Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Когда квартиранты получили новую домовую книгу они не вписали туда ни мою жену ни её мать.

26.05.2006, 12:44
• г. Москва

Очень нужна ваша помощь. Ситуация следуйщая.

У моей жены умер отец он являлся собственником частного дома,

со своей женой в разводе, т.е. с матерью моей жены. Дом был подарен ему до заключения брака. Пока он был жив, он пустил к себе квартирантов они подали заявление об утере домовой книги, хотя старая домовая книга осталась у моей жены и там прописаны она и её мать. Когда квартиранты получили новую домовую книгу они не вписали туда ни мою жену ни её мать. Затем они уговорили её отца продать им этот дом, на что он согласился. Была оформлена купля продажа,

и сделка прошла через рег. палату. В результате поменялся собственник.

Вопрс что можно сделать, на руках только первая домовая книга и штампы в паспортах что моя жена и её мать там прописаны. Можно ли признать сделку недействительной или потребовать долю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Фарид, Вы пишете, что дом был подарен отцу жены. Это значит, что в соответствии со ст. 35 СК РФ дом является личной собственностью отца, а не общим имуществом супругов и долю жена потребовать не может, если только не докажет в суде, что в период брака за счет общих вложений семьи (или ее личных) стоимость дома существенно увеличилась.

Отец жены имел право распорядиться своей собственностью без согласия жены, поэтому сделку купли-продажи не признают недействительной. То, что она там прописана с дочерью, дает ей право требовать от новых собственников не препятствовать ее проживанию по месту регистрации (допустим, она докажет, что имеет право проживать в этом доме), однако те в свою очередь предъявят иск о выселении на основании ст. 292 ГК РФ, т.к. произошел переход права собственности, и суд их требование скорее всего удовлетворит.

На мой взгляд, дело не имеет перспективы.

С уважением!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России