В 2009 г. купили по соц. ипотеке квартиру, оформили через обременение. Во время покупки квартиры двое детей были несовершеннолетними. Сейчас старшему 20 лет, студент дневного отделения, не работает. Квартира оформлена на 4 доли. Может ли муж делать возврат налога обоим детям?

Во время покупки квартиры двое детей были несовершеннолетними.

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?

Читать ответы (3)

Как получить возврат подоходного налога при продаже квартиры и покупке другой на супруга?

Купленная квартира оформлена как собственность на жену. Решили продать до истечения трех лет. Стоимость проданной квартиры меньше миллиона рублей. Купили другую квартиру. Оформили квартиру как собственность мужа. Получит ли муж в этом случае возврат подоходного налога с покупки второй квартиры.

Читать ответы (3)

Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе

2,5 года назад наша семья купила 3-хкомнатную квартиру, продав двухкомнатную квартиру, купленную в браке и записанную на меня. Соответственно квартиру записали на мужа, для возврата налога на покупку недвижимости. Для покупки квартиры мы взяли ипотеку на мужа 600 т.р. как молодая семья. Эта сумма составляла 1/6 от стоимости квартиры. Через 3 месяца я заплатила ипотеку 468 тыс (материнский капитал + выплаты губернатора за рождение третьего ребёнка). На данный момент мы должны 100 т. р. При покупке квартиры муж написал обязательство у нотариуса, что выделит доли в квартире мне и трём детям (12, 6, 7 лет). Без этого обязательства материнским капиталом нельзя было воспользоваться. Сейчас, когда я потребовала выделить доли в квартире мне и детям, муж сказал, что ничего делать не будет. Он считает, что при разводе квартира поделится на двоих (меня и его). Т.е. ему достанется полквартиры и мне с тремя несовершенно летними детьми пол квартиры. Как мне выделить себе и детям доли в квартире без согласия мужа? И как эта квартира будет делиться при разводе?

Читать ответы (2)

Положен ли ей возврат 13 % с покупки квартиры, учитывая, что договор купли-продажи квартиры оформлен 30 января 2009 года?

В 2005 году мама купила квартиру и оформила 3/4 на себя, а 1/4 на сына. В то время она ещё работала, но существующее положение о возврате 13% налога не использовала. 31 декабря 2008 года мама уволилась, в связи с выходом на пенсию, а 30 января 2009 года она оформила договор купли-продажи доли квартиы (1/4-ой сына) полностью на себя, т.е. сейчас квартира в собственности у мамы. Положен ли ей возврат 13 % с покупки квартиры, учитывая, что договор купли-продажи квартиры оформлен 30 января 2009 года?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с государственной субсидией - обязательный налог и его размер

4,5 года назад приобрели с мужем квартиру в ипотеку и при помощи государственной субсидии помощь молодым семьям. Заемщиком по ипотеке была я, муж - созаемщик, квартира пока была с обременением была оформлена на меня, Родился второй ребёнок и мы погасили квартиру с помощью материнского капитала. Следовательно переоформили квартиру в долевую на всех членов семьи, 2 года назад. Сейчас вывели доли детей из этой квартиры, оформили на них доли в квартире бабушки, эту квартиру продаём. Должны ли мы заплатить налог после её продажи? И какой размер налога, если он будет? Стоимость квартиры 2 500 000 руб. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о возврате налога и оформлении квартиры в общую собственность

Квартира куплена в ипотеку и оформлена в собственность на мужа. Часть денег банку отдаем через мат. капитал. Но на квартиру и ипотеку получаем возврат налога. К моменту погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры, муж не успевает полностью вернуть налог. Сможем ли мы оформить возврат налога на мужа за оставшийся год когда уже квартира будет оформлена в общую собственность со мной и детьми? И в течении какого периода мы должны оформить квартиру в общую собственность с момента снятия обременения?

Читать ответы (1)

Процедура переоформления квартиры на жену в случае приобретения ею и мужем в браке - подробности и рекомендации

Квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа. Как проще и дешевле переоформить квартиру, чтобы единоличным собственником стала жена? Муж на переоформление согласен. В квартире прописаны муж, жена и двое совершеннолетних детей. Один ребенок студент дневного отделения ВУЗА.

Читать ответы (2)

Как выделить доли несовершеннолетним детям при продаже одной квартиры и наличии второй в ипотеке?

Есть две квартиры. В первой квартире помимо трех взрослых, было прописано трое несовершеннолетних детей. Когда квартира была приватизирована, в ней были предоставлены доли трем несовершеннолетним детям по 1/6. Вторая квартира была куплена родителями детей в ипотеку с привлечением материнского капитала. Каждому ребенку были выделены доли по 1/20 согласно обязательства, выданного при использовании материнского капитала. Вопрос: если продать первую квартиру, то можно ли выделить детям соответствующие доли во второй квартире вместо покупки нового жилья? Или так как вторая квартира может быть унаследована детьми, то в ней выделять доли нельзя?

Читать ответы (2)

Может ли муж оспорить брачный договор, где после развода он забирает машину, а долю в квартире передает сыну?

В браке купили однокомнатную квартиру по ипотеке (ипотека оформлена на 10 лет, осталось платить 9 лет). На квартиру оформлены две доли (1/2 доля моя, 1/2 доля мужа) и наложено обременение в силу ипотеки. Кроме квариры имеется автомобиль. Сейчас хотим развстись. Муж готов подписать брачный договор. По условиям брачного договора после развода он забирает машину, а долю в квартире обязуется после снятия обременения (погашения мню ипотеки) переписать на сына. В случае не выполнения данного условия он обязуется выплатить мне стоимость его доли. Может ли муж в будущем оспорить данный договор, признать его недействительным т.к. условия данного договора ставит одного из супругов в крайне невыгодное для него положение?

Читать ответы (2)

Проблемы с обременением - можно ли подарить доли квартиры в данной ситуации?

Купила квартиру с земельным участком в 2013 году под материнский капитал. По договорукупли-продажи остался долг. За земелземельный участок. Обременение с квартиры продавец отказывается снимать. Хотя за квартиру деньги получил в полном объеме. Я и мои старшие совершеннолетие дети хотели бы подарить свои доли в квартире младьшим несовершеннолетим детям. Можно ли подарить доли пока, пока квквартира находиться в обременении?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59