Спор о стоимости участка - что делать и как защитить свои права?

Мы уже выбрали ее и внесли задаток под расписку. У хозяев есть свидетельство на землю, есть межевание. А на стоящий домик и баню нет документов. Как нам быть в дальнейшем? Сможем ли мы после оформления сделки потом сами оформить садовый домик и баню? Когда продавцу в полном обьеме отдать деньги нужно? И подскажите поэтапно как все оформить как положено? (наши дальнейшие действия)

В мае 2002 года мы приобрели домик с земельным участком по расписке которую заверили в присутствии двух свидетелей в сельской администрации. Продовал дом сын собственника собственника участка который на данное время тоже умер и не может подтвердить документально приобретение участка. В 2005 году мы ветхий домик снесли и построили новый дом. Когда строили дом никаких притензий не было. Когда начали оформлять окозалось что расписка не является договором купли продажи и мы не имеем никаких прав на этот участок. Прошу вас разъяснить можно ли в нашем случае признать расписку договором купли продажи и узаконить наши права на земельный участок в судебном порядке.

Мы с мужем собирались купить автомобиль. Вышли по объявлению на семейную пару, которая продает подержанный автомобиль. Мы посмотрели, нас устроило, отдали залог в размере 2.000$. Остальные 500$ должны были отдать, когда хозяева машины снимут автомобиль с учета и получат все документы на руки. Спустя один день, наш знакомый предложил нам более выгодный вариант за ту же цену (2.500$). Мы решили отказаться от покупки автомобиля, за который уже заплатили залог и приобрести другой автомобиль у знакомого. Но хозяева отказались отдавать нам залог, мотивируя свой отказ тем, что по закону они имеют право залог не отдавать. Мы хотим вернуть наши деньги. Всю сумму. Мы предложили оплатить их расходы на то, чтобы заново оформить объявления о продаже автомобился (которые они уже, якобы, успели снять), мы также предложили взять на себя их расходы за налог в банк (они якобы уже положили наши 2.000$ на карточку, и за это банк берет деньги, кроме того, деньги на счету появятся не раньше завтрашнего дня, хотя, мы были намерены забрать наши деньги уже сегодня). Скажите, имеем ли мы право вернуть всю сумму нашего залога? Имеют ли они право нам его не возвращать или возвратить не в полном объеме? P.S. У нас на руках есть расписка от хозяйки авто о том, что ею были получены 2.000$ от нас. Тот факт, что "несоблюдение сделки" одной из сторон дает хозяевам авто право не возвращать залог оговорен никаким образом не был.

В 2004 году купила заброшенный дачный участок, рядом со своим. Заплатила деньги, хозяева заброшенного участка отдали мне документы на него и расписку, что они его продали и претензий не имеют. Сейчас хочется оформить все официально, но прежние хозяева уехали из города. Какие возможны варианты оформления или их вообще нет.

Три года назад решила продать часть дома, документы были не готовы, делала их все это время, но взяла с покупателя задаток 70 тыс., договаривались на одну цену. Пока делала документы цена выросла и я повысила цену за дом. покупатель отказывается от дома требует вернуть задаток, мотивируя тем что договаривались продать по другой цене как быть.

