Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У меня к вам 2, не связанные между собой вопроса по жилищному праву: 1. До какого срока продлена бесплатная приватизация квартир?

23.05.2006, 00:54
• г. Казань

У меня к вам 2, не связанные между собой вопроса по жилищному праву: 1. До какого срока продлена бесплатная приватизация квартир? Если возможно, приведите полное наименование официального документа. Где он опубликован (ссылка на электронный вариант в Интернете предпочтительна.2. Существуют ли обстоятельства и условия, при которых съемщик приватизированной квартиры по договору с собственником квартиры сроком на 1 год (без нотариального заверения договора) приобретает право проживания в данной квартире (тем паче –право на часть этой квартиры) после окончания срока договора?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. На данный момент 01 января 2007 г.

2. Если Вы его не пропишите, то не существует, но и в этом случае у него только появляется право проживать, но не право собственности.

Спросить

1. Срок бесплатной приватизации не продлевался. Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с 1 января 2007 года признаётся утратившими силу Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (www.rg.ru.

2. Квартира, находящаяся в собственности одного лица, может быть предоставлена другому лицу по договору найма жилого помещения (статья 671 ГК РФ). По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Этот договор и является основанием для проживания в жилом помещении. Никаких прав, кроме вытекающих из этого договора, наниматель не приобретает (ни при каких условиях, ни при каких обстоятельствах). Тем более не приобретается право на часть квартиры.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
15.05.2009, 16:07

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.
Читать ответы (2)
Алексей
04.02.2018, 19:44

Вопросы о продаже квартиры с отсутствием нотариального заверения и претензиях второй дочери на объект жилой недвижимости.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ниже. Приобретаем квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека - 3 собственника (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (причем через знакомого риелтора и юриста задним числом, чтобы не оформлять через нотариуса договор передачи доли т.к. в летом 2016 вступил закон об обязательном заверении нотариуса договоров дарения). Также это было сделано, чтобы при заключении договора купли-продажи не прибегать к услугам нотариуса, но уже для продажи. Вопрос: 1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения? Квартира "чиста" или это уже мошенническая схема, для продажи без заверения нотариуса? Отсутствие нотариального заверения договора дарения не законно, как и составление его задним числом (до лета 2016)? 2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником и на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире? Она проживает в другом городе.
Читать ответы (1)
Екатерина
30.07.2015, 21:58

Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца

Я планирую купить квартиру. При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт: в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения... Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
04.02.2018, 19:40

Вопросы по продаже квартиры без нотариального заверения и права наследования.

По вопросу ниже. Приобретаем квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека - 3 собственника (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (причем через знакомого риелтора и юриста задним числом, чтобы не оформлять через нотариуса договор передачи доли т.к. в летом 2016 вступил закон об обязательном заверении нотариуса договоров дарения). Также это было сделано, чтобы при заключении договора купли-продажи не прибегать к услугам нотариуса, но уже для продажи. Вопрос: 1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения? Квартира "чиста" или это уже мошенническая схема, для продажи без заверения нотариуса? Отсутствие нотариального заверения договора дарения не законно, как и составление его задним числом (до лета 2016) или все же это практикуется? Росреестр пропустил такой договор задним числом. 2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником и на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире? Она проживает в другом городе. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.03.2014, 11:25

Возможность заключить договор о передаче денежных средств и получении пожизненного проживания в квартире сына

Могу ли я без нотариального заверения заключить с сыном договор о передаче ему денежных средств в обмен на обязательство предоставления мне пожизненного проживания в принадлежащей ему квартире? Можно ли оговорить в договоре условия, что в случае смены собственника ввиду продажи, дарения или наследования квартиры мне должна быть выплачена половина рыночной стоимости квартиры? Если без нотариального заверения этот договор неправомочен, есть ли юридическая форма соответствующая данным пожеланиям для нотариального заверения без наложения обременения на квартиру?
Читать ответы (3)
Петр
15.10.2009, 22:24

Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным?

Собственником была проведена приватизация квартиры в аварийном доме. Через 4 года дом снесли, предоставив для проживания новую равноценную по площади квартиру по договору социального найма. В проведении приватизации новой квартиры отказывают, мотивируя тем, что было использовано право проведения приватизации. Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным? (все документы на старую квартиру, включая договор были сданы местной администрации при получении новой квартиры)
Читать ответы (1)
Наталия
10.12.2014, 09:53

Правовой статус квартиры - приватизирована ли квартира

Покупаю квартиру документы на квартиру договор на безвозмездную передачу квартиры от 1994 года зарегестрированный центром приватизации является ли квартира приватизированной? Собственник имеет полное право на эту квартиру (продажа)? при покупке квартиры покупатель получит на руки зеленку?
Читать ответы (1)
Ирина михайловна
14.07.2014, 20:00

Право проживания предыдущего собственника после продажи

У продавца квартиры с предыдущим собственником в договоре купли-продажи прописано, что бывший собственник имеет право проживания в этой квартире после продажи без срока. Остается ли это право проживания при заключении нового договора купли-продажи с новым покупателем и имеет ли право настоящий собственник продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
15.12.2011, 14:32

Право наследования квартиры супругом - вопросы и ответы.

Мой муж является собственником квартиры. На эту квартиру на его имя был ранее оформлен договор дарения. В договоре дарения было прописано право моего пользования и проживания в этой квартире пожизненно. Буду ли я иметь право наследования квартиры и в какой части после смерти мужа, если квартира никому не будет завещана или подарена при жизни.
Читать ответы (3)