Развод и квартира в ипотеке - как защитить права на ребенка и избежать проблем с алиментами?
199₽ VIP

• г. Чита

Мой муж развелся со своей женой 5 лет назад. У них квартира в ипотеке (по половине в собственности) и несовершеннолетний ребенок. И она и ребенок прописаны в ней, но не проживают. В суде при разводе пришли к соглашению, что она отказывается от прав на квартиру и выпишется оттуда, после того как муж выплатит определенную сумму, и когда банк выведет её из кредитного договора.

Нашему совместному ребенку 4 года. Ей муж выплачивает алименты 25%, я подала тоже, мне присудили 16,5. Подали на уменьшение - отказ, подали апелляцию - отказ (якобы им мало, а нам слишком много) судья мужу в лицо доказывал, что у нас в регионе прож. Миним. На ребенка 10500, хотя он был на тот день 6800 где-то.

Вопрос собственно в чем? Муж оговоренную сумму за квартиру выплатил, сейчас подали бумаги в банк на её вывод из ипотечного договора (второй раз, первый раз отказали). Если банк даст добро и муж станет единоличным собственником, она выпишется, как с быть ребенком? Я уверена она откажется его выписывать с собой. Как правильно поступить? Муж же не сможет его потом сам выписать. А оплачивать коммунальные платежи за него всю жизнь тоже не вариант. И не потребует ли она долю ребенка? (собственники она и муж вдвоем).

И про алименты. Срок подачи кассации прошел. Ну, а если я рожу еще 5 детей? Тогда как? Повторно же не рассматривают? А она наглеет с каждым днем. Коммунальные ни за себя, ни за ребенка не платит и все ей мало.

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Согласно ст. 20 ГК РФ - ребенок имеет право проживать с одним из родителей. Коммунальные услуги Вы можете истребовать через суд.

Спросить

Сгласно ст.20 ГК РФ местом жительства детей в возрасте до 14 лет признается место жительства их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов).

Дети не являются бывшими членами семьи и их никто не снимет с регистрации,даже суд.

Спросить

Если откажется то выписка только в судебном порядке.если родите пять детей.то изменится основание иска.,а поэтому его примут к расмотрению

Спросить

Даже если ребенок останется, то у него будет лишь право пользования. Однако, право ребенка производно от решения родителей. Родители (или суд) решили о том, что ребенок остается с матерью. Мать от своей доли отказывается в пользу мужа. Следовательно, ни у неё, ни у ребенка прав на квартиру не будет. У ребенка нет никакой доли. ВООБЩЕ! Прописка, а правильно - регистрация, права на собственность не даёт. Даже если ребенок останется, взыскивайте половину платежей за ребенка с неё. Ведь родители несут равные права и обязанности.

Каждое новое обстоятельство, например, рождение ещё одного ребенка, взыскание алиментов в пользу родителей мужа и т.п. - дают ему право обращаться снова. Ведь обстоятельства-то ( в смысле - основания) изменились!

Вам бы на очную платную консультацию к любому реальному адвокату/юристу.

Всего доброго.

Спросить

Банк не будет ее выводить из числа сторон договора, нет оснований, можно только переоформить ее долю на мужа, если ипотека погашена или обращаться в суд, на бывшую жену.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Ребёнка не выпишут, он имеет право проживать с отцом, его не выпишут

Если родите еще детей, муж сможет еще раз подать на уменьшение выплаты алиментов 1й жене, так как количественный состав детей у него изменится, и соответвенно юудут основания уменьшения алиментов с одного ребёнка в пользу другого.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте! Если у вас измениться материальное положение, то вы вправе обратиться с новым иском об уменьшении размера алиментов.

Долю ребенка требовать БЖ не может, ведь раздел имущества уже состоялся по решению суда.

Половину, оплачиваемых за ребенка платежей ваш муж сможет взыскать с БЖ, т.к. она обязана также нести эти расходы. Удачи

Спросить

Вам следует подумать как защитить свои материальные интересы и своего ребенка, Ваш муж еще долго будет решать свои проблемы, пока не выплатит ипотеку, да пока не выпишет ребенка, и т.п.

Спросить

Уважаемая Наталия !

Во-первых, у нас в России уже более 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни ВЫПИСКИ из жилых помещений, так как с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в РФ следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Во-вторых, к сожалению нам юристам на этом сайте неизвестно, что писал ваш муж конкретно в исковом заявлении об уменьшении алиментов, взысканных с него на основании решения мировым судьей, а также неизвестно, какие доказательства он прилагал к своему исковому заявлению.

Что бы объективно Вам ответить именно на этот юридический вопрос, юристу нужно ознакомиться с решением мирового судьи, с исковым заявлением и с Определением апелляционного суда.

В-третьих, Вы пишите: "В суде при разводе пришли к соглашению, что она отказывается от прав на квартиру и выпишется оттуда, после того как муж выплатит определенную сумму, и когда банк выведет её из кредитного договора".

