В нашем доме есть нежилая квартира 93 кв.м. (много лет пустует). Сейчас всем собственникам и нанимателям выставляют счета за отопление и общедомовые расходы. Управляющая компания говорит, что не знает собственника и поэтому счет никому не выставляла. Теперь выяснилось, что квартира принадлежит муниципалитету с 2003 года. Как потребовать оплату этих услуг от МО и компенсировать затраты всем остальным собственникам и нанимателям? Город Екатеринбург, Ирина Михайловна.

Как потребовать оплату этих услуг от МО и компенсировать затраты всем остальным собственникам и нанимателям?

Как доказать оплату по отдельным л/счетам при объединении счетов управляющей компанией и перевесе задолженности

А наша управляющая компания имеющиеся 4 л/счета по оплате за квартиру и услуги на каждого собственника объединила, одна управляющая компания не передала (возможно специально) другой данные, что в нашей квартире четыре собственника, у которых отдельные л/счета для оплаты коммунальных услуг и квартплаты. Что делать в этом случае, и какая есть возможность доказать, что оплата происходила по отдельным счетам. У нас один из собственников по своему счету не производил оплату, и теперь на нас "повесили" всю его задолженность. Спасибо!

Читать ответы (2)

Управляющая компания начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009-2011 годы и произвела

Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?

Читать ответы (5)

Энергосбытовая компания напрямую выставляет счета жильцам за электроэнергию - законно ли это?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Форма управления домом-управляющая компания. Все счета по оплате коммунальных услуг выставляет жильцам именно управляющая компания. Исключением являются счета за электроэнергию. За нее счет выставляет энергосбытовая компания напрямую жильцам. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит общедомовое имущество и как его передать собственникам - вопросы и ответы

В доме есть неприватизированная квартира, находящаяся под оперативным управлением муниципалитета. Общедомовое имущество в доме отдельным собственникам никто не передавал. Недавно подсунули свою УК и выставляют квитанции на оплату услуг. Вопрос: кому принадлежит общедомовое имущество, если в Свидетельствах на право собственности жилья нет отметки на долю на общедомовом имуществе. В каких случаях муниципалитет передает общедомовое имущество на балланс собственникам?. Как это должно быть оформлено? Очень жду ответа. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость пересмотра оплаты общедомового отопления в управляющей компании в связи с несоответствием показаний счетчиков

Нам пришла квитанция от управляющей компании за декабрь 2013 года. Сумма общедомового отопления состаляет 1103 рубля, в моем доме 360 квартир. Отопление моей квартиры по счетчику вышло 1742 рубля учитывая что моя квартира 65.1 кв.м в моем доме средняя площадь квартиры составляет 60 кв.м. получается что со всех квартир управляющая компания берет за общедомовое отопления около 360000 рублей. Я предполагаю что управляющая компания не правильно считает учеты отопления, так ка во всем доме стоят счетчики отопленя. Подскажите что делать не платить общедомовые затраты и обращатся в суд на ук? Уточняю что в доме 6 подьездов по 4 квартиры на площадке. На одой площадке одна чугунная батарея. Получается что с 4 квартир управляющая компания берет 4000 рублей за 1 чугунную батарею, мне кажется что это бред?

Читать ответы (1)

Правомерность требований управляющей компании на оплату отопления квартиры - вопросы и сомнения

Я - жилец многоквартирного дома с центральным отоплением. Конструктивно предусмотрено включение отопления квартир в индивидуальном порядке. Квартира была принята мной 5 октября 2015 г. Я уехал, ремонт не делал, приезжаю 8 ноября - управляющая компания выставляет мне счет за отопление квартиры. Я согласен оплатить отопление мест общедомового пользования, но включать отопление квартиры я не просил. Правомерны ли в этом случае требования управляющей компании на оплату отопления моей квартиры?

Читать ответы (1)

Как распределяется оплата за электрическую мощность в общественном здании с несколькими собственниками нежилых помещений?

Я являюсь собственником нежилого помещения в общественном здании. В этом здании много таких же нежилых помещений, у каждого свой собственник, некоторые еще не выкуплены (собственника нет). Электроэнергию нам поставляет управляющая компания, у которой уже непосредственно заключен договор с городской электросетевой организацией. Счет на оплату от городской электросетевой организации в управляющую компанию приходит двумя строками: за электрическую мощность и за электроэнергию. Скажите, пожалуйста, за электрическую мощность управляющая компания должна расплачиваться сама или выставляет счет конечным потребителям, т.е. собственникам нежилых помещений? Если выставляет потребителям, то счет делится на все помещения в здании пропорционально или только на те помещения, у которых есть собственник? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Смена управляющей компании привела к спорам и долгам - проблемы с оплатой и разделительным балансом

В нашем доме сменилась управляющая компания во время дележки счета на оплату выставляли обе компании оплатила первой теперь выигравшая права вторая компания выставляет долги якобы за неуплату а между собой не соизволили договориться хотя бы сделать разделительный баланс.

Читать ответы (1)

Неожиданно возникший долг за отопление после покупки квартиры - что делать и куда обратиться?

В мае 2014 приобрел квартиру у частного лица. С момента сдачи дома (в декабре 2013) по момент продажи счета за отопление управляющая компания не выставляла. На момент сделки продавцу выдали справку об отсутствии задолженности. Когда я оформлял лицевой счет на себя долга тоже не было, но через неделю управляющая компания произвела перерасчет по отоплению и весь долг с декабря 2013 по апрель 2014 приписала на мой лиц. счет. В доме есть своя газовая котельная и оплата за отопление производится только в отопительный сезон. Как мне поступить с этим долгом? В какие инстанции обращаться?

Читать ответы (2)

Правомерность выставления счетов Управляющей компанией за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом

Организация имеет на правах собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, первый этаж. Данное помещение имеет отдельный вход. Собственником многоквартирного дома является Управляющая компания "ПИРС". Ежемесячно Управляющая компания выставляет нам счет, в который включена оплата за уборку лестничных клеток подъездов и пользование лифтом. Сотрудники нашей организации и посетители не пользуются подъездами многоквартирного дома, так как наше помещение не имеет выхода в подъезды дома. Правомерно ли Управляющая компания выставляет счета за вышеуказанные услуги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59