Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить земельный участок в СНТ на себя или родственников и как минимизировать риски потери денег

09.03.2014, 11:37
• г. Челябинск

Имею доверенность на земельный участок в снт, подскажите как переоформить участок на себя или родственников? В правлении говорят что за этот сад долг большой, сначала заплатите потом оформляйте, а вдруг не получится и деньги пропадут?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Долг, возникший до отчуждения собственности не переходит на нового собственника (если договором купли продажи не предусмотрено иное).

Долги не влияют на возможность заключения договора купли-продажи и правление или кто-либо другой по такому основанию не смогут воспрепятствовать заключению сделки.

По имеющейся у вас доверенности Вы не сможете оформить право собственности на себя, поскольку поверенный не вправе заключать сделки в свою пользу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга
18.04.2012, 21:16

Может ли назначенный по доверенности человек стать членом правления СНТ?

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ. Написала доверенность на мужа, в которой было написано о том что он может представлять мои интересы на собраниях, предлагать свою кандидатуру на выборах в правлении СНТ. Собранием он был выбран в правление СНТ. Но на первом собрании членов правления ему было сказано, что по доверенности он не может быть членом правления, что членом правления может быть только тот на ком зарегистрирован сад. Правы ли члены правления?
Читать ответы (3)
Валерий
07.11.2012, 21:44

Спор о членстве в СНТ и требование уплаты членских взносов - кто прав и что делать дальше?

В 2008 году приобрел в собственность земельный участок в коллективтом саду. Сад в 2011 году стал СНТ. В члены ни сада, ни товаришества не вступал. Договора не заключал. Взносы не платил. Имуществом и инфраструктурами сада СНТ не пользовался (участок на краю СНТ, воды нет, электричества нет, дорога - грунтовка без покрытия). В правлении СНТ отсутствует Генеральный план СНТ, схем границ СНТ нет. Собрания малочислены, проводятся формально. Председатель, используя свое положение, фальцифисирует протоколы. Справки. Новое правление товарищества в июле 2011 года провело общее собрание, на котором приняло решение, что все садоводы стали членами СНТ, в том числе и я. Правление сада членскую книжку не выдавало. Правление сада через суд требует уплаты членских взносов с периода 2003 года по 2012 год с возмещением денежных расходов, связанных с судопроизводством, так как правление подало иск в суд. А, 01.11.2012 года мировой судья вынесла приговор в пользу правления СНТ, сказав, что по закону, я являюсь членом СНТ, так как мой садовый земельный участок расположен на территории СНТ, и я, приобретая участок, добровольно вступил в СНТ, Приговор получу на руки 06.11.2012 года. Подскажите мне: 1-Кто прав?, 2-Как быть дальше?
Читать ответы (1)
Елена борисовна
05.11.2018, 16:00

Как безопасно приобрести земельный участок по членской книжке и успешно приватизировать его, избегая мошенников?

Хочу приобрести земельный участок без построек в снт по членской книжке. Как это правильно сделать, чтобы не стать жертвой мошенников? Планирую потом этот участок приватизировать. Нынешний владелец говорит, что если он сам сначала сделает приватизацию, то потом выставит это участок вдвое дороже.
Читать ответы (1)
Дмитрий
10.05.2021, 11:14

Как купить земельный участок в СНТ, который оформлен на умершего человека, и избежать проблем в МФЦ?

Хотим купить земельный участок в СНТ. Он оформлен в собственность на человека который умер. Продает участок его жена, говорит вошла в наследство и у нее есть все документы. Подскажите, как оформить договор купли продажи, могут ли возникнуть проблемы в МФЦ с этим. Или продавцу сначала нужно переоформить участок на себя? Просто не сталкивались с подобным ранее...
Читать ответы (6)
Андрей Владимирович Огарышев
03.07.2019, 17:43

Возможность правления СНТ разделить долг за электроэнергию между членами без голосования на общем собрании.

У СНТ как юридического лица накопился большой долг за электроэнергию перед снабжающей организацией. Правление СНТ разделило долг между членами СНТ пропорционально площади земельных участков не вынося этот вопрос на голосование на общем собрании. Имело ли право правление СНТ на такое решение?
Читать ответы (1)
Мария
16.11.2019, 18:32

Имеет ли председатель право заверять доверенности членам СНТ для участия в общем соб

В нашем СНТ правление, имея на руках большое количество доверенностей от членов СНТ, заверенных председателем правления, принимает нужные для руководства решения большинством этих голосов. Вопрос: по последним данным, действительны ли на общем собрании членов СНТ доверенности, заверенные председателем правления, или действительны только нотариально заверенные? Правомочен ли председатель заверять доверенности членам СНТ на право участия в общем собрании и голосовании?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.05.2019, 02:29

У меня ген.. доверенность от мамы, могу ли я по этой доверенности переоформить на себя земельный участок в садоводстве.

У меня ген.. доверенность от мамы, могу ли я по этой доверенности переоформить на себя земельный участок в садоводстве.
Читать ответы (4)
Алексей
17.05.2020, 22:03

Как вернуть в собственность участок в СНТ после утери свидетельства наследства?

У меня умер отец 8 лет назад. Потом было оформлено наследство. Однако при оформлении не вспомнили, что у умершего в собственности земельный участок в снт (участок приватизирован). Сегодня нашли свидетельство. Можно ли переоформить этот земельный участок на себя или имущество уже перешло в собственность государству?
Читать ответы (4)
Маргарита
15.02.2018, 16:07

Вопрос о праве членов СНТ на доверенности для голосования на Общем Собрании и использовании голосов правления.

Добрый вечер! В нашем СНТ члены правления имеют доверенности, на право голоса на Общем Собрании членов СНТ, от 10 членов каждый... Имеют ли право члены СНТ давать доверенности членам правления? В нашем СНТ правление продвигает свои решения 100 голосами-неужели это правильно?
Читать ответы (3)
Ольга
07.09.2016, 14:20

Как перевести земельный участок на мужа для вступления в состав правления СНТ - договор дарения или купли-продажи?

Я купила земельный участок в 2014 году. Теперь хочу перевести его на мужа, для того что бы он мог войти в состав правления СНТ. Говорят, что членом правления может быть только собственник участка. Как быть, как мне перевести земельный участок на мужа через договор дарения или купли продажи? Или если земельный участок куплен мной во время зарегистрированного брака, он также может стать членом СНТ?
Читать ответы (2)