Все квитанции об оплате выписаны на мужа.

• г. Москва

На какой имущественный налоговый вычет можно расчитывать если: мы приобрели квартиру (Договор долевого участия в строительстве) в общую долевую собственность - я, муж и дочь, у каждого по 1/3 доли. Все квитанции об оплате выписаны на мужа. Может ли муж получить вычет на 1000000 руб (один за всех), или только на 333333 руб. И смогу ли я получить вычет, в случае если муж получает вычет только 333333 руб, если квитанции об оплате оформлены на мужа.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По общему правилу пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ, в случае приобретения квартиры в общую долевую собственность, имущественный вычет может быть предоставлен каждому совладельцу, исходя из максимального установленного размера вычета 1 млн руб., в соответствии с их долями собственности, т.е пропорционально доле каждого из вас.

При этом должны учитываться суммы, внесенные каждым из членов семьи в оплату приобретенного жилья и это должно подтверждаться платежных документами у каждого совладельца. Исходя из указанного положения налогового законодательства, в вашем случае, мужу не может быть предоставлен вычет в сумме 1 млн. руб, его доля в собственности составляет 1/3, следовательно он может претендовать на вычет только в размере 333 333,3 руб. Такая существует позиция, подтвержденная Определением КС РФ № 63-О. На суммы, уплаченные мужем в счет вашей доли и доли дочери, имущественный налоговый вычет не предоставляется.

Вам и дочери также не может быть предоставлен вычет по причине отсутствия у вас расходов по оплате жилья, которые вы не можете подтвердить платежными документами. Вам и дочери мог бы быть предоставлен вычет, в случае оформления доверенности на имя мужа в том, что вы и дочь поручаете ему от вашего имени внести деньги в оплату ваших долей.

Кроме того, часть имущественного налогового вычета теряется, если совладельцами являются члены семьи, не имеющие налогооблагаемого по ставке 13% дохода.

С уважением,

Спросить