Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о судьбе 3-х комнатной квартиры при разводе родителей и возможности ее продажи

19.02.2014, 16:37
• г. Волгоград

Имеется 3-х комнатная квартира, которая приватизирована - 3 человека по 1/3 и в ней же прописаны мы - я, сестра и отец. Мать с отцом разводятся, но она там не прописана и не является собственником, т.к. она прописана и собственница в другой квартире. Я так понимаю в суде будет делиться совместно нажитое имущество за 30 лет брака, а как быть с 3-х комнатной квартирой, мы вообще никак не сможем ее продать, т.к. маме половина квартиры точно не достанется, она получается там никто. Получается, что мы ее сможем продать только с согласия отца, который и не собирается ее продовать, сказал, что где хотите, там и живите, или нам с сестрой остается продавать свои доли, и пусть он живет с чужими людьми?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Так как договор приватизации является безвозмездной сделкой, то в соответсвтии со ст. 36 Семейного кодекса имуществом каждого из супругов являются имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Ваша 3-х комнатная квартира не подлежит разделу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы с сестрой ещё не достигли 18 лет, то при расторжении брака необходимо определить, чтобы вы жили с мамой. Тогда согласие отца на распоряжение принадлежащими Вам долями в квартире не потребуется. Ваши доли даже при разводе остаются за вами с сестрой, вы можете ими владеть, пользоваться, распоряжаться, в том числе продавать. Однако, если решите продавать имущество - сначала Вы должны предложить приобрести принадлежащие вам доли своему отцу

Спросить

Алена, как указала коллега в предыдущем ответе - квартира уже в долевой собственности и разделу не подлежит. Вам надо установить весь состав совместного имущества и рассмотреть альтернативные варианты, возможно заключить мировое соглашение.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ульяна
05.03.2012, 14:56

Если придётся продавать и покупать другую квартиру, будет ли новая квартира считаться совместно-нажитым имуществом в браке?

Квартира приватизирована на 3 собственников: мать, сын, дочь. Сын женат. Жена прописана у родителей, маленький сын прописан на доле отца. Собираемся менять или продавать квартиру. Если придётся продавать и покупать другую квартиру, будет ли новая квартира считаться совместно-нажитым имуществом в браке? И как быть с несовершеннолетним ребёнком при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана
02.12.2011, 16:46

Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях и передать долю в наследство дочери

В 2-ух комнатной кооперативной квартире прописаны трое-отец, мать и их сын. Их дочь не прописана, живет отдельно. Собственником квартиры является отец. Квартира была приобретена в браке отцом и матерью Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях? Сможет ли мать после этого передать в наследство свою долю-дочери, без согласия отца и брата?
Читать ответы (3)
Сергей юрьевич
29.12.2014, 17:23

Раздел имущества при наследовании квартиры, зарегистрированной на троих

В 3 х-км.квартире прописаны трое: отец (владелец квартиры), мать (с отцом в разводе), взрослый сын. мать умерла:-как делится квартира, если есть ещё взрослая дочь, но она прописана в другом месте. Квартира была приобретена в браке родителей?-у отца в собственности есть ещё 1-но ком. квартира-она тоже была приобретена в браке. Но мать там не прописана-она тоже будет делиться?-сможет ли отец продать 3-х ком. квартиру, в которой прописан сын без его согласия, при этом возместить его долю?
Читать ответы (1)
Алена
19.02.2014, 17:00

Собственники квартиры в затруднительной ситуации - что делать при разводе и алкогольной зависимости отца?

Отец не хочет продавать квартиру. Я. сестра и он там прописаны и являемся собственниками. Отец пьет, мать с ним разводится, а что достанется нам, ничего? Или нам продавать свои доли чужим людям?
Читать ответы (3)
Анна
30.06.2008, 15:08

Возможно ли выписать ребенка на квартиру с худшими условиями (жил. площадь - 42 м)?

Может ли пробабушка выписать правнучку (5 лет) из квартиры? Правнучка единственная прописана в квартире - но собственником является пробабушка. Квартира приватезирована на пробабушку, она ее сдает. Собирается продавать. Мать ребенка прописана в другой квартире общ. площадью 60 кв.м - где прописано 3 человека и эта квартира поделена на 4 части в собственность. (собственники 4 человека). Отец ребенка умер (был прописан с ребенком). Возможно ли выписать ребенка на квартиру с худшими условиями (жил. площадь - 42 м)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина Олеговна
04.07.2015, 11:38

Как решить ситуацию с долевой собственностью и задолженностями при прописке в разных квартирах?

Уважаемые юристы подскажите как быть? Мой муж прописан в 1 комнатной квартире, в этой квартире так же прописана его мать у каждого долевая собственность. И так же есть вторая квартира Где прописан отец и мужа родная сестра с сыном, так же квартира в долевой собственности. Муж не живёт уже лет 15 там где он прописан в этой квартире живёт сестра и мать но за-квартиру они не платят, исполнительные листы приходят мужу на работу и с него высчитывают долги долгов более 200 тысяч рублей. Муж предложил сестре выписаться с этой квартиры и прописаться к отцу, на что сестра ответила с матерью отказом. Сестра там где прописана у отца тоже не платит за квартиру уже более 18 лет... Отец оплачивает за троих человек квитки, за внука за дочь и за себя... Но живёт один. Подскажите возможно сделать так что отец выпишет дочь по закону так как она там не живёт и не платит за квартиру 18 лет? Как сделать так что бы муж без доли не остался, и неплатил за них долги... Подскажите пожалуйста как нам быть... Мать сказала если он выпишиться то дочке достанеться две квартиры.
Читать ответы (1)
Григорий
21.06.2015, 17:00

Особенности развода, приватизации и возможное наследование в трехкомнатной квартире с 11 прописанными людьми

Мои родители разводятся у них 3 комнатная квартира в квартире прописаны 11 человек, квартира приватизирована отцом, он собирается её продавать достанется ли мне или внукам что нибудь и имеет он ли право продать, хотя в квартире трое не совершеннолетних детей.
Читать ответы (2)
Анна()
05.03.2015, 14:04

Могут ли выписать меня и моего ребенка из общей квартиры в судебном порядке, несмотря на наличие собственного жилья?

Помогите пожалуйста в моей ситуации.. я и мой ребенок 3 лет прописаны в 1 комнатной квартире, собственниками которой являются мой отец (1/3 доли) и его родная сестра (2/3 доли). Там прописаны мой отец, я и мой сын. Сейчас мой отец и его сестра сговорились и решили моему отцу купить другое жилье, меня с ребенком 3 лет выписать из этой квартиры через суд, а потом эту квартиру продать. Получается я с ребенком прописан у отца в доле, но там не живу так как у меня есть в собственности квартира своя 1 комнатная. Они нас хотят без нашего согласия выписать от отца в свою квартиру через суд.. говорят что у нас есть жилье отдельное и идите там живите! Смогут ли они выписать меня и моего ребенка 3 лет? спс за ответ.
Читать ответы (2)
Анастасия
28.09.2009, 21:58

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Я прописана в двухкомнатной неприватезированной квартире. Вместе со мной прописана мать. Раньше квартира принадлежала моей бабушке (по отцу), после смерти бабушки она перешла отцу. Кроме него в квартире на данный момент никто не был прописан. Когда родилась я, и чтоб прописать меня, необходимо было прописать мать. Вскоре отец разводится с матерью, но она остается прописана в квартире. Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру? Мы прочли, что это не совместно нажитое имущество отца с матерью, и что я являюсь прямым наследником квартиры после приватизации. Это так? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)