У нас в квартире была осмотрена система отопления и был составлен акт, о наличии Свищей и сделано заключение, о том, что батареи надо менять, но управляющая компания их не поменяла. мы за свой счет поменяли батареи. Я написала заявление в управляющую компанию о том, что я хочу получить сумму, которую я потратила, но они не хотят ее возвращать, отвечая тем, что аварийной ситуации не было. У меня маленький ребенок и я не могла ждать когда прорвет батарею и польется горячая вода. Жилищная инспекция ответила на мое заявление- обращайтесь в суд. Как мне поступить?

Жилищная инспекция ответила на мое заявление- обращайтесь в суд. Как мне поступить?

Капитальный ремонт в доме - кто несет ответственность за проблемы после окончания программы?

В 2018 году в доме был кап. ремонт и по этой программе поменяли канализацию, трубы по воде, отоплению, батареи. 31 декабря потекла батарея, между секцией вышибло прокладку. Теперь менять батарею за свой счёт или обращаться в управляющую компанию по этому поводу.

Читать ответы (1)

Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.

Читать ответы (1)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

Отсутствие жильцов привело к протечке батареи и аварии на трубопроводе

В отсутствии жильцов протекла батарея, с утра хозяин уехал, отоплении было, приехал домой, висят объявления об аварии на трубопроводе, дома и обнаружил лужу около кровати и капающую воду из соединения до батареи, батарею меняла Управляющая Компания в 2018 году, пострадала мебель, понесёт ли управляющая компания ответственность?, сразу была оповещена аварийная управляющей компании, пришёл сантехник, подтянул раскрутившиеся соединения до батареи, сантехник отказался составлять акт, после приходил ДомУправ, составил акт осмотра.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену неработающей батареи в квартире в военном городке?

Заехали в квартиру в военном городке. Одна батарея не работает. Пришел директор управляющей компании, сказал менять батарею за свои счёт. Подскажите правомерно ли это? Кто должен платить за замену неработающей батареи наёмник квартиры или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Проблема с отоплением - Управляющая компания отказывается провести аварийный ремонт чугунной батареи

При сдувании воздуха в отопительном радиаторе сорвало пробку, обратился у управляющую компанию, перекрыли в доме отопление и отказались сделать аварийный ремонт место поломки, сославшись, что чугунная батарея старая, и это приведет к повторной аварийной ситуауции Предложили за свой счет купить и установить батарею. Обязанны ли они ремонт батареи в отопительный сезон?

Читать ответы (2)

Управляющая компания предлагает заменить батарею на два крана - законно ли это?

У нас в квартире батарея в аварийном состоянии. Мы написали заявление в управляющую компанию о замене батарее. Сейчас пришли работники и хотят поставить только 2 крана, чтобы батарея стала нашей собственностью. По закону ли они это сделают или должны все таки заменить батарею полностью? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с батареей - отсутствует нагрев, несмотря на проведенные работы и затраты

У нас не греет батарея в комнате. Стояки горячие, а батарея холодная. Батареи менял предыдущий хозяин. Мы уже обращались в ЖЭК. посмотрел сантехник, продул, снял и прочистил. Засунул провод и в одна батарея оказалась забита. Провод не прошел. Мы за свой счет вызвали сварщика и прочистили батарею. Отдали 5000 р.Но и итоге батарея так и не работает. Опять ходила в ЖЭК, но там только разводят руками. Типа поменяли батареи мы здесь уже ни при чем. У нас плесень пошла по окну и стали течь окна. И мы стали болеть. У меня двое маленьких детей. Еще они написали акт, что батарея была поменяна и я его подписала. Не надо было подписывать мне наверное? Что делать дальше.

Читать ответы (1)

Уставший от ожидания помощи - аварийка пришла через час после прорыва батареи

Ситуация кратко: под утро прорвало батарею в квартире, вызвал аварийку - пришли через час, отключили стояк, срезали батарею, поставили краны (заглушки). Техник упр. компании составила акт:.. в комнате площадью.. произошел прорыв батареи между секциями такими-то.Пострадало то и то Я не вмешивался в систему отопления, не ставил сам никаких кранов и тд,батарея какая была, такая и стоит. У соседей снизу составлен аналогичный акт, но ущерб не в пример моему, конечно. То есть, как я понял из других источников, ответственность несет Управляющая Компания, так?Спасибо.

Читать ответы (1)

Неожиданный счёт за замену батареи - что делать?

Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59