И что лучше для меня, как для наследника первой очереди, относительно папиной доли - дарственная или завещание?
Квартира приватизирована в равных долях на моих отца и бабушку, завещание они не оформляли. Бабушка недавно умерла. Отец хотел бы оставить всю квартиру мне (других претендентов на квартиру нет).
Подскажите, пожалуйста, какой путь для нас будет наименее затратный с точки зрения пошлин и налогов и потраченного времени на различного рода регистрации и оформления?
Например, что лучше, сначала отцу вступить в права наследства, а затем оформить квартиру на меня, или мне самой обратится за вступлением в права наследства на бабушкину долю (т.е. есть ли какая-то разница с точки зрения размера выплат, вступает ли в наследство наследник 1-ой очереди, или 2-ой очереди)?
И что лучше для меня, как для наследника первой очереди, относительно папиной доли - дарственная или завещание?
Заранее спасибо за Ваши рекомендации!
В любом случае отец должен принять наследство, подав заявление нотариусу, т.к. только он наследник первой очереди (статья 1142 ГК РФ). Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается в следующих размерах: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (статья 333.24 НК РФ).
Далее отец может подарить Вам квартиру. Налог на доходы с такого имущества не взимается, т.к. даритель и одаряемый являются близкими родственниками (пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). Договор дарения лучше тем, что Вы сразу становитесь собственником и избавляетесь от необходимости уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. А государственная регистрация права собственности (госпошлина 500 рублей) необходима в любом случае.
С уважением,
Спросить
Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?
Какой порядок наследования имущества после смерти бабушки и отца
Может ли мой отец написать отказ от вступления в наследство в мою пользу?
Кто имеет право на наследство дома, если сын-наследник по завещанию не вступает в наследство, а затем умирает?
Возможно ли вступить в права наследства после пропуска срока?
Нахожусь в ситуации наследования квартиры после смерти бабушки - нужно ли мне принять участие в процессе наследования?
Как оформить наследство бабушки на внука, чтобы избежать проблем
Оспаривание завещания мамы - есть ли шанс получить наследство отцовой доли?