Может ли она претендовать на комнату, когда нас 5 человек, а квартира 3-х комнатная, ведь у всех нас равные доли?

• г. Челябинск

Наша семья из 5-ти человек проживает в 3-х комнат. Квартире общей площадью 66 кв.м. Квартира приватизирована, все 5 человек являются собственниками, в равных долях. Одну комнату занимает бабушка-пенсионерка (мать отца), инвалид 2 гр..Отношения с ней давно не с кладываются. Может в силу своего возраста (ей 78 лет), она никому не доверяет, даже нам-своей семье, а именно своему единственному сыну, снохе, и двум внучкам. В настоящее время бабушка настаивает на размене квартиры. Она обратилась с этой просьбой (в какую точно не знаю)

инстанцию, и ей прислали положительный ответ. Якобы, учитывая ее возраст, и то. что она инвалид, могут пойти ей на уступки с разменом квартиры, или в счет комнаты где она проживает могут дать ей место в доме престарелых. Скажите пожалуйста, возможны ли такие варианты. Вся семья против. Может ли она претендовать на комнату, когда нас 5 человек, а квартира 3-х комнатная, ведь у всех нас равные доли?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна.

Вам нужно очень внимательно отнестись к таким заявлениям.

Скорее всего бабушка встретилась с мошенниками, т.к. никто (даже суд) не вправе заставить Вас, как сособственников, каким-либо образом отчуждать свою (Вашу) долю в данной квартире. Принудительный обмен возможен лишь имея муниципальное жилье.

Сособственники жилья могут произвести мену лишь по согласию всех сособственников. Однако если Вы не согласны на мену, бабушка может продать или подарить свою долю иным лицам. При продаже своей доли она сначала должна предложить Вам выкупить ее (ст.250 ГК РФ), а вот при дарении Ваше согласие ей не нужно.

Поэтому бабушку могут охмурить и она подпишет доверенность на дарение своей доли и Вы об этом узнаете только когда к Вам в квартиру въедет новый сособственник с кучей малолетних детей.

Срочно напишите заявление в домоуправление и ОВД о том, что около бабушки крутятся непонятные лица с довольно-таки сомнительными предложениями и просите наложить запрет на квартиру целиком. И требуйте в своем заявлении информировать Вас немедленно о всех лицах, которые будут интересоваться (делать запросы о различных справках) Вашей квартирой (бабушкиной долей в том числе).

Спросить
Пожаловаться
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Дмитрий
24.01.2016, 17:25

Как сдать комнаты в приватизированной трехкомнатной квартире?

Квартира приватизирована на 4 х человек (в равных долях), 3 х комнатная квартира, площадь квартиры 62 кв.м. 3 из 4 х собственников хотят сдавать комнаты (одна из комнат с балконом). Если все верно понимаю, собственник, который не хочет сдавать комнату остается в одной комнате. Что возможно сделать в данной ситуации? В какие инстанции обращаться и какие действия предпринимать чтобы сдать 2 ве комнаты? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Елена
26.07.2012, 22:16

И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату?

В нашей коммунальной квартире 6 комнат. Я (26 лет) с матерью проживаю в комнате площадью 12 кв.м. В другой комнате 18 кв.м проживает семья из 3 человек: мать, отец и их взрослый сын 23 лет. В этой семье отец и мать в разводе, но у матери есть в собственности отдельная квартира. У нас собственности нет. Мы раньше них встали на очередь. Теперь мы и они претендуем на освободившуюся комнату 15 кв. м. Нам сообщили, что комната достанется тому-кто принесет справку о том, что их семья малоимущая. И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату? И каков дальнейший процесс получения комнаты? В квартире еще ни одна комната не приватизирована.
Читать ответы (3)
Татьяна Васильевна Снитко
03.12.2014, 19:31

