Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить наследство комнаты в коммунальной квартире при условии ухода за пенсионером

01.03.2014, 22:45
• г. Санкт-Петербург

Хотела бы получить консультацию по следующему вопросу: В коммунальной квартире есть женщина пенсионного возраста. Сейчас ее привезли домой после тяжелых двух операций. Ухаживать не кому. Родственников нет. Только двоюродная племянница, которая за ней ухаживать не будет. Больше ни кого. У нее не приватизированная комната в коммунальной квартире. Возможно ли,при условии, что она не встает с постели, но в полном рассудке и твердой памяти, заключить с ней следующий договор: Я за ней ухаживаю, а она мне подписывает комнату по наследству. Как в данном случае можно все оформить, чтобы эту комнату в дальнейшем у меня никто не отсудил? Я вижу решение в следующем: Оформить сначала приватизацию на ее имя, затем мне с ней заключить договор пожизненной ренты и после ее смерти комнату у меня отсудить не смогут. Или есть еще варианты? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Она приватизирует и пишет завещание на Вас, либо дарит Вам ее посмертно, т.е. распоряжаться ею сможете только после ее смерти В противном случае договор ренты возможно будет оспорить.

Спросить

Часть ответа коллеги не основана на законе.

Закон не допускает заключения договора, предусматривающего передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

Поэтому в Вашей ситуации это:

-завещание;

-дарение (без каких либо условий распоряжения после смерти);

-договор ренты.

Завещание можно изменить, при договоре дарения есть опасность для дарителя остаться ни с чем. Поэтому, пусть выбирает она сама.

Все эти договоры можно будет оспорить,если в момент заключения человек не понимал значения своих действий и не руководил ими.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России