Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не могли бы Вы прояснить следующий вопрос: я взяла в аренду участок земли, включая и ту землю, что находится под домом.

03.05.2006, 10:06
• г. Ростов-на-Дону

Не могли бы Вы прояснить следующий вопрос: я взяла в аренду участок земли, включая и ту землю, что находится под домом. Я плачу арендную плату, и при этом еще плачу в налоговую налог на строение, то есть на дом и постройки. Но ведь дом стоит на арендованной земле и я за нее уже плачу. При этом получается, что городское поселение, у которого я взяла землю в аренду тоже в свою очередь платит налог за эту же землю в налоговую. Как это происходит? И почему?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Лидия Алексеевна!

У Вас не верное представление о правовом режиме земли и находящихся на ней объектах недвижимого имущества.

Во-первых, Вы в налоговую платите толь за то имущество, права на которые у Вас зарегистрированы в установленном законом порядке (дом, капитальные постройки).

Во-вторых, арендная плата это плата собственнику земельного участка (в основном это само государство) за право пользования и владения земельным участком. В этой структуре оплаты органы местного самоуправления представляют собой лишь посредников по сбору денег и их перечислению. если эти полномочия не отданы ИФНС (налоговая).

В-третьих. право отдавать землю в аренду гражданам имеет только собственник или уполномеченное им лицо. Если собственник земли является муниципалитет, то право на передачу земель имеет его орган. Свою деятельность он осуществляет на основании Федерального закона "об органах местного самоуправления".

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги