Ситуация: договор пользования частью имущества был заключен на определенный срок, а именно с 01.03.2013 по 31.12.2013 г. Пункт о пролонгации отсутсвует. Тем не менее оплата за пользование частью имущества прошла в январе и феврале 2014 г. В марте направляется в наш адрес договор на иных условиях (невыгодных для нас) с указанием меньшей части имущества, с указанием срока действия договора с 01.01.2014 г. Как мотивированно на статьи ГК РФ указать, на то что финансовые обязательства идут по прежним условиям, и срок начала действия договора мягко говоря некорректный (01.01.2014)

На статьи ГК - никак, ГК непосредственно эту ситуацию не регулирует, можете ссылаться на условия договора и фактические обстоятельства.

Невыполнение условий договора пользования имуществом - ненастоящий срок действия и несогласованные условия

Вопрос о действительности дополнительного соглашения к договору №1, заключенному со риэлтором

С риэлтором был заключен договор №1, срок действия по 20 мая 2013. По истечении срока действия был заключен договор №2, срок действия по 23 января 2014. По истечении срока действия договора №2, а именно спустя неделю, т.е. 30 января 2014, было подписано доп. соглашение к договору №1 на пролонгацию. Является ли такое доп. соглашение действительным?

Читать ответы (2)

Возможно ли прекращение договора поручительства при истечении срока договора займа и как обеспечить ответственность

Был заключен договор займа от 1 марта 2015 г. на срок до 1 марта 2016 г., тут же заключили договор поручительства к договору займа, срок действия договора поручительства определен календарной датой до 1 марта 2016 г. Основанием для ответственности поручителя является невыплата заемщиком в срок до 1 март 2016 г. денежных средств и % за пользование займов. Ситуация в том, что договор поручительства прекращается в день прекращения договора займа, договор займа не исполнен, денежные средства не возвращены, заемщик ссылается на прекращение договора поручительства. Такое возможно? Что договор поручительства прекращается в момент истечения срока договора займа? Тогда как же условия об ответственности поручителя при невыполнении обязательств заемщиком до 1 марта 2016? Так же в договоре указано, что поручительство прекращается в случае надлежащего исполнения заемщиком обязательства, но денежные средства не были возвращены...

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости дополнительного соглашения к договору о пролонгации на 2013 и 2014 годы

В сентябре 2011 г. между организациями был заключен договор поставки, в нем есть пункты: «Настоящий договор заключен сроком на 1 год, т.е. с даты подписания. В случае, если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие предусмотрены настоящим договором». Вопрос: необходимо ли было делать дополнительное соглашение к договору о пролонгации его на 2013 и 2014 г.

Читать ответы (1)

Некорректная пролонгация трудового договора - как восстановить свои права?

В начале месяца подписала трудовой договор. Работодатель - иностранная некоммерческая структура. В трудовом договоре была указана информация: срок действия - 1 год со дня подписания, зарплата, продолжительность испытательного срока, зарплата на период испытательного срока, условия пролонгации. На днях специалист отдела кадров попросил подписать другой вариант трудового договора, объяснив это тем, что в новом договоре указаны сроки автоматической пролонгации. Я подписала не глядя. Спустя один день я сравнила оба договора. Новый договор заключён на 3 месяца, а не на год. Испытательного срока нет. Зарплата указана как на испытательном сроке в предыдущем договоре. Условия пролонгации: на год, если стороны не заходят иное. Что я думаю: как может быть пролонгирован договор на прежних условиях (новый вариант), если там указана сумма зарплаты меньше, чем в первом договоре, то есть сумма контракта по новому договору равна сумме контракта на период испытательного срока по старому договору. Подозреваю, что таким образом от меня просто захотели избавиться. Могу ли я восстановить свои права и что делать?

