Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка и дарственная комнат в комунальной квартире - вопросы о расторжении и собственности

16.05.2006, 01:12
• г. Санкт-Петербург

Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Заранее спасибо.

Моя мама собираеться купить мне две комнаты в комунальной квартире оформив их на себя и сразу после покупки написать на меня дарственную. Меня интересует:

1) Сможет ли она впоследствии расторгнуть договор дарения?

2) Будут ли эти комнаты являться моей собственностью и смогу ли я их продать, поменять и т.д без её согласия?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий! Расторгунть или отменить договор дарения очень сложно. Отмена дарения в принципе возможна, если Вы будете покушаться на жизнь или здоровье матери, либо причините ей телесные повреждения. Иных вариантов расторжения договора дарения практически не существует (еще можно допустить недееспособность матери на момент заключения договора). После того, как договор дарения будет зарегистрирован и Вы получите свидетельство о гос. регистрации права, эти комнаты станут Вашей собственностью, и ничьего разрешения на их отчуждение Вам спрашивать не придется, если Вы, конечно, являетесь совершеннолетним. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса Дмитриевна
06.01.2014, 09:24

Нужно ли уплатить налог 13% при оформлении договора дарения на квартиру, купленную родителями?

Ответьте, пожалуйста, нужно ли мне будет уплатить налог 13%, если моя мама оформит на меня договор дарения на квартиру, которую она собирается купить, сразу же после покупки.
Читать ответы (1)
Настя
10.06.2010, 21:26

Как правильно оформить наследство квартиры, если прописаны мать и отчим?

Я и мой отчим прописаны в квартире, принадлежащей моей матери по договору дарения. Мама хочет впоследствии оставить квартиру в мою собственность. Как лучше это оформить? Сможет ли мой отчим оспорить завещание, если мама его оформит на меня? Можно ли оформить дарственную, если мой отчим прописан в квартире?
Читать ответы (4)
Юлия
26.12.2006, 11:31

Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа?

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: У моей мамы 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизированы. В квартире - еще одна комната. Проживают муж и жена (жена не зарегистрирована в данной квартире). Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа? Может ли моя мама сдать комнаты. Требуется для этого согласие соседей? Как правильно оформить сдачу комнат в наем? С уважением, Юлия.
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
29.05.2014, 00:07

Может ли сосед продать свои комнаты в коммунальной квартире без согласия, если моя комната не приватизирована?

Может ли мой сосед по комунальной квартире продать свои две комнаты без моего согласия, если моя комната мною не приватизирована? Как мне подстраховаться и что лучше в этих случаях делать, если я не согласна вообще, тк он меня уговаривает и мою комнату продать...
Читать ответы (1)
Александра
27.02.2015, 01:04

Вопрос о дарственной квартиры - возможно ли передать комнаты внучке и дочери?

Скажите, пожалуйста, моя бабушка является собственницей квартиры (трехкомгатной), в ней прописаны и проживаем я (внучка), мой сын и муж и мать (дочь владельца). Бабушка хочет написать дарственную так, чтобы две комнаты были мне, а одна маме, это возможно? Сможет щи в будущем мама продать или прописать на свою чачьь коно либо без моегл согласия? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина
09.12.2011, 11:30

Необходимость оформления квартиры на себя для права наследования

У меня следующий вопрос. Заранее благодарна! Моя мама живёт гражданским браком. Отчим в плохом состоянии и у него есть собственная квартира. Он оформил дарственную на мою маму (на эту квартиру). меня интересует нужно ли моей маме оформлять квартиру на себя чтобы после её смерти она досталась мне? или же если у неё дарственная на руках то в случае её смерти квартира перейдёт мне автоматически как единственной наследнице моей мамы?
Читать ответы (3)
Ирина
13.07.2011, 05:08

Какой надо будет маме заплатить налог, если эта сделка будет оформляться сразу же после вступления брата в права собственности?

Мой вопрос такой: моя мама передала деньги моему брату, для покупки квартиры (для мамы), он оформил договор с застройщиком на себя, (у мамы остался только платежный документ, о том, что она переводит эти деньги на фирму в целях исполнения договора). Брат получил ордер на квартиру на свое имя и собирается оформлять собственность на квартиру на себя, так как для оформления уступки права надо заплатить фирме застройщику 140000 рублей брат предлагает оформить дарственную. Меня интересует необходимо ли будет согласие жены брата? У брата 3 несовершеннолетних детей, как это повлияет на оформление дарственной? (у брата есть 3 комнатная квартира в этом же доме). Какой надо будет маме заплатить налог, если эта сделка будет оформляться сразу же после вступления брата в права собственности?
Читать ответы (3)
Андрей
08.03.2013, 13:03

Договор дарения квартиры - вопросы супруга, отмена по смерти и возможности

Я состою в браке, хочу купить квартиру и сразу же подарить ее своей маме, которая также состоит в браке, по договору дарения. Вопросы: 1) требуется ли согласие моей супруги на дарение квартиры 2) после дарения квартиры может ли моя супруга так или иначе отменить договор дарения 3) в случае смерти мамы смогу ли я отменить договор дарения и как это сделать. Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (3)
Марина
19.10.2017, 12:30

Возможность оспорить договор дарения квартиры - анализ после смерти бабушки и деда

У меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Читать ответы (4)
Татьяна
30.06.2005, 18:56

Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже.

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Мой сосед в мое отсутствие без моего ведома и согласия без какой-либо разрешительной документации прорубил дверь из своей комнаты в мою комнату в стене, которая является общей у двух комнат. Таким образом моя комната стала проходной. Он отказывается устранить нарушение. Жить в этой квартире с этим соседом я не смогу, продать свою комнату - тоже. Что я должна делать? Что вообще можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)