Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, пожалуйста, справка о стоимости из БТИ должна быть - о рыночной или инвентаризационной стоимости?

24.05.2006, 19:05
• г. Москва

Мы оформляем договор дарения на квартиру (даритель - отец, одаряемый - родная дочь).

нотариус сказал, что нужно будет уплатить 0,3% от стоимости квартиры (по справке из БТИ) в качестве пошлины.

Подскажите, пожалуйста, справка о стоимости из БТИ должна быть - о рыночной или инвентаризационной стоимости? То есть 0,3% будет считаться от рыночной стоимости квартиры или от инвентаризационной (которая намного меньше)?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, зачем Вам нотариальное удостоверение? Оно для таких сделок не обязательно (статья 163 ГК РФ), да и гарантий как таковых не даёт. Нужен лишь письменный договор и его государственная регистрация в управлении Федеральной регистрационной службы.

Во-вторых, если "во-первых" Вам не подходит, согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами). Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
23.11.2005, 13:21

Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. При оформлении наследства, нотариус требует справку об инвентаризационной стоимости квартиры из БТИ и справку о рыночной стоимости квартиры из БТИ или от независимого оценщика. Для чего нужны эти справки? Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?
Читать ответы (1)
Таня
25.02.2011, 14:51

Необходимая справка для нотариуса при вступлении в наследство - рыночная стоимость или инвентаризационная стоимость квартиры?

При вступлении в наследство нотариус требует справку из бти о рыночной стоимости квартиры. В бти сказали что сделают справку о инвентаризационной стоимости. Насколько я знаю это две разные справки. Какая нужна нотариусу?
Читать ответы (1)
Людмила
20.12.2011, 07:03

И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?

1. Мама жены моего сына после выплаты иптечного кредита за квартиру должна переоформить эту квартиру на свою дочь и моего сына, которые состоят в законном браке. Рыночная стоимость квартиры 2400000 руб. Ипотека взята на 1500000 руб. Я дала ей половину стоимости квартиры (1200000 руб.) на скорейшее погашение этого долга с условием, что 1/2 доля квартиры будет оформлена на моего сына договором дарения. От какой стоимости мой сын должен уплатить налог на дарение: от инвентаризационной по справке БТИ или от стоимости, по которой была куплена квартира (от рыночной)? Или от той стоимости. Которая будет указана в договоре дарения? 2. Какая стоимость должна быть указана в договоре дарения: по которой фактически была куплена квартира или инвентаризационная или другая (например мама жены оценила ее дешевле). И как налоговая инспекция проверить реальную стоимость квартиры? И должна ли указываться стоимость подаренной квартиры в договоре дарения?
Читать ответы (2)
Любовь
22.06.2011, 16:16

При заключении договора дарения на квартиру в простой письменной форме нужна ли справка о инвентаризационной стоимости квартиры?

При заключении договора дарения на квартиру в простой письменной форме нужна ли справка о инвентаризационной стоимости квартиры? У нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.
Читать ответы (2)
Анна
03.01.2017, 22:18

Влияет ли инвентаризационная стоимость квартиры на расчет налога с дарения?

В мае 2016 заключен договор дарения доли квартиры, в тексте договора указана инвентаризационная стоимость квартиры. Одаряемому необходимо оплатить налог с дарения (даритель и одаряемый не являются родственниками). С какой стоимости будет рассчитываться налог: кадастровой, рыночной, указанной в договоре (инвентаризационной)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
20.07.2005, 19:35

Порядок оформления наследства - необходимость справки о стоимости квартиры из БТИ и рыночной стоимости

При оформлении наследства нотариус потребовал в числе документов справку о стоимости квариры из БТИ, и справку о рыночной стоимости квартиры. При этом сказал, что пошлина будет исчисляться из рыночной стоимости. Прав ли он? И зачем тогда справка о стоимости по БТИ?
Читать ответы (2)
Ирина
01.03.2013, 08:33

Изменения в оценке наследуемой недвижимости - что нужно знать о новых правилах и их последствиях

Сегодня были у нотариуса, оформляем наследство на квартиру, нам сказали, что с этого года стоимость наследуемой недвижимости будет определяется не по справки БТИ, т.е. по инвентаризационной стоимости, а по рыночной, у независимых оценщиков, так ли это, ведь разница по оплате 0.6% пошлины будет здорово разниться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Регина
12.11.2013, 12:03

Какие стоимости учитывают нотариусы при оформлении наследства - инвентаризационная или рыночная?

Обратилась к нотариусу для оформления наследства по завещанию, принесла справку об инвентаризационной стоимости квартиры, но меня отправили за отчетом о рыночной стоимости, по какой стоимости нотариусы должны определить мне пошлину на квартиру приоформлении наследства, по инвентаризационной или по рыночной? Они говорят что уже все нотариусы считают по рыночной стоимости.
Читать ответы (3)
Таня
14.03.2011, 17:34

Необходимость справки от нотариуса о наследственном праве для получения справки о стоимости квартиры от БТИ - что делать?

Я вступаю в наследство по завещанию. Нужна справка из бти о инвентаризационной стоимости квартиры. В бти требуют справку от нотариуса о том что заведено у нее дело о наследуемой квартире или копию заявления которое я писала о выдаче свидетельства о праве на наследство. И бти без этой справки не хотят мне делать справку о стоимости квартиры. Нотариус мне такой справки не дает. Говорит можно обойтись без нее. кто прав? Я живу в одном городе а нотариус в другом и меня просто гоняют туда-сюда. Нотариус говорит пусть бти делает запрос нотариусу. Бти же говорят мы таким не занимаемся. Нужна ли эта справка в бти от нотариуса? Как поступить?
Читать ответы (1)