Сомнения по пункту 1.4 Договора субаренды нежилого помещения - возможно ли передача без акта?
Ответьте на такой вопрос, пожалуйста, мы ООО являемся субарендатором помещения, субарендатор прислал договор аренды, в предмете договора,
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование (аренду), за плату часть производственного помещения, а именно 185 кв.м нежилого помещения № 5, площадь 324,6 кв.м., кадастровый номер 000 св-во о государственной регистрации права 0000, выданное УФРС по Челябинской области 01.07.2013 года
1.2. Арендодатель распоряжается помещениями на основании п.3.4.7 Договора аренды № 223 от 01.01.2014 года.
1.3. Передаваемые в аренду Помещения (пункт 1.1. договора) находится в состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям.
1.4. Передача Помещения Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляется без акта в состоянии как есть.
1.5. Передаваемые в аренду нежилые помещения используются Арендатором для организации производственного помещения.
Меня смущает пункт 1.4? Можно вообще в принципе передавать без акта п\пере.
Нежелательно.
Но сам договор может являться и актом приема-передачи, об
том должно быть приписано в договоре.
Спросить
Пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона.
Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад.
Вопрос: по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование?
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения?
Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем?
А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения.
Заранее огромное спасибо.
Одскажите пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона.
Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад.
Вопрос по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование?
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения?
Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем?
А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения.
Заранее огромное спасибо.
Заключен договор аренды трёх помещений срок аренды до 1 января 2014 года уже истекает, (Завод Арендодатель арендатор) Арендодатель владеет нежилыми помещениями, передаваемые арендатору, на основании договора аренды между Арендодателем и заводом.
Какую ответственность может понести Арендатор в случае своего одностороннего отказа от аренды 2 ух помещений оставив в аренде только 1 одно помещение? На 2014 г.,если договором вообще не предусмотрен односторонний отказ арендатора., только по соглашению сторон, либо арендодатель сам может расторгнуть договор, если арендатор не платит арендную плату?
