Как защитить собственность при задолженности сына-хозяина и предстоящем суде?

• г. Москва

Снимаем квартиру у молодого человека, в дальнейшем - сын. Сын (хозяин квартиры) - должник, живет за границей, прописан в квартире, но по документам владелец квартиры - мама (и договор аренды составлен с ней). Через неделю будет суд, сын не приедет, понятно, что потом должны будут приехать приставы и описать имущество (которое так же и наше). Сын естественно нас успокаивает, что владелец мама и беспокоиться не о чем, но у меня техника дорогая и чеков на нее давно нет. Как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как лучше поступить в данной ситуации?

Евгений, если у вас есть договор найма. то сможете отстоять ваше имущество но риск есть. лучше найти другое жильё без долгов. либо посоветовать матери обратиться в суд

на основании ФЗ "Об исполнительном производстве"

Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения

1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.

3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

ГПК РФ

Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм

При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

ГПК РФ

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Спросить
Мария
04.08.2008, 11:46

Сегодня опять позвонили и сказали, что придут приставы описывать всё имущество, которое находится в этой квартире.

Я жена офицера, мы не местные, поэтому снимаем квартиру. Нам на домашний телефон каждый день звонят из банка Русский стандарт и требуют чтобы сын человека, у которого мы снимаем квартиру, заплатил долг по кредиту. Сегодня опять позвонили и сказали, что придут приставы описывать всё имущество, которое находится в этой квартире. Но ведь это всё наше (техника, вещи). В этой квартире прописан только один человек - отец должника, должник никогда не был здесь прописан. На технику есть документы. Как нам быть если приставы придут? Как нам доказать, что имущество наше? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Любовь
03.05.2015, 10:41

Как изменение места жительства может повлиять на процесс исполнительного производства?\n

Муж виновник аварии, (до увеличения суммы выплат). Страховка всю сумму ущерба не покрыла, присудили выплатить 190000. Сейчас возбуждено исполнительное производство. Все извещения приходили по прежнему месту жительства (не владелец, не прописан) - квартира жены и ее родителей, его имущества в ней нет (в основном имущество родителей жены). 1) Сейчас он снимает квартиру в другом месте, если он напишет заявление о смене места жительства и придет с ним к приставам они не будут иметь права прийти в квартиру родителей? 2) Обезопасит ли, человека у которого он снимает квартиру, если в договоре аренды прописано с каким имуществом сдается квартира. Например с холодильником, диваном и телевизором. Не смогут ли описать это имущество, или (если опишут) будет ли доказательством если придется доказывать в суде, что это имущество не квартиросъемщика, а хозяина квартиры. Вещи старые, чеков на них нет, только договор аренды...
Читать ответы (3)
Мария Рифкатовна
13.05.2014, 08:14

Как защитить свои права при незаконном изъятии имущества приставами из совместно снимаемой квартиры?

Мы с мужам снимаем квартиру а у мужа задолженность перед банком к нам пришли приставы и забрали бытовую технику но эта бытовая техника была не наша а хазяина квартиры а у него нет чеков на технику. Подскажите что делать в этой ситуации? И вообще законо забирать вещи в семной квартире?
Читать ответы (2)
Александр
19.11.2012, 14:38

Как защититься от приставов в арендованной квартире, если хозяйка имеет задолженность по коммунальным платежам?

Мы снимаем квартиру. Есть договор об аренде сделаный фирмой, но на нем нет ее печатей. У хозяйки квартиры, как оказалось, большой долг за комунальные платежи. При аренде договаривались только об оплате света с нашей стороны. Есть расписки об передаче денег за аренду. В почтовом ящике находил уведомления из суда. Соответственно, если придут судебные приставы к нам в арендованную квартиру (в которой мы естественно не прописаны) и решат попутно описать наше имущество, что надо будет делать? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
03.12.2013, 09:55

Как защитить свое имущество при описи арендованной квартиры коллекторами

Недавно я арендовала квартиру для жилья по договору аренды (найма). В данной квартире ничего кроме кухонного гарнитура в наличии не было (об этом составлен акт передачи имущества хозяина квартиры мне во временное пользование). Сегодня пришли коллекторы и сказали что хозяин квартиры должен банку некую сумму, и что сегодня придет пристав описывать имущество. Но хозяйского в данной квартире ничего кроме гарнитура нет! Могут ли они описать мое имущество? Имею ли я право не впускать приставов в арендуемую мною квартиру? И что делать если они все же захотят забрать мое имущество? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
26.03.2014, 20:40

Что делать, если договор аренды закончился, но проживание не оформлено документально, а квартира выставлена на продажу?

У меня закончился договор аренды, и уже два месяца моё проживание в квартире никак не оформлено документально (кроме устной договорённости с арендодателями - за квартиру плачу своевременно). По окончании срока договора аренды квартира была выставлена на продажу, и сейчас хозяева мне сообщили, что они нашли покупателей и через 1,5 месяца у квартиры будет новый хозяин, а я могу не беспокоится (новый владелец якобы также намерен сдавать квартиру). Подскажите, как мне поступить правильнее?
Читать ответы (1)
Алексей
08.03.2014, 13:12

Можно ли приставам описать имущество, если снимаешь квартиру у должника и собственник подтверждает

Скажите пожалуйста, такая вот ситуация: снимаем квартиру у пожилой женщины, у нее есть сын, который задолжал банку денег. Он прописан в этой квартире. К нам приходил человек из банка и пугал нас судебными приставами, говорил, что приставы могут описать наше имущество. Хотя квартиру мы сняли почти пустую. Здесь нет ничего, что принадлежало бы должнику. У нас есть договор, между нами и хозяйкой, где написано, что в квартире все наше. Вопрос: имеют ли право приставы что то описать? И как нам поступить, если приставы придут? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
24.05.2018, 15:29

Наследование квартиры в данной ситуации без завещания

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как будет наследоваться квартира в данной ситуации. Собственник квартиры (не прописана в данном жилом помещении) является мамой двух взрослых сыновей. Оба сына женаты, имеют по одному маленькому ребёнку. Старший сын не прописан в данной квартире (его ребёнок так же не прописан в ней), младший сын прописан в квартире (его ребёнок при рождении был прописан в данную квартиру). Без завещания каким образом будет наследоваться эта квартира? Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Lesichka
04.07.2011, 19:03

Судебный пристав незаконно увез имущество из квартиры, владельцем которой он не является - что делать?

Судебный пристав - исполнитель зашёл в квартиру где данный должник только прописан, но квартира в другой собственности и орестовал (увёз) имущество которое ему не пренадлежит, хозяина квартиры в данный момент небыло дома, что делать в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Ольга
04.02.2021, 11:33

Как приставы могут описать имущество в квартире, не являющейся собственностью должника?

Если человек (у которого долги) прописан в кварире, которая не является его собственностью, могут ли приставы описать в этой квартире имущество? У человека своя собственная квартира, но он там не живет (живет сын), могут ли там описать имущество? Должны ли приставы предупреждать, когда придут описывать имущество? Спасибо.
Читать ответы (1)