Если один из 3 человек, приватизировавших квартиру в совместную собственность, без определения долей, умер 3 января 1996 года, нужно ли остальным вступать в права наследования? Когда в 1996 году вступил в силу закон, отменяющий существовавшую до этого возможность автоматического наследования оставшихся в живых приватизаторов?
Закон никогда не допускал "автоматического"наследования доли.Просто такие необоснованные разъяснения давали некоторые юристы в 1992г.,когда начиналась приватизация,что вводило в заблуждение граждан.По этим основаниям часто в судах признают договора приватизации недействительными(ст.178ГК РФ).Если к моменту смерти сособственника наследники по закону или завещанию были зарегистрированы с ним в наследуемой квартире и пользуются ею до сих пор,то они фактически приняли наследство- ст.546 ГК РСФСР 1964г.,а значит по предъявлении справки по форме №9 нотариус может выдать им свидетельство о праве на наследство,хотя установленный ст.546 ГК РСФСР 6-ти месячный срок для принятия наследства давно пропущен.Сначала же наследники-двое переживших сособственников должны составить между собой соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру и зарегистрировать свои доли в Москомрегистрации.Затем после сбора документов нужно оформить св-во о праве на наследство у нотариуса и зарегистрировать право в Москомрегистрации.Оформление необходимо,если собственники захотят продать,обменять,подарить квартиру.
Спросить
На данный момент для того вступать в наследство обязательно, иначе ничего с этой частью нельзя будет сделать, также нельзя будет никого прописать в эту квартиру. Для того чтобы разделить доли нужно придти в нотарилаьную контору по месту открытия наследства и заявить о своих правах, нотариус заведет наследственное дело, и уже после того как Вы соберете все документы будет произведен раздел долей.
Спросить
