Покупка квартиры вдвоем - проблемы с возвратом налога, возможно ли повторное обращение при покупке нового жилья?

199₽ VIP

Имущественный вычет предоставляется один раз согласно ст. 220 НК РФ - Вашему супругу он не полагается.

Теряем ли мы возможность подать на возврат повторно при покупке следующей квартиры?

Дмитрий, недополученный вычет сможете дополучить при следующей покупке квартиры. ничего вы не теряете.

Теряем ли мы возможность подать на возврат повторно при покупке следующей квартиры? Да, теряете, так как это дается один раз.

Согласно разъяснениям Федеральной налоговой службы, по новым правилам налоговый вычет на жилье получат граждане, у которых соблюдаются два условия:

1) раньше они за вычетом ни разу не обращались,

2) документы на право собственности оформлены после 1 января 2013 года.

Обратной силы изменения в законе не имеют. И если вы уже воспользовались налоговым вычетом, купив недвижимость стоимостью менее 2 млн. рублей, добрать недостающую сумму вычета не получится.

Если ваша супруга сейчас не воспользуется налоговым вычетом на свою 1/2 долю квартиры, то соответственно при покупке новой квартиры она сможет воспользоваться вычетом, если квартиру оформит на своё имя. Удачи!

Дмитрий

если б имущество купили только вы или только супруга - не в долевую собственность, то возврат налога был бы 2 миллиона рублей данному супругу (ст. 220 НК РФ), но поскольку жилье покупается в долевую собственность, то согласно доле и будет предоставлен налоговый вычет (1/2 от 2 млн рбл). Вдальнейшем каждый из вас сможет вычетом воспользоваться еще на сумму до 1 миллиона - пока не использует НВ полностью (на этот счет возможно еще будут разъяснения Минфина)