Что это за соглашение ? Это было Мировое соглашение между вашим мужем и его экс-супругой, утвержденное Судом ? Это ведь важно для ответа Вам, а Вы не пишите полной информации в этом своем юридическом запросе.

В-четвертых, если муж ваш будет единственным собственником той квартиры, которая была приобретена по ипотеке, то конечно он вправе согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ выселить из квартиры свою экс-жену, а потом уже снять ее с регистрации из этой квартиры.

Что касается ребенка, то он вправе (РЕБЕНОК !) пользоваться этой квартирой как член семьи собственника на основании уже статьи 31 Жилищного кодекса РФ, а его родители (ОБА!) обязаны за него оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ.

Наталия, этот жилищный вопрос также возможно разрешить, но с помощью юриста, в т.ч. с этого сайта. Но решать это нужно будет СВОЕВРЕМЕННО и активно, конечно не без судебного разбора.

К сожалению вашему мужу следовало заручиться поддержкой у юриста, прежде чем затевать судебное разбирательство об уменьшении взыскания алиментов на первого ребенка. Но это, надеюсь, для вашего мужа будет хорошим уроком на будущее.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом и сможет Вам помочь уже юрист.

Спросить
Елена
04.04.2012, 19:01

Но может ли суд обязать мужа предоставить мне и ребенку жилье?

У мужа 3 квартиры в собственности (до брака), еще одна квартира оформлена на меня и мужа пополам, ипотека. Ребенок несовершеннолетний прописан в одной из его квартир, приобретенных до брака. При разводе на что имеет право претендовать ребенок? Муж отказывается предоставлять мне какое-либо жилье, говорит, что продаст квартиру, которая сейчас в ипотеке и отдаст мне половину стоимости (что останется после уплаты ипотечного долга). У меня в собственности до брака 1/3 доля к другой квартире. Понятно, что ребенок будет жить со мной. Но может ли суд обязать мужа предоставить мне и ребенку жилье?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.06.2014, 09:10

Влияет ли место прописки на определение места жительства ребенка при разводе

Моему бывшему мужу принадлежит квартира (разведены 1,5 года назад). Мы с ребенком в ней прописаны до сих пор. Бывший муж прописан и живет в другой квартире. После апелляции по суду мне присудили выписаться из этой квартиры, а ребенка оставили прописанным в этой квартире. В ЖКХ говорят. Что ребенок не может быть прописан один в квартире и они могут его выписать. Так ли это? Может ли мой муж выписать ребенка из квартиры. Он грозится туда прописаться и потом выписать ребенка. Мой муж подал в суд на определение места жительства с ним, хотя два года он вообще не общается с ребенком, только платит алименты 5 т.р., ему нужна квартира, чтобы ребенок не был там прописан. Есть ли вероятность, что суд будет на его стороне.
Читать ответы (2)
Виталий
08.08.2018, 18:04

Планируется развод - возможен договор о купле-продаже квартиры и мебели?

У нас с женой развод есть ребёнок 7 лет. Взяли квартиру в ипотеку год назад. Купили мебель. Подала на развод. Говорит что выплатит мне нную сумму за квартиру и мебель, по договору купле-продаже квартиры. Но не уверен что так и будет. Можно ли договор о купле-продаже составить до развода и чтоб она выплатила мне деньги? Потому что после развода не уверен что она содержит слово!?
Читать ответы (1)
Н
15.09.2012, 22:28

Иск о признании договора дарения недействительным - какие шансы на успех при обжаловании в вышестоящей инстанции?

У моего бывшего мужа есть несовершеннолетний ребенок от первого брака, в отношение которого он лишен родительских прав, этот ребенок в настоящее время проживает совместно с о своей матерью, которая является его законным представителем. У нас с ним тоже есть общий несовершеннолетний ребенок, которому он подарил свою квартиру, в которой мы с ребенком сейчас проживаем и прописаны. В этой квартире прописаны также мой бывший муж и его первая жена с ребенком. После нашего развода первая жена подала иск о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что бывший собственник (муж) лишенный родительских прав в отношении первого ребенка обязан был получить письменное согласие органов опеки и попечительства на дарение квартиры второму ребенку, т.к первый ребенок остался без попечения отца, и признается ребенком оставшимся без родительского попечения. Несмотря на то что, фактически первый ребенок находится на попечительстве своей матери и с ней проживает суд согласился с тем, что первый ребенок остался без родительского попечения и нужно было согласие органов опеки на дарение квартиры второму ребенку. Кроме того на суде бывший муж сказал, что договор дарения был им оформлен не для передачи данного имущества в собственность моего ребенка, а с целью лишения права пользования квартирой первой жены. Хотя договор дарения был оформлен нотариально и зарегистрирован в ГБР (собственником являлся мой сын), суд посчитал, что право собственности у моего несовершеннолетнего сына не возникло. В результате этого было вынесено судебное решение о признании договора дарения ничтожной сделкой и квартира возвращена мужу. Подскажите, пожалуйста, каковы мои шансы при обжаловании этого решения в суде вышестоящей инстанции и какие нужны документы.
Читать ответы (8)
Сорокина Елена Владимировна
14.01.2003, 11:06

Он подал на развод, но развелся после того как ребенку исполнился одан год.