По ситуации: 21 августа 2007 года я заключил договор о покупке дачного участка. Договор составили сами, нигде не регистрировали его. Договор подписали двое свидетелей. Но документы на участок были старого образца. И хозяин должен был переоформить их. А переоформлением занялся его друг, который взял 30 000 рублей на оформление документов. Он написал расписку, в получении вышеуказанной суммы и расписку заверили 2 свидетеля. Владелец участка также получил от меня аванс 50 000 руб, для оплаты задолженностей по участку. На что имеется также расписка. Его друг (сослов продавца) вместо оформления документов все это время (7 мес.) занимался не оформлением участка, а поиском других клиентов на этот участок и хотел его продать подороже и тем самым как-то на этом еще и нажиться. Через 7 месяцев, когда выяснилось, что документы не готовы, владелец участка начал сам заниматься оформлением документов. Потом он мне позвонил и сообщил, что документы готовы, но только цена на участок изменилась и вместо указанных ранее 300 000 рублей он хочет теперь 800 000 руб. И еще договаривались (правда на словах), что если сделка срывается по его вине, то он выплачивает мне компенсацию в размере 50 000 рублей. А если я отказываюсь, то 50 000 рублей предоплаты остаются ему. Владелец предлагает мне доплатить 700 000 руб за этот участок, в случае моего согласия. Либо вернет мне 50 000 в случае моего отказа. А компенсацию платить не будет, потому, что отказался я, а не он. Мол, он не против продажи, но за более высокую цену. Вопрос в следующем. Как лучше мне забрать свои деньги через милицию или через суд? Я слышал, что суд не рассматривает дела по прошествии трёх лет. Это так? И есть ли шанс мне получить компенсацию, так как моими деньгами, получается, воспользовались, в своих целях.

Я покупатель, собираюсь купить земельный участок. Стоимость оговорена и указана в расписк о задатке (задаток 1\6 от стоимости), в задатке оговорены сроки дооформления документов до 30 июня и взыскание 1% от суммы задатка за каждый просроченный день или возврат задатка в случае несовершения сделки купли продажи. Продавец продает участок с прошлого года, собирался продать по членской книжке, в данном случае председатель общества направила его на перефоромление кадастрового номера (так как ранее участку был присвоен номер, а теперь нужно переоформить чтобы была улица с адресом) Оформление документов продавца займет длительное время (сколько я не знаю) В его интересах продать скорее земельный участок, в моих же интерсах быстрее приобрести или уже начать пользоваться. Продавец согласен чтобы мы пользовались участком но при условии если мы внесем еще 1\3 от стоимости участка, какие документы нужны и что нужно сделать, чтобы я был уверен что я отдал еще деньги начал благоустраивать участок (дачный сезон же всетаки), мне нужна гарантия того, что когда продавец получит кадастровый паспорт договор купли продажи состоится и деньги которые я внесу за пользование участком в этотл етний период (просто сейчас сезон, хочется уже посадки делать) не пропадут. Какой документ нужно сделать, чтобы все это имело юридическую силу. Я был уверен что сделка состоиться? Думаю все понятно, написал, заранее спасбио.

Хотим купить дачный участок, прежние хозяева сдали документы в росреестр на землю. Смогут ли они оформить садовый домик в собственность. Домик построен давно без соблюдения требований к строительству, вплотную к забору соседа. Какие будут сложности в оформлении домика в собственность? Вообще возможно это сделать или заставят снести этот домик?

У меня на руках есть расписка моего должника о займе на 38000 рублей. В расписке оговорены сроки возврата долга. При написании расписки был, который поставил свою подпись в расписке. В день отдачи долга мне позвонил должник и сообщил, что всю сумму займа он вернул свидетелю расписки в полном объеме, который свою очередь, написал моему должнику расписку, что я больше претнзий к должнику не имею. Свидетель расписки, получивший деньги от моего должника, деньги мне возвращать отказывается, объясняя это тем, что он взял их за услуги (непонятно какие), оказанные мне. так же сейчас он утверждает, что передал мне всю сумму денег в присутствии свидетелей с его стороны. Что мне делать, куда обращаться? В суд или в полицейский участок?

В ноябре 2000 года мы купили дачный домик с участком, бывшие хозяева сказали, что старая мебель им не нужна и оставили её нам. 18 сентября 2001 года бывшая хозяйка позвонила и потребовала деньги за эту мебель. В праве ли она так поступать, ведь сделка совершена год назад. И в ходе ремонта домика было выяснено, что он не кирпичный (как утверждала хозяйка) а саманный, обложенный в половину кирпича.