Пожар) возможно ли взыскать стоимость имущества через суд (акт порчи имущества сторонами подписан)

Могу ли я претендовать на материальн компенсацию, если сдача дома (где куплена квартира) затянулась на 7 месяцев ("1.4. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Жилого дома, второе полугодие 2019 года."). По договору ПАЕНАКОПЛЕНИю выплата была произведена досрочно с нашей стороны в 2019 г. п.7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСтВА 7.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, причем обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение обязательств. К обстоятельствам непреодолимой силы в рамках настоящего Договора Стороны относят: наводнение, землетрясение, пожар, прочие стихийные бедствия, войну или военные действия, задержки или отказ в оформлении необходимых документов государственными органами, издание законов РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных актов Правительства Омской области, указов президента РФ, препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. 7.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии исполнить обязательство по настоящему Договору в силу наступления обстоятельства непреодолимой силы, обязана поставить другую Сторону в известность о наступлении такого обстоятельства в письменной форме. 7.3. Если какая-либо из Сторон окажется не в состоянии выполнить какое-либо из принятых ею на себя обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение какого-либо времени, срок исполнения данного обязательства отодвигается соразмерно времени действия обстоятельства непреодолимой силы. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более 2 (Двух) месяцев, Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по обоюдному согласию. 7.4. Обязанность доказывания обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей свои обязательства по настоящему Договору.

Бюджетным учреждением (Заказчиком) был заключен Договор с ООО (Исполнителем) на капитальный ремонт помещений. В условиях договора была прописана уплата неустойки в случае неисполнения обязательств по Договору в установленный срок. Исполнитель работ по Договору не выполнил своих обязательств в установленный срок и спустя две недели после истечения установленного Договором срока выполнения работ прислал Заказчику письмо с просьбой о переносе сроков выполнения работ по Договору путем заключения Дополнительного соглашения, аргументируя это тем, что в ходе выполнения работ возникли обстоятельства непреодолимой силы (резкое ухудшение погодных условий). В результате было заключено Дополнительное соглашение о продлении срока выполнения работ. Разница во времени между сроком выполнения работ определенным в основном Договоре и сроком подписания Дополнительного соглашения составляет 14 календарных дней. Договором, заключенным между Заказчиком и Исполнителем, предусмотрено освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору в случае если возникли обстоятельства непреодолимой силы. Однако также Договором определено, что в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы Исполнитель должен уведомить Заказчика о данных обстоятельствах в 14 тидневный срок с момента их возникновения, чего Исполнителем сделано не было. Также есть уточнение, что несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает Исполнителя права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств. В связи с этим возникает два вопроса: - возможно ли, в связи с нарушением Исполнителем сроков уведомления о возникших обстоятельствах аннулировать заключенное Дополнительное соглашение? - в случае если аннулирование Дополнительного соглашения не может быть произведено, то законно ли на основании всего вышеизложенного требовать от Исполнителя уплаты неустойки за 14 дней, которые возникли между окончанием срока определенного в Договоре и датой заключения Дополнительного соглашения?

В договоре существует пункт: Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора. Разъясните, пожалуйста, как его понимать и что считается непреодолимой силой?

Завтра планировала подписывать договор на покупку квартиры в строящемся доме, в рассрочку. Очень смутил один пункт в договоре. Очень прошу объяснить что он означает. Спасибо. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, причем обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение обязательств. К обстоятельствам непреодолимой силы в рамках настоящего Договора Стороны относят: резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки внесения паевого взноса, остаток паевого взноса, неуплаченный по условиям Договора, корректируется на коэффициент инфляции, установленный Росстатом РФ, с даты возникновения вышеуказанного события;

На работе со мной был заключен Договор об индивидуальной ответственности. По договору передано ценное оборудование стоимостью порядка 10000 у.е. Имущество хранится в организации и используется при производстве работ. Скажите, пожалуйста, в случае непреднамеренной порчи этого имущества, за ремонт или восстановление стоимость возьмут целиком с меня? Спасибо.

Между двумя ООО заключен договор аренды. Договор и акт приема-передачи подписаны сторонами. Арендатор не пользовался арендуемым помещением ни одного дня. Договором предусмотрена неустойка при досрочном расторжении договора. Договор не расторгнут. Считается ли такой договор действительным, можно ли взыскать неустойку.

Был заключен договор субаренды нежилого помещения между ип и ооо на 11 месяцев. По истечению этого срока ип прекратило осуществления деятельности в этом помещении. Но ооо предъявил через 4 месяца что поскольку не было подписан акт сдачи помещения-договор автоматически был продлен. В договоре указано что при окончании срока помещение сдается по акту передачи. Этого сделано не было. Но это же помещение сдается уже эти 4 месяца другому субарендатору. Как быть в этой ситуации.

Я хочу заключить договор с ООО, в договоре есть пункт где написано, что ответственность сторон по настоящему Договору наступает в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору. Любая из сторон освобождается от ответственности в случае, если неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств было обусловлено действием обстоятельств непреодолимой силы, которые не могли быть при любых условиях устранены стороной. Непонятен смысл и какие обстоятельства непреодолимой силы?

ООО "Альт" в лице ген. директора Петрова (он единственный учредитель) заключило в 2006 году с банком договор займа (кредита), предоставив в качестве обеспечения кредита в залог недвижимое имущество-отдельно стоящее помещение. Из-за несвоевременного исполнения обязательств по договору займа в 2008 году ООО "Альт" обратилось в банк за разрешением на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества (являющегося залогом) и получило его. Петров заключил договор купли-продажи с кооперативом "Шанс", по условиям договора денежные средства были перечислены банку в счет обязательств по договору займа (кредита). Сторонами был подписан акт приема-передачи имущества, состоялась его фактическая передача, денежные средства в полном объеме были перечислены. ООО "Альт" отказалось от подачи документов на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, ссылаяс на то, что сделка купли-продажи является ничтожной на основании ст. 168 ГК РФ, т.к. отчуждаемое имущество является фактически единственным в обществе (его балансовая стоимость составляет 89 % стоимости основных редств), стоимость имущесва в договоре купли-продажи существенно занижена, что подтверждается оценкой имущества при заключении договора залога и содержанием самого договора залога. Кроме того, в 2007 году судом общей юрисдикции был расторгнут брак Петрова и Петровой, по решению суда 50% доли в уставном капитале ООО "Альт" Петров должен был передать супруге. Решение суда вступило в силу, но исполнительное производство не было возбуждено, изменения в учредительные документы ООО "Альт"на 2008 год не внесены. Прошу ответить на вопросы: 1) Обоснованы ли доводы ООО "Альт" при отказе от регистрации права собственности на недвижимое имущество 2) Какие исковые требования могут быть заявлены ООО "Альт" и кооперативом "Шанс" (предмет исковых требований со ссылкой на конкретные правовые нормы)

Юрист сможет дать консультацию по телефону в части недвижимого имущества. Между ЮЛ (продавец) и ФЛ (покупатель) в 2014 году заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, акт подписан, имущество и деньги переданы сторонами. До государственной регистрации покупатель умерает. Наследники не объявились. Может ли продавец продать имущество или сдать его в аренду? Риски.