Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость приватизации квартиры перед сносом дома и возможные последствия для бабушки

18.02.2014, 12:49
• г. Челябинск

У меня к Вам вопрос следующего характера. У моей бабушки квартира соц. найма (не приватизирована), дом в котором находится квартира скоро признают ветхо-аварийным и он пойдет под снос. Рядом строят новую десятиэтажку и всех жильцов должны переселить туда. Вопрос стал ребром - приватизировать или нет? Может как то пострадать бабушка от того что не приватизирует квартиру (в 15 году вроде как отменяют приватизацию) Спасибо заранее. Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Андрей! Решать вопрос нужно после личной консультации.

ЕСЛИ ОНА СОБСТВЕННИК

В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Учитывая, что стоимость квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек, следует, что выкупной стоимости не хватает на покупку комнаты на окраине.

ЕСЛИ ОНА НАНИМАТЕЛЬ

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ получить жилое помещение по договору социального найма которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Тимур Зигангиров
01.02.2015, 15:47

Способы приватизации квартиры в пятиэтажке с прописанными членами семьи

У меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации. 1. Стоит ли приватизировать квартиру. 2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.) 3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма 4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса. Заранее Спасибо.
Читать ответы (3)
Борис
30.03.2010, 15:20

Найма как ветерану войны (до этого она, мама и я были прописаны в одной квартире, приватизированной на бабушку и маму).

Как лучше всего поступить. На данный момент моей бабушке дали квартиру по договору соц. найма как ветерану войны (до этого она, мама и я были прописаны в одной квартире, приватизированной на бабушку и маму). Сейчас бабушка хочет приватизировать новую квартиру на себя (чтобы в дальнейшем квартиру можно было продать). Но для этого нужно расприватизировать старую квартиру и приватизировать ее только на маму, а бабушка приватизирует новую квартиру на себя. Подскажите возможно ли так сделать? Или есть другие варианты? Спасибо. Я участвовать в приватизации не могу, т.к. другая бабушка сейчас хочет приватизировать на меня другое жилье.
Читать ответы (1)
Ольга
15.04.2009, 21:59

Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры?

Ответ на мой вопрос: бабушка оформила на меня, внучку, завещание на квартиру. Приватизирована эта квартира только на бабушку. В случае смерти бабушки, если завещание не отменено, я становлюсь собственником этой квартиры. Вопрос: после смерти бабушки мне нужно будет приватизировать на меня квартиру, или я автоматически по завещанию становлюсь владелицей жилья? Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александра
24.09.2012, 14:54

Как могут развиваться события в случае если бабушки не станет, а квартира так и останется не приватизирована?

Хотим приватизировать квартиру которая находится в социальном найме, квартиросъемщиком является бабушка. В квартире прописаны: бабушка, ее сын, и 3 внука (2 несовершеннолетних и 1 совершеннолетний). Дом является под снос, прописка давно уже закрыта. Вопрос: стоит ли приватизировать квартиру в связи с тем что приватизация закончиться в марте 2013 г., а до этого срока я думаю дом не сломают? Как могут развиваться события в случае если бабушки не станет, а квартира так и останется не приватизирована?
Читать ответы (3)
Олег
01.12.2008, 22:38

Наследство после бабушки - квартира в старом доме и новая квартира без оформления прав собственности

Моя бабушка являлась единственной собственницей приватизированной квартиры. В 99 году она написала завещание на эту квартиру на мое имя (нотариально заверено). Дом, в котором находится эта квартира, подлежит сносу. В январе 2008 года бабушке была выделена квартира в новом доме взамен старой, в договоре краткосрочного найма указано, что квартира выдается в пользование бабушке и мне (так как я так же прописан в старой квартире почти 10 лет). В процессе подготовки к переезду, бабушке становится плохо и ее кладут в больницу, так как управа настаивала на скорейшем переезде, перевозили вещи бабушки в новую квартиру без нее, старую квартиру сдали, свидетельство о собственности на старую квартиру бабушка еще раньше сдала в управу. Так и не въехав в новую квартиру бабушка в больнице умирает, не оформив права собственности на новую квартиру. Старый дом пока не снесен. Являюсь ли я в такой ситуации наследником? Если да, то на какую квартиру я должен подавать на наследство? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина
15.11.2010, 23:07

Сейчас бабушке предоставляют новую квартиру в новом доме по договору соцнайма.

Дом, в котором живет моя бабушка идет на расселение. Бабушка проживает в приватизированной квартире. Квартира была приватизирована на бабушку с дедушкой в равных долях. Дедушка недавно умер. Бабушка вступила в право наследования. Сейчас бабушке предоставляют новую квартиру в новом доме по договору соцнайма.
Читать ответы (9)
ТАТЬЯНА
08.01.2013, 18:33

Вопрос о приватизации квартиры - возможно ли приватизировать жилую площадь без согласия бабушки и какое влияние

Вопрос по приватизации квартиры.. В квартире прописаны я (внучка) и бабушка-квартира не приватизирована до сих пор.., Моей бабушке в декабре 2012 г исполнилось 95 лет, она стала многое забывать-нотариус довер не выдал, , сказал-опекунство только! Сейчас начали оформлять опекунство. Могу ли я заняться приватизацией в равных долях без бабушки.., или приватизировать часть жил площади, пока делается опекунство? А то скоро закончатся сроки приватизации.
Читать ответы (2)
Владимир
11.02.2013, 20:05

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Сложный вопрос: при жизни моей бабушке в ее квартире были прописаны еще бывшие невестка и внуки. Невестка выгнала бабушку из собственной квартиры и бабушка жила у меня. На мое предложение приватизировать бабушкину квартиру, невестка категорически отрицала. Сейчас узнаю, что невестка сделала бабушку без вести пропавшей и приватизировала квартиру без нее, хотя бабушка на тот момент была в здравии и полна жизни. Невестка бывшая знала где живет бабушка, тем более пенсию бабушка получала ежемесячно и все пенсионные службы были в курсе здравии бабушки. Вопрос-Могу я признать сделку приватизации квартиры недействительной и не смотря на то, что человек умер, добиться признания его доли в квартире. Либо другие варианты.
Читать ответы (1)
Валерий
08.02.2006, 01:01

Продажа неприватизированной квартиры в аварийном доме, прописанной бабушкой - как решить возникшую ситуацию?

Ситуация: Квартира в аварийном доме, неприватизирована. Прописана в ней бабушка. Хотел бы приватизировать квартиру и продать, но 1) бабушка уже в приватизации участвовала - на нее нельзя и б) меня в квартире не прописывают уже третий год - из-за того что он аварийный. Можно ли что-то сделать? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Светлана
13.11.2004, 21:55

В случае смерти бабушки могут ли переселить ребенка на меньшую площадь или подселить кого-нибудь в квартиру?

Пожалуста, как лучше поступить в следующей ситуации. В трехкомнатной квартире (84 кв.м) прописаны бабушка 80 лет и ребенок 14 лет. Квартира не приватизирована. В случае смерти бабушки могут ли переселить ребенка на меньшую площадь или подселить кого-нибудь в квартиру? Может быть лучше приватизировать квартиру? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)