Документы, необходимые для регистрации садового участка в собственность в Лен. области при наличии садоводческой книжки и квитанций об оплате взносов.

Обратитесь к юристам зарегистрированным на сайте - из вашего региона, документы по регионам разные

Ваши действия:

-нужно убедиться, стоит ли Ваш участок на кадастровом учете, имеет ли он кадастровый номер. Для этого запрашиваем в кадастровой службе кадастровый паспорт на земельный участок, а так же кадастровый план территории на садоводство.

-запрашиваем у председателя садоводства заверенную копию фрагмента из плана земель садового товарищества (с отображением на ней Вашего земельного участка); описание местоположения земельного участка с указанием смежных земельных участков и указанием земель общего пользования (на описании земельного участка должны стоять подписи соседей и председателя); а так же заключение правления, где председатель заверяет все подписи указанные в описании местоположения.

-далее нужно обратиться в геодезическую фирму за проведением геодезической съемки земельного участка (перед обращением в фирму советуем поговорить с соседями, не хотят ли они тоже отмежеваться – приватизировать участок, этот момент важен, так как при съемке сразу нескольких участков, геодезические фирмы, как правило, делают скидки на оформление, а это будет выгодно как Вам, так и Вашим соседям, желающим недорого оформить участок);

-после проведения геодезической съемки подготавливается схема расположения земельного участка, которая согласовывается с председателем и акт согласования, который согласовывается со всеми смежными землепользованиями включая администрацию района;

- схема расположения земельного участка, акт согласования и собранные перед этим документы от председателя сдаются в районную администрацию, где пишется заявление о предоставлении в собственность бесплатно садового участка.

-администрация выдает Вам постановление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка (если вы являетесь членом садоводства до момента вступления в силу Земельного кодекса РФ). Если Вы числитесь членом садоводства после момента вступления в силу Земельного кодекса РФ, то земельный участок предоставляется в собственность за плату.

-с выданным администрацией постановлением вы снова возвращаетесь в геодезическую фирму, где Вам, на основе уже имеющихся документов, формируют межевой план земельного участка;

- далее сдаете сформированный межевой план в кадастровую службу;

-получаете кадастровый паспорт земельного участка, с включенными в него отмежеванными границами;

-с оригиналами кадастровых паспортов и с выданным администрацией постановлением обращаетесь в регистрирующий орган , где по истечении месяца со дня подачи документов Вам выдадут свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.