Мой муж до первого брака имел квартиру (не приватизированную). С первой женой он прожил около пяти лет. За месяц до рождения ребенка он приватизировал квартиру на двоих - себя и жену, а через пять месяцев ушел от нее. Он подал на развод, но развелся после того как ребенку исполнился одан год. Раздела имущества по суду не было, алименты он выплачивает исправно. Я его вторая жена и сейчас нам негде жить. Его квартира пустует. Нас интересует: может ли его жена (она с ребенком проживает в Татарстане, в трех комнатной квартире) прописать ребенка в его квартиру без его согласия? И поскольку его бывшая жена не имеет никакого отношения к приобретению этой квартиры (она была оставлена бабушкой, без завещания), может быть имеется возможность отсудить квартиру полностью для мужа? Какую сумму при этом нужно будет выплатить ребенку? Я Вас очень прошу не оставить наш вопрос без внимания. С уважением Елена Владимировна.
Читать ответы (2)
Татьяна
25.09.2013, 07:10

Возможность оставаться с ребенком в квартире после смерти отца мужа и возможность отсудить имущество для ребенка

Бывший муж я и наш ребенок проживали и были прописаны в квартире отца мужа (квартира принадлежала отцу). После развода с мужем отец мужа подал в суд на выселение нас с ребенком из квартиры. Суд мы проиграли и подали на аппеляцию У нас была назначена аппеляция, истец умер, аппеляция не состоялась. Могу ли я теперь остаться с ребенком в этой квартире. У отца мужа осталось очень много недвижимости. Могу ли я хоть что-то отсудить для своего ребенка. После смерти отца мужа состав их семьи: мама, мой бывший муж, брат.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.09.2013, 07:45

Судебное разбирательство о выселении нас с ребенком из квартиры принадлежащей отцу бывшего мужа

Бывший муж я и наш ребенок проживали и были прописаны в квартире отца мужа (квартира принадлежала отцу). После развода с мужем отец мужа подал в суд на выселение нас с ребенком из квартиры. Суд мы проиграли и подали на аппеляцию У нас была назначена аппеляция, истец умер, аппеляция не состоялась. В суде сказали дело приостановлено до того как кто-то из наследников не продолжит его. Непонятно дело начнется по новому или продолжится с назначенияаппеляции.
Читать ответы (1)
Ольга
19.04.2012, 12:18

Сложности с продажей квартиры после развода - как выписать несовершеннолетнего ребенка?

Я разведен с женой. Я живу в квартире, которая является моей собственностью. Квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын (сейчас ему 6 лет), но долю он не имеет. Жена прописана у своих родителей, в той квартире она имеет долю. После развода ребенок живет с матерью в квартире где она прописана. Выписывать ребенка из квартиры и прописать к себе она не хочет. За ребенка квартплату плачу я. Также плачу алименты. Разводились через суд, но в решении суда не указано, что ребенок после развода проживает с женой. Я хочу продавать квартиру. Как мне выписать ребенка? Добровольно бывшая жена не согласна выписывать ребенка.
Читать ответы (8)
Екатерина
10.07.2013, 09:55

Какое право проживания в квартире мужа имеет супруга после развода, если ребенок прописан и связан с этим жильем?

Ситуация: есть квартира, приватизирована на свекровь, в ней прописан муж и наш несовершеннолетний ребенок. У меня (у супруги) есть в собственности другая квартира (но очень маленькая, и там проживает много народу). Начинается бракоразводный процесс. Имею ли я право проживать в квартире мужа, на его территории при нашем общем ребенке (воспитывая и обеспечивая), после развода, т.к. ребенок привязан к детскому саду, поликлиникам и собственно прописан в этой квартир, пока ему не исполнится 18 лет (ребенку сейчас 2 года).? Или я должна его выписать и прописать к себе в квартиру и жить не зависимо от квартиры мужа, но тогда будет ухудшение жилищной ситуации ребенка.
Читать ответы (3)
Марина Витальевна
22.04.2014, 13:58

Вопрос выписки ребенка из квартиры - возможно ли это через суд, если ребенок прописан на доле его отца?

Ребёнок мужа прописан на его доле его квартире. Квартира в болевой собственности. Все хотят выписать ребёнка так как собираются продать квартиру. Ребёнку три года, проживает с матерью, которая отказывается выписывать ребёнка. Возможно ли хоть как-то по суду выписать ребёнка?
Читать ответы (1)