В прошлом году наше ТСЖ безвозмездно получило административное здание от одного из членов. Имеется договор, передаточный акт и свидетельство о регистрации без указания стоимости. Здание используется для нужд Правления при управлении ТСЖ. Является ли данное здание объектом обложения налогом на имущество и как определить его балансовую стоимость (оценка при регистрации права собственности не производилась).

а на кого свидетельство, на юридическое лицо ТСЖ? если да, то конечно налоги и конечно оценка ПИБ, хотя правильно было бы говорить об обще долевом имуществе собственников и тогда налог с собственников в соответствии с их долей

Статус бывшего административного здания, переданного безвозмездно ТСЖ - обложение налогом на имущество и определение его балансовой стоимости

Б. Заключать договоры на охрану объекта, энерго-, тепло-, водоснабжение и коммунальные договоры?

Вопрос по доверительному управлению недвижимым имуществом. В доверительное управление передано административное здание. 1. Вправе ли доверительный управляющий до момента гос. регистрации передачи недвижимого имущества: а. Заключать и исполнять договоры аренды? Б. Заключать договоры на охрану объекта, энерго-, тепло-, водоснабжение и коммунальные договоры? 2. Вправе ли доверительный управляющий предоставить часть недвижимого имущества (уже после гос. регистрации) в аренду либо в безвозмездное пользование учредителю управления? 3. Может ли быть передана в доверительное управление часть здания, на которую не имеется отдельного свидетельства о праве собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупаем здание, продавец настаивает указать в договоре только балансовую стоимость здания.

Вопрос такой. Покупаем здание, продавец настаивает указать в договоре только балансовую стоимость здания. Рыночная стоимость здания в 40 раз превышает балансовую стоимость и фактически будет передана продавцу через ячейку банка. Как и в каком размере правильно прописать ответственностьпродавца в договоре купли-продажи здания по возврату рыночной стоимости здания, в случае признания в будущем например сделки недействительной.

Читать ответы (1)

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Для осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей. Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости. Спасибо!

Читать ответы (1)

Обязательно ли указывать в договоре дарения данные о стоимости подарка?

Моя бабушка хочет подарить мне земельный участок с садовым домом. Участок и садовый дом принадлежат ей на праве собственности, свидетельства о собственности оформлены отдельно на участок и на садовый дом. есть документы об оценке земли, а оценка дома не производилась. Мы хотим самостоятельно составить (без участия нотариуса) договор дарения с постройками. Обязательно ли указывать в договоре дарения данные о стоимости подарка? Могут ли отказать в государственной регистрации договора дарения земельного участка с постройками, если в договоре не будет приведена стоимость построек, но будет указана стоимость земельного участка?

Читать ответы (2)

Вопросы увеличения балансовой стоимости здания школы после реконструкции и реставрации и начисления налога на имущество

Здание школы является муниципальной собственностью, находится в распоряжении муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения. Была реконструкция и реставрация этого здания (объекта культурного наследия) за счет средств ОКС. ОКС передал актом приема-передачи на школу затраты в размере 125 000 000 рублей и реконструированное и реставрированное здание. Должна ли бухгалтерия школы увеличить балансовую стоимость здания? На основании, каких документов должно увеличиться балансовая стоимость данного здания? Как будет начисляться налог на имущество организации в 2016 году: от балансовой стоимости или от кадастровой стоимости здания?

Читать ответы (1)

Как изменить стоимость заложенного имущества на основе новой оценки?

В 2017 году сделана оценка имущества. В 2018 году суд принял оценку (с дисконтом в 25%). В 2022 году приставы передали залог на реализацию. Торги состоялись но имущество не продано. Планируется снижение стоимости на 15%. В 2022 году сделана независимая оценка имущества. По сравнению с 2017 годом его стоимость возросла в 2 раза. Как изменить стоимость имущества переданного на реализацию на основе новой его оценки?

Читать ответы (6)

Как определить фактическую стоимость похищенного имущества, когда организация сообщает разные цены для одного товара?

Организация при оценке стоимости похищенного у неё имущества сообщает разную стоимость одного и того же товара, так как этот товар продавался разным покупателям по разным ценам. Как определить фактическую стоимость похищенного имущества?

Читать ответы (1)

Как определить госпошлину для иска о признании права собственности на квартиру без договора передачи и сведений в Реестре учета?

Как определить госпошлину для подачи искового заявления о признании права собственности на квартиру (квартира не приватизирована, имеются данные в Реестре учета объектов недвижимого имущества областного управления технической инвентаризации о праве собственности истца до 2000 года; договор передачи в собственность утерян). Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость трудового договора между членами правления и председателем ТСЖ в соответствии с уставом

Должны ли члены правления подписывать трудовой договор с председателем тсж если в уставе есть пункт: органами управления тсж являются 1) общее собрание членов тсж,2) правление тсж. Высшим органом управления тсж является общее собрание его членов. Руководство текущей деятельностью тсж осуществляется правлением тсж. Органом контроля является ревизионная комиссия.

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления оценки авто оценочной организацией при составлении ДКП с рассрочкой платежа, заверенного нотариально

Скажите пожалуйста при составлении ДКП с рассрочкой платежа заверенного нотариально нужно ли предоставлять нотариусу оценку авто оценочной организацией для указания стоимости машины в договоре или можно обойтись без этого и определить стоимость самостоятельно продавцом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59