Права и обязанности сына, мать которого умерла, в квартире с 2-мя семьями

Есть 2-х комнатная квартира и в ней прописаны 2 семьи. Мать и сын (сын совершеннолетний) и 2 семья дедушка и бабушка (муж с женой) не имеющие родственного отношения к первой семьи. Дедушка и бабушка не живут в квартире, но на них прописана определенная площадь (одна комната) за которую они платят коммунальные. Мать жила в одной комнате, сын в другой. Мать платила 2 семье деньги за то, что проживала в комнате, площадь которой прописана на 2 семью (на дедушку с бабушкой) . Мать умирает, сын продолжает платить за комнату 2-ой семье, которая не проживает с ним совместно и никогда не жила, просто, повторю, на дедушку и бабушку прописана определенная площадь. Вопрос: правильно ли, что за их долю комнаты платит сын, если 2 комнатой он не пользуется вовсе. Могут ли собственники комнаты заселить кого-то в свою комнату, если не будет согласия от сына 1 семьи. Документы на приватизацию квартиры находятся и записаны на сына, в его пользовании кухня, ванная, туалет и 1 из комнат. Какие права имеют обе стороны? Что будет, если бабушке и дедушке не платить за их часть комнаты? (платаим идет, как за съем квартиры, хотя по сути в квартире нет ни их имущества и ни разу бабушка с дедушкой в ней не появлялись. И сын ею тоже не пользуется)
Читать ответы (2)
Лилия
23.01.2019, 11:16

Спор о проживании - Права матери и семьи сына на 2-комнатную квартиру

2-комнатная квартира принадлежит 78-летней матери, но сын с семьей проживает в этой квартире, а мать живет в комнате в другом конце города, эта комната принадлежит снохе. Внуки прописаны по месту отца. Образовался долг по квартплате, где живет сын с семьей в размере 200 т.р. Мать хочет судиться, а именно переселить сноху в комнату-ее собственность, а мать хочет занять квартиру. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Алексей
31.05.2015, 20:45

Необходимость юридической помощи по жилищному праву

Необходима помощь квалифицированного юриста в области жилищного права! Готовы на платные консультации! Вопрос в следующем: В настоящее время планируется снос пятиэтажки! Ранее была коммунальная квартира на 2 семьи. В дальнейшем одной семьей из 3 человек (мать, отец (на момент приобретения в разводе) ребенок) была приобретена вторая комната у второй семьи, но приобретенная комната приобретена в собствеенность матери и ребенку в равных долях (у отца во второй комнате доли нет). Комнаты приватезированы! Лицевые счета разделены! Брак расторгнут более 10 лет назад и до приобретения 2 комнаты! Возможно ли при сносе жилья расчитывать на 2 квартиры так в настоящее время в сносимой квартире проживают разные семьи?
Читать ответы (2)
Давид
14.01.2014, 13:19

Как прописать мужа в 3-х комнатной коммунальной квартире и защитить право семьи на совместное проживание?

3-х комнатная коммунальная квартира. Я являюсь собственником одной из комнат (не доля в квартире, а именно комната). Две другие комнаты в собственности у соседей. В своей комнате прописаны я и наша с мужем дочь (5 лет). Муж живёт с нами, но прописан в квартире у своих родителей. Соседка собирается писать заявление что в квартире проживает не прописанный человек (мой муж), что грозит нам постоянными штрафами. Как прописать мужа? Требуется ли согласие всех собственников квартиры (его мы точно не получим). Комната 22 кв.м. площадью. Что делать? Как защитить право семьи жить вместе?
Читать ответы (1)
Павел
18.05.2012, 11:20

Можем ли мы впустить пожить у нас 1-го, 2-ух родственников в нашу комнату?

У нас 3-х комнатная коммунальная квартира. Две комнаты занимает наша семья (2 человека), а одну комнату соседи. Все комнаты не приватизированы. Можем ли мы впустить пожить у нас 1-го, 2-ух родственников в нашу комнату? Соседи против.
Читать ответы (1)
Алла Васильевна
24.12.2012, 14:51

Распределение комнат в приватизированной квартире - возможна претензия матери и сына на две смежные комнаты?

Квартира приватизирована на 3-х человек в равных долях. Квартира 3-х комнатная, 2 комнаты смежные. Проживает мать, сын и бабушка. Можно ли претендовать матери и сыну на две смежные комнаты, если бабушке положено несколько метров в одной из смежных комнат.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение