Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с разделением недвижимости - брат занимает больше своей доли. Как решить ситуацию?

19.02.2014, 14:35
• г. Ростов-на-Дону

У меня с братом в наследство от родителей осталась недвижимость. Дом 167 кв.м. У меня 80% недвижимости, у него 20%. В недвижимость входит как дом так и подвальное помещение, которое переведено в коммерческую недвижимость. Судом не было разделено и обозначено где и чье помещение. По примерным подсчетам у него в данной недвижимости 20 квадратов не жилой и 20 квадратов жилой площади. И брат мне заявил что так как судом не разделено где и чье находится, и что он занимает полностью подвал общей площадью примерно 60 кв. м. как мне быть? Как объяснить ему что это не правильно? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Юлия.

Вы можете обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре. При этом Вы можете предложить суду свой вариант раздела, брат - свой, суд назначит строительно-техническую экспертизу, и вынесет решение по одному из предложенных вариантов. Или договариваться миром.

Спросить

Вы можете как в судебном,так и во внесудебном порядке разделить данный дом с выделением каждому из вас конкретных помещений в соответствии с долей в праве собственности или определить порядок пользования данным домом без его раздела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Геннадий
10.04.2015, 15:21

Правовой статус подвала при приватизации частного дома

При приватизации частного дома как считается площадь? Дом 1-этажный с подвалом (90 квадратов площадь). Мне подвальное помещение считают так же в общей площади (как дополнительная живая площадь), хотя там нету ни отопления, ни котла, ничего. Даже пол из земли. Мне этот момент не понятен, есть какой нибудь закон РФ, где указано, либо опровергается, что подвал - это не жилое помещение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий
28.08.2017, 23:01

Покупка подвального помещения в жилом доме - какие особенности и на что обратить внимание?

Здравствуйте! Собираюсь покупать подвальное помещение в жилом доме. Данное помещение находиться в собственности у фирмы. Раннее данная коммерческая недвижимость использовалась под магазин светильников. Скажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание при покупке данного помещения? Есть ли какие-либо особенности, отличия от приобретения жилой недвижимости? С уважением Василий.
Читать ответы (10)
Галина Антоновна
02.10.2016, 21:17

Как правильно платить налог на недвижимость за квартиру в жилом частном доме?

Помогите заплатить налог на недвижимость. Купила квартиру в жилом частном доме, состояющую из пяти жилых помещений (кухня 23 помещение, комната 24 помещение и т.д.). общей площадью 45 кв.м. т.е. каждый кусок в квартире имеет статус жилого помещения. Как платить налог на недвижимость? Туалет, кухня - это разные объекты недвижимости? Платить за каждый объект или за общую площадь квартир как долю от налога на весь дом?
Читать ответы (2)
Владимир
21.06.2021, 19:32

Как зарегистрировать жилую площадь из двух раздельных объектов недвижимости?

Обьясните пожалуйста! Нам на семью выдали ордер на жилую площадь из двух раздельных обьектов недвижимости. Потом на основании ордера был заключён договор соцнайма на эти два раздельных обьекта как на изолированую кв.28,29 одной жилой площади. Вот в чём вопрос:-как администрация должна регистрировать такую недвижимость? Отдельными обьектами недвижимости или как один обьект недвижимости, так как эта жилая площадь имеет одну адресную регистрацию кв.28,29?Ответьте пожалуйста!
Читать ответы (5)
Владимир
21.06.2021, 15:05

Как правильно зарегистрировать два раздельных объекта недвижимости, выданных на семью в виде одной жилой площади?

Обьясните пожалуйста! Нам на семью выдали ордер на жилую площадь из двух раздельных обьектов недвижимости. Потом на основании ордера был заключён договор соцнайма на эти два раздельных обьекта как на кв.28,29 одной жилой площади. Вот в чём вопрос:-как администрация должна регистрировать такую недвижимость? Отдельными обьектами недвижимости или как один обьект недвижимости, так как эта жилая площадь имеет одну адресную регистрацию кв.28,29?Ответьте пожалуйста!
Читать ответы (3)
Владимирович
11.07.2015, 22:56

Статус и оплата балконного помещения в новостройке - кому принадлежит и что входит в общую площадь квартиры?

Большая просьба ответить на вопрос: 1. При покупке в новостройке мы оплачиваем балконное помещение которое входит в общею площадь квартиры и в дальнейшем будут ли эти квадратные метры предъявлены к оплате управляющей компанией... вопрос чьё это помещение? 2.Если оно в собственности, как совместить собственность с общим аварийном выходом (два люка и металлическая лестница расположенным в этом балконном помещении которая занимает 25% площади? Вопрос? Какой статус имеет это помещение? Должны ли мы за него платить при покупки квартиры и должно ли это помещение входить в общею площадь собственника?
Читать ответы (1)
Алла
12.11.2020, 07:34

Неверно начисленная плата за землю в здании - как правильно рассчитать?

Как начислить плату за землю. Наше помещение состоит из 40 кв.м. которое находится в здании общей площадью 1889 кв.м. Данное здание находится на земельном участке общей площадью 15000 кв.м. Я так понимаю нам должны расчитать плату за землю из расчета 1889 кв.м. в котором мы занимаем нежилое помещение, а не из расчета 15000 кв.м. А администрация нам расчитывает плату за землю из всей площади, наша площадь не занимает ведь на всей земле. Спасибо.
Читать ответы (1)
Гость_4057074
01.06.2019, 01:29

Права жильцов по договору социального найма - сравнение предоставленных жилых помещений.

По договору соцнайма аварийное иветхое жильё было общей площадью 39 квадратов а жилое помещение 30 квадратов. Предостовляется новое жилое помещение общая площадь 48 квадратов а жилое 26 квадратов. Разве согласно законодательства мне должны предоставить равноценное жилое помещение?
Читать ответы (2)