Проблемы при узаконивании дарения земельного участка от бабушки - исключения и налоги

Дарение по генеральной доверенности. На маму оформлена генеральная доверенность на земельный участок с правом продажи/дарения, может ли она его подарить своей дочери?

Меня интересует следующий вопрос. Моя бабушка оформила на меня генеральную доверенность на продажу земельного участка. Смогу ли я после сбора документов для договора купли-продажи продать участок своей сестре без участия бабушки. Генеральной доверенности от бабушки будет достаточно?

Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.

Помогите мне разобраться в проблеме. У моей бабушке есть земельный участок. Недавно она решила его продать своей старой знакомой. Та предложила сумму за участок и оставила задаток 10% от стоимости. Моя бабушка составила на неё генеральную доверенность для того, что та смогла собрать все необходимые документы на этот участок. Спустя 3 недели бабушка передумала продавать участок, следовательно отдать обратно задаток, так как она отказывается продавать. Но проблема возникла в том, что когда бабушка позвонила ей и сказала что отказывается, то та ответила что она уже оформила договор купли-продажи по этой гендоверенности. Можно ли расторгнуть этот договор, и как вернуть обратно землю.

У бабушки 86 лет четверо детей, восемь внуков. Наш дед был участник войны, умер, бабушке полагалась квартира. Сын оформил генеральную доверенность на себя для оформления двухкомнатной квартиры на бабушку после получения сертификата на сумму более 1.2 млн. рублей. После оформления договора купли-продажи квартиры сын, используя доверенность, оформил дарственную на свою дочь, бабушку о своих намерениях не предупреждал. При обсуждении вопроса на семейном совете до оформления доверенности сын говорил, что оформит квартиру на бабушку, поэтому она дала согласие на генеральную доверенность. Бабушка переживает, что осталась без угла, только что оформленного. Можно ли вернуть квартиру бабушке? Как это сделать?

Продала земельный участок по цене чуть выше кадастровой стоимости. В кадастре стоимость установлена в размере 150 000,00 рублей, рыночная стоимость земли 500 000,00 руб, в договоре купли - 170 000,00 руб. Имущество передано, расчет произведен. 1. Может ли третье лицо оспорить сделку по причине того, что стоимость имущества в договоре ниже рыночной? 2. Имеется ли прямое указание в законодательстве о том, что имущество должно быть приобретено только на основе рыночной стоимости? Могут ли стороны при купле-продажи ориентироваться и соответственно указывать стоимость имущества по кадастровой оценке, а не рыночной стоимости? PS. Интересуют не налоги, а основание оспаривание сделки из-за разницы в кадастровой и рыночной стоимости имущества.

Дом и земельный участок в собственности менее 3-х лет, кадастровая стоимость указанного имущества составляет 1320 000 руб., а в договоре купли-продажи-900 000 руб. Вопрос: расчет налога при продажи производиться от какой стоимости? Заранее спасибо!

Хочу приобрести земельный участок и расположенный на нем дом, право собственности на данный участок на основание договора дарения от 21.01.2021 года. Даритель, бабушка 1933 г.р., в 2019 году составила доверенность на трех детей, в которой уполномочила подарить данный участок одному из трех детей. Позже, в январе 2021 года бабушка в лице представителя (одного из детей) дарит земельный участок сестре (той которая упомянута в доверенности). В доме прописан сын дарителя, который так же указан в доверенности. Каков риск в приобретение такого имущества? Могут ли родственники расторгнуть договор дарения, когда участок будет у меня в собственности? В генеральной доверенности от 2019 года прописаны пункты о возможности дарения и т.д. и т.п., так же заверено нотариусом, что бабушка на тот момент дееспособна.

ЕЩЁ В 2008 г. МОЕМУ ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ В 8 СОТОК БЫЛА УСТАНОВЛЕНА КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ В 5 135 000 РУБ. ИЗ ЭТОЙ СУММЫ Я И ПЛАТИЛА НАЛОГ ВСЕ ЭТИ ГОДЫ. В ЭТОМ ГОДУ Я УЗНАЛА, ЧТО У МОИХ СОСЕДЕЙ, РАВНОЦЕННЫЕ УЧАСТКИ ИМЕЮТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ В НЕСКОЛЬКО РАЗ МЕНЬШУЮ КАДАСТР. СТОИМОСТЬ ЧЕМ МОЙ УЧАСТОК. Я НАПИСАЛА ОБ ЭТОМ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ. ИЗ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПРИШЛО ПИСЬМО С ИЗВИНЕНИЯМИ И РАЗЪЯСНЕНИЕМ, ЧТО ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ДОПУЩЕНА ОШИБКА. ФАКТИЧЕСКИ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТИ МОЕГО УЧАСТКА 900000. МОГУТ ЛИ МНЕ ВОЗВРАТИТЬ ПЕРЕПЛАТУ НАЛОГА? К КОМУ МНЕ ОБРАЩАТЬСЯ?

Просьба проконсультировать! Продаю домик в садовом товариществе (СНТ в Солнечногорском районе Московской области). Дом построен в 2011 году, но не был сразу зарегистрирован на участке. Зарегистрирован (получен его кадастровый паспорт) только в августе 2016 года. Кадастровая стоимость в паспорте прописана 1 771 000 руб. (что раза в три выше его фактической стоимости, но не об этом речь). Мне нужно будет после продажи заплатить налог с продаж. Существуют разночтения по поводу допущения занижения кадастровой стоимости, указываемой в Договоре купли-продажи (где-то идёт речь о 70%, где-то о 80%). Соответственно, на сколько я могу не нарушая закон занизить стоимость дома в Договоре – на 20% или на 30%? Вот оба варианта: 1) кадастровая стоимость 1 771 000 руб. – 20% = 1 420 000 руб. 1 420 000 руб - 1 000 000 руб. (который налогом не облагается) = 420 000 руб. 13% от 420 000 руб. = 54 600 руб. – это налог с продаж, который я должен заплатить. 1) кадастровая стоимость 1 771 000 руб. – 30% = 1 240 000 руб. 1 240 000 руб - 1 000 000 руб. (который налогом не облагается) = 240 000 руб. 13% от 240 000 руб. = 31 200 руб. – это налог с продаж, который я должен заплатить. Вопрос: какую цену я могу указать в Договоре купли-продажи: 1) – 20% от кадастровой стоимости (1 420 000)? или 2) – 30% от кадастровой стоимости (1 240 000)? Спасибо! andy.popov@mail.ru