Читать ответы (3)

Дополнительное соглашение на закрытие договора - изменение условий выполнения работ и оплаты

Был заключен договор на выполнение работ. Начало декабрь 2012 г, окончание февраль 2013 г. Договор действует до 31 марта 2013 г. работы были выполнены в декабре 2012 г и произведена оплата в декабре 2013 г. Нужно ли делать доп. соглашение на закрытие договора, так как условия были изменены в части выполнения работ и оплаты? Все выполнено досрочно. Исполнитель прислал письмо, что работы выполнены, оплата получена.

Читать ответы (2)

Возможность указания автопролонгации в договоре аренды квартиры и заключение действительного договора аренды на будущий период

Как указать в договоре аренды квартиры автопролонгацию? Может ли договор аренды быть заключен в 2011 году на период пользования квартирой арендатором с 1 февраля 2013 до 31 декабря 2013. законный ли это договор?

Читать ответы (1)

Правомерность продления договора на следующий год без дополнительных соглашений

Разрешите пожалуйста спор (вопрос прост, но требуется Ваше мнение): Срок договора до 01.09.2003 г., в договоре есть пункт о пролонгации, который звучит так:"Если ни одна из Сторон за 1 месяц до окончания срока действия настоящего Договора не заявит о его расторжении и не предложит иные условия, договор считается продленным на СЛЕДУЮЩИЙ год на тех же условиях", следовательно на основании этого пункта договор был автоматически продлен да 01.09.2004 г., я считаю что вновь на основании данного пункт договор считается пролонгированным на следующий год, и не требуется ни обмен письмами, ни подписание доп. согашений, ни нового договора (как считает бухгалтерия нашей организации). Но бухгалтерия считает, что именно словами на СЛЕДУЩИЙ ГОД, срок договора ограничивается 01.09.2004 г., а я считаю что раз договор действует на прежних условиях то и пункт о пролонгации никто не отмениял. Права ли я? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Договор оказания услуг - пролангация с 1 января 2013 года и сохранение старых реквизитов

Договор оказания услуг был заключен 1 января 2012 года сроком на год. В договоре предусмотрена пролангация его на следующй год. Можно ли считать, что с 1 января 2013 года фактический действует НОВЫЙ договор на тех же условиях, при этом реквизиты договора (№ и дата) остаются старыми? И как павильно указать дату договора в платежных документах 01.01.2012 или 01.01.2013?

Читать ответы (2)

Прекратили оплату услуг - возможности выиграть дело в арбитраже при наличии гарантийного письма и актов выполненных работ

Помогите разобраться в ситуации: Между организациями Т и Я был заключен договор на оказание услуг. Срок действия договора 3 месяца. В одном из пунктов оговаривалась пролонгация на тот же срок и на тех же условиях. В декабре 2013 г. услуги были прекращены. В марте 2014 г. услуги вновь были возобновлены по этому же договору (договор не был перезаключен). Начиная с октября месяца организация Я перестала оплачивать услуги оказываемые компанией Т, мотивируя отсутствием средств. Имеются акты выполненных работ за период неоплаты, т.е. с октября 2014 г. по март 2015 г. За это время сумма накопилась не малая. Имеется гарантийное письмо в котором оговаривается суммы и срок оплаты. Первая часть письма выполнена, остальная сумма долга не выплачивается. Как быть в данной ситуации? Есть ли шанс выиграть дело в арбитраже?

Читать ответы (1)

Вопрос заключается в том, какой срок действия договора указывать при заключении с новыми собственниками после 30 ноября.

Управляющая компания заключает договоры управления МКД с собственниками помещений, условия которого определены общим собранием собственников. В утвержденном договоре срок действия указан по 30 ноября 2016 года, что соответствует сроку 5 лет с момента утверждения условий договора, но далее идет условие об автоматической пролонгации договора на тех же условиях на 5 лет. Какой срок действия договора нам указывать при заключении договоров с новыми собственниками после 30 ноября? Если оставить по-прежнему, то договоры, заключеннные в декабре 2016 года, будут сроком по ноябрь, но с пролонгацией. А внести изменения в договор управления самостоятельно мы не можем, так как условия договора утверждаются на общем собрании собственников.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59