Прошу подсказать насколько прав консультант пенсионного фонда по следующему вопросу: когда мы с супругой показали все документы на приобретаемое недвижимое имущество с помощью материнского капитала, консультант увидев в св-ве о праве собственности: объект недвижимости - часть жилого дома! - сообщил что данное заявление будет отклонено. Заранее благодарим за ответ.

Если это выделенная часть дома, то использовать Маткапитал можно, а если доли в праве на домовладение, то ПФР откажет.

Ограничения использования материнского капитала при приобретении недвижимости - влияние статуса объекта на решение консультанта пенсионного фонда

Оставление заявления без движения и указание цели регистрации права собственности на недвижимое имущество

Я обращался в суд с заявлением о регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретаемой давности. Мне пришло определение об оставлении заявления без движения с предложением устранить следующие недостатки: указать в заявлении цель, для которой заявителю необходимо установить юридический факт, приложить к заявлению копию заявления и приложенных документов для заинтересованного лица. Вопрос в следующем, какую цель можно указать в заявлении и нужно ли как то обозначать копию пакета документов для заинтересованного лица. Когда подавал заявление приложил две копии пакетов документов, одну копию секретарь мне вернула. Регистрирую право собственности для продажи. Спасибо. Юрий.

Читать ответы (1)

Как быть в ситуации, когда другой супруг (не собственник) отказывается дать указанное разрешение на сделку?

Есть необходимость в заключении договора дарения собственником объекта недвижимости: участка земли и дома. Орган по регистрации прав на недвижимое имущество требует предоставить нотариально заверенный документ, свидетельствующий о согласии супруга собственника на сделку с недвижимостью. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно данное требование. Представляется, что собстваенник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. В данном случае вопроса о праве собственности решен - имеется свидетельство о госрегистрации данного права. Как быть в ситуации, когда другой супруг (не собственник) отказывается дать указанное разрешение на сделку? Какой может быть выход из создавшейся ситуации?

Читать ответы (2)

Какие документы будут выступать в качестве основания для регистрации права на объект?

Я, собственник индивидуального жилого дома и земельного участка, разобрал дом и перенёс его на другой земельный участок, принадлежащей моей супруге на праве собственности и предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я оформить документы, подтверждающие право на перенесенный объект? Какой режим будет у объекта недвижимости? Какие документы будут выступать в качестве основания для регистрации права на объект?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить заявление о государственной регистрации права на два объекта недвижимости через нотариуса в другом регионе?

Собираюсь оформлять недвижимость и земельный участок в другом регионе через нотариуса. В Форме заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сделки с ним, ограничения (обременения), перехода, прекращения права на недвижимое имущество могу ли я заполнить заявление сразу на два объекта или нужно оформлять два отдельных заявления на каждый объект недвижимости?

Читать ответы (1)

Право на объект недвижимости - какие документы подтверждают его неоспоримость?

При рассмотрении дела по спору о праве на объект недвижимости ответчик заявил, что поскольку его право собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постольку оно неоспоримо. Прав ли ответчик с точки зрения закона?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста кто прав и имеем ли мы право за счет материнского капитала купить часть дома.

Моя супруга оформила сертификат на Материнский капитал. С помощью сертификата мы хотим купить часть дома с участком. В пенсионном фонде г. Рязани сказали что мы не имеем права тратить на это, что недвижимость надо покупать целиком. Скажите пожалуйста кто прав и имеем ли мы право за счет материнского капитала купить часть дома. Если да то согласно каким нормативно правовым я могу доказать своё право? Заранее благодарю. С уважением Артур и Марина.

Читать ответы (1)

Вопросы по заполнению заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество

В форме заявления (приложение №1 приказ №920) о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество квартиры, купленной в ипотеку, в пункте 6 (в части государственной регистрации прав осуществить регистрацию), указывать пункт переход права или ограничение права и обременения объекта недвижимости? Необходимо ли в пункте 13 перечислять все документы? Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала для завершения строительства и реконструкции жилого дома - правомерное решение или нет?

Нашей семьёй состоящей из 4 х человек был приобретён,незавершённый строительством жилой дом (степень готовности 75%), в равных долях на всех членов семьи включая детей. Имеем ли мы право на использование материнского капитала для завершения строительства и на его реконструкцию (так как предполагается увеличение площади)? Отделом архитектуры было выдано разрешение на реконструкцию незавершённого строительством жилого дома, по рекомендации пенсионного фонда. Но когда мы предоставили документы в пенсионный фонд, нам было отказано в использовании материнского капитала на данные цели. Правомерно ли данное решение? Заранее Спасибо!

Читать ответы (1)

Отказ суда разъяснить решение на признание права собственности на недвижимое имущество - что делать?

Решением суда от 03.02.2012 года был удовлетворен иск о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости и признано право собственности на супругов равных долях на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости в виде квартиры №75-двухэтажного жилого помещения с цокольным этажом и гаражом, общей площадью 166, 6 кв.м, расположенной в жилом доме (указан адрес) согласно техническому и кадастровому паспорту. Данное решение с момента вступления его в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда вступило в законную силу 11.03.2012 года. Росреестр приостановил государственную регистрацию и пояснил что регистрация возможна если в судебном решении будет указано, что решение суда является основанием как для для государственной регистрации права собственности так и основанием для постановки на государственный кадастровый учет. Суд своим определением отказался разъяснять свое решение так как разъяснение будет менять содержание принятого решения, что недопустимо. Что можно предпринять в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Возможен ли выкуп доли в жилом доме, оформленной на родственника, при проживании за счет материнского капитала

Прошу подсказать возможен ли выкуп не выделенной в натуре доли в общем имуществе жилого дома (1/2), но оформлено свидетельство на право собственности у родственника с которым проживают за счет средств материнского капитала.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59