Администрация города дважды отказывает садоводам в оформлении дачного участка в собственность, не запрашивая актуальные данные из кадастрового учета

Как суд может помочь в оформлении права собственности на участок в СНТ, который подразделен между садоводством и администрацией?

В 2012 году стали оформлять участок в СНТ 8,29 с в собственность через суд, суд признал право собственности, три года не можем зарегистрировать право собственности, т.к. часть участка принадлежит садоводству и имеет кадастровый номер, пока мы по суду снимали с кадастрового учета, как оказалось вторая часть участка является дополнительной и отдана СНТ администрацией по договору аренды на 49 лет и имеет свой временный кадастровый номер, можно ли через суд снять с кадастрового учета и наконец оформить весь участок в собственность?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией собственности на земельный участок в СНТ

Вопрос такой. Земельный участок размером 5 соток в СНТ СНТ с 1980 года. Участок зарегистрирован в Росреестре. Есть кадастровый паспорт и свидетельство оформлено в декабре 2016 года. Имеется садовый дом постройки 1993-1995 годы. В декабре 2016 года отказали в регистрации собственности, сказав, что это надо сделать в 2017 году. В январе 2017 года сказали, что теперь надо вызывать кадастрового инженера (стоимость 10,0 тыс. руб.), что на основании декларации зарегистрировать нельзя. Так ли это?

Читать ответы (2)

Сложности с правом собственности на земельный участок - рассмотрение и решение проблемы строительства гаража

Разрешением отдела архитектуры на основании постановления администрации было выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке в 2002 г.. я его построил в 2002 г.. получил технический и кадастровый паспорта в 2010 г. в 2010 г. обратился в регпалату за регистрацией права собственности на указанный бокс - отказали, т.к. не представлены документы о выделении данного земельного участка. В 2011 г. Обратился в администрацию с заявлением о предоставлении зем. уч. отказали т.к. нет документов подтверждающих право на строение. После этого распоряжением администрации в 2011 г. была утверждена схема данного зем. участка для размещения бокса гаража, на основании чего я поставил данный земельный участок на кадастровый учет. В 2014 г. вновь обратился в администрацию с заявлением, о предоставлении зем. уч. с соответствующим кадастровым номером в аренду для размещения бокса гаража. Отказали - т.к. отсутствует право собственности на гараж и данный зем. уч. снят с кадастрового учета, и кроме того (так написано в отказе) он полностью входит в охранную зону ВЛ 110 кВ. Что мне делать дальше?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением участка в собственность

Земля выделена Распоряжением Севастопольской администрации в 1996 году СНТ: отдельно - в коллективную собственность и - в частную собственность гражданам по списку. Собственник моего участка не успел оформить участок в собственность в связи со смертью в 1997 году. Администрация извещена, но ничего делать не стала. В период с 1997 г по 2014 год документы СНТ утеряны. С марта 2014 года участок перепродавался трижды по "садовой книжке". Как оформить участок в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с собственностью - Как приобретение садового участка привело к конфликту с третьим лицом

Я в 2002 году приобрел садовый участок (в правлении СНТ выдали членскую книжку садовода) В 2011 году провел межевание земельного участка и при оформлении в собственность оказалось, что мой участок находится в собственности у третьего лица и сведения в госуд. Кадастр недвижимости внесены на основании госуд. Акта на право собственности под номером в 1997 году.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Как удалить дачный домик из кадастрового учета, когда он не принадлежит никому

На земельном участке в СНТ стоит дачный домик, который никому не принадлежит, но имеет с 2012 года кадастровый номер. Как снять с кадастрового учета этот домик если у меня документы на право собственности только на земельный участок?

Читать ответы (1)

Проблемы с кадастровым учетом земельного участка в СНТ - границы наложены на земли населенных пунктов

Имеется в собственности земельный участок площадью 8 соток в СНТ. Имеется свидетельство на право собственности данного участка. СНТ создано в 1992-1993 годах. В 2017 году при попытке поставить участок на кадастровый учёт получили отказ в связи с тем, что границы моего участка накладываются (почти 2/3 площади) на земли населенных пунктов (соседняя деревня). Такая ситуация не только по моему участку, но и ещё у нескольких членов СНТ. Почему-то администрация сельского поселения нанося (уточняя) границы деревни (пока не можем понять в каком году это произошло) прошлась своей границей по нашему СНТ и с двух сторон всего СНТ мы получили обрезанные участки. Как быть?

Читать ответы (3)

Получение права собственности на земельный участок

Обращаюсь к Вам, уважаемые правоведы, со следующим вопросом. В период с 1997 г. являюсь членом СНТ. С этого же времени мне был предоставлен земельный участок, который, в 2016 г. я оформил в собственность. С одной из прилегающих сторон к принадлежащему мне участку, находится земельный участок, которым с момента образования СНТ никто не пользовался. Согласно плана-схемы, данный земельный участок никому не принадлежит и значится как "РЕЗЕРВ". В настоящее время я получил кадастровый паспорт на указанный земельный участок. Так, данный участок значится как "КОЛЛЕКТИВНАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ". Обратившись в соответствующую Администрацию, получил отказ в формате "Администрации право собственности на данный участок не принадлежит, в связи с чем распоряжаться не может". Теперь вопрос, как мне приобрести право собственности на данный участок, какой должен быть пакет документов для оформления права собственности и какая должна быть цена (при учете кадастровой стоимости участка в 33500 рублей)?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59