Кто и как принимает решение о тарификации общедомового прибора учета электроэнергии в МКД по зонам тарификации (Условия: сельская местность, пиковая и ночная зона, орган управления - общее собрание собственников)

Как отказаться от установки общедомового прибора учета электроэнергии в МКД?

Возможность принудительного взыскания затрат РСО на установку общедомового прибора учета с отказавшихся собственников МКД

РСО как требует 261 ФЗ установила в МКД общедомовой прибор учета. Собственники МКД на общем собрании решила возместить соответствующие затраты РСО. Но часть собственников отказывается оплачивать РСО понесенные затраты. РСО вправе принудительно взыскать денежные средства с собственников за установку общедомового прибора учета?

Читать ответы (1)

Вопросы о смене способа управления МКД

У нас в МКД создано ТСЖ, но упрвление домом осуществляла Управляющая компания. В апреле правление ТСЖ принимает решение о разрыве договора с УК и с 17 апреля взяло на себя обязательства по управлению МКД. Прошу ответить: 1. Возможно ли менять способ управления МКД в середине месяца 2. Необходимо ли правлению ТСЖ предварительно созывать собрание собственников для принятия решения об изменении способа управления МКД 3.Обязано ли правление ТСЖ заключать договоры с собственниками жилья на управление МКД.

Читать ответы (3)

Начисление за отопление по показаниям общедомового прибора учета тепла - законное решение на общем собрании собственников

На общем собрании собственников было принято решение о начислении за отопление по показаниям общедомового прибора учета тепла за фактически потребленный обьем услуги. Законно ли это решение?

Читать ответы (1)

Кто имеет право переизбирать председателя ТСЖ - общее собрание собственников МКД или только члены ТСЖ?

Можно ли общим собранием собственников МКД переизбрать председателя ТСЖ или только общим собранием членов ТСЖ? Я собственник помещения, не член ТСЖ. Собираю общее собрание собственников МКД чтобы переизбрать председателя. Но будет ли решение общего собрания собственников МКД правомочно? Ведь переизбираем председателя ТСЖ? Во законы - запутался совсем!

Читать ответы (2)

Вопрос о предоставлении электроэнергии третьим лицам ОСС МКД

Имеет ли право ОСС МКД безвозмездно предоставлять электроэнергию третьим лицам? Общее собрание МКД большинством от 2/3 собственников приняло решение о разрешении подключения к внутридомовой электросети. Потребляемая электроэнергия идет в счет ОДН. Часть собственников недовольна, требует заключить отдельный договор с городской электросетью и вычитать потребляемую электроэнергию из ОДН. Утверждают, что в ОДН должна включатся только электроэнергия, которая расходуется на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью МКД (в данном же случае оборудование ОИ не является, хотя и расположено в помещении, являющимся ОИ), общее собрание вправе распоряжаться только общим имуществом МКД (например, разрешить подключение к сети, которая является ОИ), а предоставлять третьим лицам услуги по безвозмездной поставке электроэнергии общее собрание не вправе, так как услуги может предоставлять только ресурсоснабжающая организация. Собственники, поддержавшие решение, считают, что общее собрание собственников может включить в ОДН все, что угодно, если за это проголосовало большинство. Кто из них прав?

Читать ответы (1)

Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления

Истребование протокола общего собрания многоквартирного дома. Собственники помещений многоквартирного дома в Москве провели общее собрание собственников квартир приняли решение о передаче части общедомового имущества во временное пользование одному из собственников квартиры в этом доме. Собственники, не принявшие участие в собрании хотят ознакомиться с оригиналами документов собрания (уведомления о собрании, протокол, решения, уведомления о решениях). Какой орган уполномочен истребовать указанный протокол и документы для ознгкомления в условиях, когда при доме нет Совета Дома, а определенный собранием собственник не предоставляет документы под предлогом того, что они переданы в инстанцию для решения вопроса о переводе его собственности в нежилой фонд.

Читать ответы (2)

Рассмотрение возможности оплаты за тепло по нормативу общедомового прибора учёта на собрании собственников для

Может ли собрание собственников для создания резервного фонда принять решение платить за тепло по нормативу общедомового прибора учёта?

Читать ответы (1)

Кто решает вопрос передачи управления МКД - общее собрание собственников или членов ТСЖ?

ТСЖ самостоятельно управляет МКД. Хотели бы передать управление МКД в УК и сохранить ТСЖ. Кто решает этот вопрос? Общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Право на проведение общего собрания собственников МКД по выбору управления и утверждению тарифов

Кто из должностных лиц управляющей компании имеет право проводить общее собрание собственников МКД по выбору управления этой управляющей и утверждением тарифа на содержание мкд. Данная управляющая является инициатором собрания. Где можно почитать об этом.

Читать ответы (1)

Общее собрание собственников МКД приняло решение о смене УК дома

Общее собрание собственников МКД приняло решение о доверии управления домом новой УК Правомочно ли требование действующей УК о проведении еще одного собрания с вопросом о расторжении с ней договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59