Сад - это садовый участок 6 соток с плодово-ягодными насаждениями и дом.

К вопросу №9762.

Здравствуйте, Елена Александровна. Сад - это садовый участок 6 соток с плодово-ягодными насаждениями и дом. Дом двухэтажный, из бруса. Перегородка была на первом этаже и разделяла этаж на две комнаты. С уважением, Марина.

вопрос №3435
прочитан 23 разa

Уважаемая Марина! Что же тогда продавалось. Дом и сад. Или только сад без дома.

Видете ли если вы продавали только сад,т.е. земельный участок без дома, то покупатель не мог делать какие либо перепланировки, т.к. дом ему не принадлежит.

В любом случае сделки с недвижимостью заключаются в письменной форме, есть разработаная форма договора купли продажи земельного участка (купчая). Сделка, а вернее переход права собственности подлежит государственной регистрации.

Если этот участок не принадлежал вам на праве собственности (был в вашем пользовании на другом праве - постоянное бессрочное пользование. пожизненное наследуемое владение ..) , то необходимо приватизировать участок, т.е. приобрести право собственности, а уж потом вступать в сделки по поводу земельного участка.

А ваши действия на данный момент не несут юридических последствий, т.е. нельзя продать земельный участок с домом без заключения договора и совершения выше перечисленных действий.

Расписка не договор.

Последствия - двусторонняя реституция, т.е. каждый должнен вернуть контртагенту полученное по сделке. Вам земельный участок с садом, вы деньги.

Вот так немного сумбурно. Если есть еще вопросы задавайте. Попробую ответить более полно.

Похожие вопросы

юрист Григорянц Гурген Артурович:

Здравствуйте. Да, можно. Для этого необходимо обращаться в суд с соответствующим иском


юридическая фирма Московский Правовой Центр:

Вам необходимо оформить оставшуюся часть наследства на свое имя, если другие не претендуют и после продавать


юрист Титова Татьяна Алексеевна:

Ноффрет согласно закону О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН данные участки являются землями общего пользования товарищества.


юрист Костяев Юрий Юрьевич:

Если в садовую книжку вписан сын, то муж вообще не имел никакого отношения к участку.


юрист Антюхин Алексей Владимирович:

Да, можете его приватизировать сейчас


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X