У нас такая проблема. Мой муж в 2001 г. Купил у моего отца земельный участок 500 кв.м под ИЖС. нотариус оформила сделку как общую долевую собственность. Мы построили дом. Перед оформлением дома хотим выделить свой участок из общей собственности. Но отец не подписывает доверенность. Говорит: Умру-делайте, что хотите. А у него есть наследники, кроме меня. И еще проблема. Граница нашего дома на 1,5 м выходит за условную границу межевания. Но межевания не было. Что делать?

Нотариус оформила сделку как общую долевую собственность.

Проблема с границами земельного участка - что делать?

В 2006 году нам был выделен участок под ИЖС. Границы участка нам отметил землеустроитель. Мы построили дом, возвели надворные постройки. С 2010 года дом и земельный участок оформлены в собственность. Сегодня нам принесли письмо о том что границы нашего участка не соответствуют границам межевания и выходят за пределы границ территории стоящей на кадастровом учете. Просят привести в соответствие с документами на право собственности! Как нам быть? Это же не мы сами определили эти границы? И имеют ли право требовать изменить границы уже зарегистрированного земельного участка?

Читать ответы (1)

Как провести регистрацию границ земельного участка и переместить декларативную границу дорожной сети?

Декларативная граница участка дорожной сети накладывается на наш земельный участок. Границы нашего участка и забор неизменны более 50 лет, планы БТИ есть. Участок оформлен в собственность без определения границ, и теперь мы собрались делать межевание. Как правильно провести регистрацию наших границ и подвинуть декларативную границу участка дорожной сети? Игорь.

Читать ответы (1)

Разделение общей долевой собственности - возможность разрешить проблему с объединенными домами и земельным участком

Две семьи-друзья, купили земельный участок в обще долевую собственность и построили там 2 дома по 170 кв. , объединили их общей террасой и зарегестрировали как 1 дом в обще долевой собственности. Теперь хотим продать один дом, но возникает проблема, что обще долевая собственность. Можно ли пере зарегистрировать дом, как 2 отдельных и разделить участки юридически. Как и где это делается?

Читать ответы (2)

Необходимо ли мне согласование с соседом для межевания участка в садоводстве, если зеленая зона перешла к нему?

Занимаюсь оформлением документов по межеванию участка в садоводстве. Между мной и соседом - зеленая зона. Мой забор стоит по границе моего участка и зеленой зоны. У соседа забор не установлен. Из-за этого при межевании зеленую зону посчитали собственностью соседа и с меня требуют согласовать с ним границу. Сосед под разными предлогами тянет время и не подписывает акт согласования. По описанию границ в документе о праве собственности у меня указано, что граница с землями СНТ (без межевания). Требуется ли мне согласование границы с соседом, если мой участок остался в тех же размерах, а участок соседа увеличился за счет зеленой зоны? И требуется ли мое согласие, чтобы зеленая зона отошла соседу?

Читать ответы (1)

Вопрос об отношении террас к общей долевой собственности дома

Дом находится в общей долевой собственности. Мне принадлежит 2/3 дома, брату 1/3. Хотим выделить свои доли. В доме отдельные выходы. Подскажите, террасы, которые пристроены к дому, входят в общую долевую собственность?

Читать ответы (1)

Вопрос: какие могут быть в этой ситуации варианты получения подписи по общей границе?

Процесс межевания участка под строительство жилого дома проведен моей соседкой 4 года назад. Документ, обозначающий общие границы с соседями, мною был подписан, документ на собственность участка ей выдан. При оформлении плана и межевания моего участка соседка отказывается подписать общую границу наших участков, при этом спор по общей границе отсутствует. Вопрос: какие могут быть в этой ситуации варианты получения подписи по общей границе?

Читать ответы (1)

Какой минимальный участок необходим для межевания при оформлении земельного участка в собственность?

У меня в обще долевой собственности земельный участок под ИЖС на территории г. Томска. Хочу построить себе дом и оформить в собственность на себя, а не в обще долевую, для этого нужно межевание... какой мин. участок нужен для межевания? (участок в обще долевой собственности 7,8 сотки, из них: в моей собственности 2,3 сотки)

Читать ответы (1)

Как выделить свою долю дома и земельного участка без согласия и участия соседа при общей долевой собственности?

Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сосед не хочет приватизировать земельный участок в общую долевую собственность. Можно ли выделить свою долю дома и земельного участка без его согласия и участия?

Читать ответы (1)

Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи

При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом, и они требуют чтоб наша граница была не ближе чем 3 м от дома.

Читать ответы (2)

Спор о границе земельного участка - возможность оспорить решение межевых работ

Я купила дом и земельный участок в 2003 году. Хочу сделать отмостки вокруг дома. Сосед против. По документам межевого дела, которое делала племянница умершей хозяйки моего дома, я увидела, что граница земельного участка с соседом проходит по стене моего дома. До его дома 10 метров. Видимо, при межевании межевики границу определили сами, как удобнее мерить. У соседа свидетельства на право собственности на земельный участок нет. Есть старые обмеры площади на его умершую мать. Законно ли, что границу земельного участка при межевании сделали по стене дома. Можно ли оспорить границу земельного участка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59