Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Я хочу купить квартиру, которая сейчас является коммунальной.

3 лицевых счета: двое приватизировали свою площадь, третий не может приватизировать, так как уже использовал свое право приватизации. Риэлтор предложил мне схему с обменом, которую Вы, наверное, знаете. После обмена я прописываюсь в две комнаты этой квартиры и оформляю договор купли-продажи на остальную часть квартиры с двумя другими собственниками. Я право приватизации также уже использовала, но у меня есть пятилетний сын. Могу ли я приватизировать эти две комнаты (40 кв.м) на сына, будучи прописанной с ним в одной квартире? Риэлтор уверяет, что могу и советует не объединять лицевые счета. Стоит ли так делать, если я хочу выкупать чердачное помещение над квартирой и делать перепланировку самой квартиры?

С уважением,

Юлия.

вопрос №34008
прочитан 10 раз
Оцените вопрос

Комнаты могут быть приватизированы на имя ребёнка с согласия обоих его родителей. Однако важно, чтобы обмен жилой площади, который Вы намерены осуществить, был разрешен органом по защите интересов несовершеннолетних по месту теперешнего проживания ребёнка. Причём в указанных комнатах Вы должны регистрироваться вместе с ребёнком, поскольку только с 14 лет после получения паспорта ребёнок может быть зарегистрирован отдельно от родителей. После покупки Вами других комнат Вы и ребёнок будете сособственниками одной квартиры, но не в равных долях. Любые действия с недвижимостью (обмен, изменение долей) требуют согласования с органом по защите прав несовершеннолетних до достижения ребёнком 18 лет. Перепланировка не должна нарушать интересов ребёнка и быть связанной с потерей ребёнком метража жилой площади приватизированных на его имя комнат. Продажа возможно при наличии разрешения названного органа и только с одновременной покупкой не меньшей доли на имя ребёнка. Получение в пользование чердачного помещения и его переоборудование возможны с согласия всех собственников дома.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение