Необходимость нотариального удостоверения основного договора при наличии нотариально заверенного предварительного договора - правовые обоснования.
Предварительный договор удостоверен нотариально по соглашению сторон. Необходимо ли нотариальное удостоверение основного договора, если по закону соблюдение такой формы договора не требуется? Необходимы правовые обоснования ответа. Зарание благодарен.
Здравствуйте Игорь! Обязательное нотариальное удостоверение необходимо только для договора ренты. В Вашем случае нотариальное удостоверение основного договора не обязательно и осуществляется в добровольном порядке. То обстоятельство, что предварительный договор был удостоверен у нотариуса, юридического значения для формы основного договора не имеет. С уважением, Александр Тимофеев.
Спросить
Договор купли продажи квартиры был удостоверен нотариально и зарегистрирован в комитете по регистрации прав. Необходимо ли нотариальное удостоверение передаточного акта?
При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас предварительный договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.
Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.
При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон оснокной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.
Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.
Скажите, пожалуйста, Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка по соглашению сторон должно ли удостоверяться нотариально? Сам договор аренды нотариально не удостоверен. Спасибо.
Из Росреестра пришла приостановка в регистрации договора ипотеки. Т.к. по договору была предусмотрена возможность внесудебного порядка обращения взыскания на предмет ипотеки, то в соответствии с действующем законодательством необходимо было оформить договор ипотеки нотариально. Сейчас возникает сложность в оформлении документов. Нотариус сказала, чтобы упростить процедуру будет достаточно к договору ипотеки подшить нотариальное оформленное соглашение о придании нотариальной формы договора. Такой документов примет на регистрацию росреестр или есть вероятность отказа?
Помогите пожалуйста разобраться с формой дополнительного соглашения к договору ипотеки.
В 2003 году заключен договор ипотеки в нотариальной форме. В этом договоре есть условие, что все доп. соглашения к договору оформляются в нотариальной форме. В настоящее время законом отменена нотариальная форма договора ипотеки.
Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп. соглашения к договору ипотеки оформляются в простой письменной форме? Это доп. соглашение нотариально оформить и зарегистрировать, а последующие доп. соглашения уже делать только в простой письменной форме и регистрировать?
Я заключил договор купли-продажи недвижимости не требующий нотариального удостоверения, но по настоянию другой стороны договора мы заверили его нотариально. Позже к договору было составленно и подписанно сторонами соглашение, но не удостоверенно нотариально. Имеет ли соглашение юридическую силу?
В каких случаях залог должен быть заверен нотариально? (если это договор залога между ДВУМЯ физическими лицами)
... "3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению."
Объясните, на каком основании для заключения договора и подключения к сети МТС представителю абонента требуется доверенность, заверенная нотариально? Ведь согласно статье 185 ГК РФ доверенность должна быть нотариально удостоверена для совершения сделок, требующих нотариальной формы. Заключение договора с МТС не является сделкой нотариальной формы. Или я в чем-то ошибаюсь?
Господа, не ответите на такой вопрос: согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регитсрации в установленном порядке, необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга. Нужно ли такое нотариальное согласие в случае заключения другим супругом кредитного договора с банком, согласно которого он получает ипотченый кредит для приобретения жилья. Также этот договор стороны по взаимному соглашению нотариально удостоверили. По моему мнению, нет необходимости получать нотариально удостверенное согласие другого супруга - эта сделка - не по распоряжению недвижимостью, и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению (стороны удостоверили его нотариально по добровольному соглашению), не подлежит какой-либо регистрации. Прав ли я?
