке. Ипотека на меня. Квартира при купле продаже оформлена на меня. На меня выдано свидетельство о регистрации. Ипотека погашена. Обременение банка снято. Получено свидетельство - квартира без обременения. Хочу подарить квартиру жене. Оформил договор дарения. При приеме документов сказали, что нужно указать дарение не всей квартиры, а доли (1/2). Как оформить договор, чтобы вся квартира была оформлена на жену.

Читать ответы (1)

Спор о собственности на земельный участок - конфликт между наследниками и получателем дарения

В 1993 году по договору дарения мой отец подарил брату 1/2 долю дома (В договоре написано: дарится 1/2 доля жилого дома, про землю нет ни слова). Брат не появлялся в этом доме все эти годы. Сейчас брат умер и объявился его сын. Начал оформлять документы и выясняется, что у них оформлена 1/2 доля земельного участка еще в 2005 году через нотариуса и есть свидетельство на 1/2 долю земли. Хотя у меня оформлен весь участок, сделано межевание и геодезия. Я плачу налог за весь участок. Как мог нотариус оформить долю земли, если по договору дарения было только 1/2 доля дома? Как мне быть, идти в суд?

Читать ответы (2)

Подскажите, что мне делать в случае отказа произвести регистрацию моей доли.

В 1993 году мне была подарена доли жилого дома. Договор был зарегистрирован у нотариуса, но не был зарегистрирован в БТИ. Второй собственник, он же даритель, свой договор зарегистрировал. Сейчас решили дом продать. Сособственник сейчас живет далеко, и выслал мне доверенность на продажу своей половины. При обращении в органы регистрационной службы сотрудники потребовали произвести госрегистрацию моей доли, а для этого потребовали присутствия дарителя или доверенность от него, чтобы зарегистрировать мою половину на меня, а потом делать сделку купли-продажи с покупателем. Правомерны ли действия сотрудников или, если договор зарегистрирован у нотариуса, я могу свою половину зарегистрировать без дарителя или его доверенности? Подскажите, что мне делать в случае отказа произвести регистрацию моей доли. С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59