Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Андрей Борисович, огромное вам спасибо за ответ! У меня есть еще один вопрос,

до своей скоропостижной смерти, он успел построить дом, но успел только ооформить землю, но дом еще не оформлен. Какие теперь надо предпринимать им действия? Что теперь будет с домом? Смогут ли они его оформить на себя и потом продать?

вопрос №34012
прочитан 10 раз
Оцените вопрос

Если дом ещё не принят в эксплуатацию, то наследникам умершего переходит право собственности на совокупность строительных материалов. Чтобы стать собственниками дома, необходимо оформить акт приемки дома в эксплуатацию на наследников, который и будет являться правоустанавливающим документом при регистрации права собственности на дом. Если акт ввода был оформлен при жизни застройщика, но дом не был зарегистрирован, то Учреждения юстиции по государственной регистрации прав идут по следующему пути (из практики Учреждения юстиции Челябинской области): поскольку правоустанавливающий документ (акт приемки) оформлен на лицо, которого в настоящий момент нет в живых, а право собственности на недвижимость возникает только после государственной регистрации (а таковая не состоялась при жизни фактического собственника), то доказывается право собственности на постройку ЗА УМЕРШИМ В МОМЕНТ ЕГО ЖИЗНИ. Такое доказывание, к сожалению, возможно только в судебном порядке, потому что никакой другой документ, кроме решения суда, в вашей ситуации не может доказать ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ наследодателя на постройку (акт приемки является правоустанавливающим документом, но без регистрации права лицо собственником не становится).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение