Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ риэлторов от сделки на материнский капитал для дома у несовершеннолетнего племянника - возможные варианты действий

19.02.2014, 12:16
• г. Димитровград

Хотим купить квартиру у младшей сестры супруга и племянника средней сестры (они оба собственники), но племянник несовершеннолетний. Хотели для племянника купить на материнский капитал дом, но риэлторы отказываются от сделки мотивируя тем что для ребенка это ухудшение жилищных условий, хотя за квартирой имеется огромный долг по неуплате коммунальных и грозят выселением и наложением ареста. В опеку обращаться не стали. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Реелторы, скорее всего, Вам говорят о том, что такие сделки проходят только через разрешение органов опеки, а органы опеки не дадут такого разрешения, так как будут ущемлены права несовершеннолетнего. В органы опеки все-равно необходимо будет обращаться - Если продавцом является несовершеннолетний, сделки проходят под контролем опеки (РАЗРЕШЕНИЕ), иначе сделка не пройдет в ФРС.

Кто грозит выселить и наложить арест?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
14.05.2018, 12:16

Можно ли продать квартиру, если один из собственников несовершеннолетний племянник?

Имеется квартира. Собственник моя мама и несовершеннолетний племянник. Можно ли продать квартиру не отдавая долю племяннику. Его родители не против никто не против. Так сложились обстоятельства. У родителей племянника большая квартира в ипотеке.
Читать ответы (2)
Андрей
27.02.2004, 09:53

Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника?

Я и мой племяник имеем в долевой собственности однокомнатную квартиру. Племяннику через полгода исполняется 18 лет. Его мать (моя сестра), как опекун, хочет до этого времени продать данную квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Она проживает в частном однокомнатном доме с отчимом племянника и их общим сыном. После 18-летия племянника хочет прописать на своей жилплощади его родной отец, поэтому мать с отчимом и стараются как можно скорее совершить продажу спорной квартиры. Я имею возможность выкупить половину квартиры, принадлежащую племяннику, путем предоставления ему общежития, на что согласен также родной отец племянника. В связи с этим у меня вопросы: 1) Можем ли мы произвести вышеупомянутую сделку с отцом племянника минуя мать? 2) Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника? И если да, то что для этого нужно? 3) Может ли вообще вмешиваться сестра в раздел данной квартиры с правом голоса? Заранее благодарен за ответ, Андрей.
Читать ответы (1)
Юлия
19.03.2013, 20:38

Поиск выхода из ситуации с выкупом доли несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире и возможностью

В приватизированной 2-х комнатной квартире имеются собственники: жена, муж, дочь и несовершеннолетний племянник (общаядДолевая собственность). Причем в собственности у мужа и дочери по 1/3 доли квартиры, у жены 1/6 и у племянника 1/6. Муж и дочь участвовали в приватизации, племяннику досталась доля в квартире по наследству. Отец несовершеннолетнего племянника бывший уголовник, пьяница и дебошир. Хотим выкупить у ребенка его долю и купить одну комнату в коммуналке, отец ребенка не дает согласия и требует однокомнатную квартиру. Как можно найти выход из данной ситуации? Можно ли через суд заставить продать долю несовершеннолетнего ребенка (ведь в итоге ребенок улучшает свои жилищные условия)? Какие есть варианты? Неужели мы, имея в собственности большую часть не можем ничего сделать без согласия отца ребенка и вынуждены жить в постоянном страхе?
Читать ответы (1)
Лера
17.10.2020, 13:18

Что делать, если сестра не выполняет обещание переписать долю в квартире

Ситуация такая. Есть квартира, в ней прописаны 4 человека (я, мама, сестра и племянник), доля в квартире половина племянника, а половина сестры, так как сестра обналичивала материнский капитал, она выкупила долю мамину... (сестра уверяла, что когда получит деньги, обратно все перепишет), но сейчас она ничего переписывать естественно не хочет. Можно ли что-то сделать в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Игорь
22.12.2009, 22:34

Мой племянник, его сестра и их мать проживали в двухкомнатной квартире под Москвой.

Мой племянник, его сестра и их мать проживали в двухкомнатной квартире под Москвой. Сестра вышла замуж и в дом пришел жить ее муж. У них родилась дочь. Сестра с ее мужем предложили племяннику отказаться от приватизации квартиры и, поскольку он в этот момент собирался купить квартиру для своей семьи, предложили ему взять 400000 рублей, которые предложил муж сестры. Сумма явно не соответствовала доли племянника в этой квартире, но он согласился. Все эти операции проводились на доверии, т.е. без оформления к.-л. документов. Через полгода его сестра разошлась со своим мужем, выгнала его из этой квартиры и бывший муж теперь требует вернуть 400000 руб. Требует от сестры моего племянника, но она и их мать говорят, что деньги должен вернуть племянник. Хотя приватизация проведена уже на его сестру, ее дочь и мать. Племянник отказался, как и было договорено от прав на эту квартиру. Бывший муж собирается подать в суд на племянника, а его сестра и мать собираются выступить свидетелями, что племяннику была передана сумма в 400000 руб. в долг, без расписки. Подскажите, что делать?
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
20.09.2017, 11:20

Как приобрести долю участка у несовершеннолетнего племянника - возможно ли это?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У моего мужа есть участок в собственности (12 ст) Но 2–к из них принадлежат его племяннику. Можно ли купить эту долю у племянника? Племянник несовершеннолетний.
Читать ответы (10)
Анна
25.04.2016, 04:44

Покупка нового дома под материнский капитал - возможность передачи доли в новом доме племяннику и продажа старого дома

Мой племянник находится под опекой у моей тети (ему 6 лет), в моем доме у него доля. Т.е. квартира в долях у меня и племянника, еще в ней прописаны два моих ребенка. Я хочу купить дом побольше под материнский капитал. Могу ли я после покупки дома отдать долю в новом доме племяннику и продать старый дом? И Могу ли я это сделать, после того, как оформлю усыновление или опеку над племянником, т.к. собираюсь его забрать к себе, но до этого хочу увеличить жилплощадь.
Читать ответы (2)