Что делать если доходы не позволяют выплачивать даже минимальную ренту в размере 1 МРОТ?
Мне в наследство оставлена квартира с обременением (пожизненным проживанием в ней сына хозяйки). Правда ли что наследство с обременением приравнено к сделкам дарения с обременением и требует в обязательном порядке оформление договора ренты, а в случае отсутствия договора оформление квартиры в собственность будет признано недействительным. Какой орган надзирает за соблюдением этого пункта и каким образом будет отнята квартира, через суд или по какой-то упрощенной процедуре. Нужно ли заявление проживающего в квартире для признания завещания недействительным из-за отсутствия договора ренты? Но в завещании пункта о необходимости заключения ренты нет!. Можно ли через суд добиться права не заключать договора ренты? Что делать если доходы не позволяют выплачивать даже минимальную ренту в размере 1 МРОТ? При аннулирования завещания возвращается ли налог на вступление в наследство? Может ли подвергнуться процедуре банкротства наследник не платящий ренту и какое имущество может быть арестовано: полученная в наследство квартира или движимое имущество в квартире социального найма? Есть ли вообще смысл вступать в этом случае в наследство, платить налог за вступление и идти под суд? Можно ли как-то отрегулировать спорные вопросы с государством? Спасибо.
Уважаемая Ирина,
по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства Вы получите у нотариуса Св-во о праве на наследство по завещанию, в котором будет сказано, что Вы унаследовали кв-ру, которая обременена ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ сына хозяйки.
Данное св-во Вы должны будете зарегистрировать в ГУ ФРС и все.
Никаких договоров ренты с сыном наследодателя Вам заключать не надо.
Завещание имущества с обременением ни коем образом не приравнивается ни к сделкам дарения, тем более, что дарение с обременением не бывает, ни порождает обязанности заключать договор ренты.
Согласно завещанию, Вы обязаны только предоставить сыну наследодателя право пожизненного проживания в кв-ре, которую получили в наследство и все. Содержать его, если исходя из написанного Вами, Вы не обязаны.
С уважением,
СпроситьЧем отличается договор ренты с иждивением (где прописано право рентополучателя на пожизненное проживание в квартире) от договора ренты с пожизненным проживанием.
Нам, как плательщикам ренты, насколько я понимаю, выгодней подписывать ренту с пожизненным проживанием, так как согласно ему мы можем платить хоть 1 МРОТ. В договоре же с иждивением - минмум 2 МРОТа +2 МРОТа на иждивение.
Какой договор трудней оспорить?
Спасибо.
Ирина К.
Ухаживали за пожилой бабушкой (не ходячей), бабушка умерла. Было составлено завещание на квартиру (на всякий случай) и договор пожизненной ренты с оформление квартиры в собственность. Как поступить: вступить в наследство или достаточно по договору ренты оформить право собственности на квартиру. Что тогда будет с наследством по завещанию?
Всем добрый день.
У меня к вам такие вопроса:
1) что лучше - договор дарения или договор ренты?
2) может ли быть договор дарения с пожизненным проживанием? Какие будут оличия от договора дарения?
3) если я хочу, чтобы при расторжении брака супруг не имел права на часть подаренной собственности - что заключать: дарение, ренту, или можно даренки с пожизненным проживанием?
Заранее спасибо.
Как рассчитать стоимость договора ренты на квартиру? Если рыночная стоимость квартиры 800 тысяч рублей... Родственных отношений нет. В каком органе этот договор оформляется? Что менее затратно в оформлении: рента, дарение или завещание?
Ухаживали за пожилой бабушкой (не ходячей), бабушка умерла. Было составлено завещание на квартиру (на всякий случай) и договор пожизненной ренты с оформление квартиры в собственность Как поступить: вступить в наследство или достаточно по договору ренты оформить право собственности на квартиру. Что тогда будет с наследством по завещанию? Есть родственники (сестра и племянники), мы не родственники.
Есть следующий вопрос.
Совершенно летний внук хочет оформить квартиру бабушки и дедушки в наследство по завещанию. При этом прописываться туда не хочет.
Какие при оформлении завещания возникнут затраты? Квартира приватизированная и офрмлена на дедушку. Сколько должно быть завещаний? От бабушки и дедушки, или только от дедушки?
Что такое свидетельство о праве на наследство? Как его офрмлять и сколько это стоит?
Какие налоги или другое и в какой сумме нужно будет платить при вступлении внука в право собственности этой квартиры?
Можно ли оспорить договор ренты в судебном порядке?
До заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю. Рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права на квартиру. Даритель квартиры жив и узнав об этом, хочет аннулировать договор дарения и признать договор ренты не действительным в связи с тем, что в договоре дарения прописан пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого". Получается, что на основании этого пункта все последующие сделки признаются недействительными?
Моя свекровь проживает в квартире вместе со своим мужем. Квартира приватизирована на них в равных долях. В квартире также прописана внучка.
У них есть сын, прописанный в другой квартире.
Если владельцы квартиры не оставят завещания, кому достанется квартира после их смерти? И какие налоги необходимо будет заплатить тому, кому достанется данная квартира?
В случае оставления завещания (или дарения) квартиры на внучку, будет ли она платить какой-нибудь налог, вступая в права собственности? И может ли их сын оспорить данное завещание, чтобы вступить в права наследования?
Заранее благодарю.
У нас такая ситуация - есть квартира. Квартира завещана в числе остального имущества, есть завещание, заявление было написано у нотариуса в срок, но в права наследник не вступил, так как был суд по поводу завещания, теперь же есть решение суда, завещание в силе, можно вступать в наследство (конечная цель - продать квартиру). Вопрос - какие документы нужны для предъявления у нотариуса, в какие сроки оформляются документы нотариусом, как быстро можно получить свидетельство и начать сделку по продаже квартиры или ее дарению? Если наследник не являлся собственником этой квартиры и не собирается ее регистрировать, а будет сразу оформлять квартиру на другого человека - будет ли он платить налог, если сумма сделки менее миллиона?
Отец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?
В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство?
Какой? Рыночная стоимость квартиры - 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет кватира, перешедшая ко мне по завещанию отца?