Замена радиаторов - кто должен оплачивать расходы при приватизации квартиры?

Требования УК по замене радиатора отопления и правомерность их выполнения

При замене силами УК части стояка отопления был приведен в негодность радиатор отопления и теперь необходима его замена. УК требует, чтобы я купил новый радиатор, необходимую фурнитуру, а также оплатить установку нового радиатора на место старого. За свой счет обещают выполнить только подключение нового радиатора к стояку. На сколько правомерны данные требования? Должна ли Управляющая компания предоставить какие-либо документы (акты) о проведенных работах со стояком и радиатором отопления?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену радиаторов в неприватизированной квартире?

Возник такой вопрос. В неприватизированной квартире уже практически перестали греть батареи (с момента постройки дома батареи не менялись (дом - старая хрущёвка 1965 г.)), запорных кранов на стояках нет, в интернете вычитал что в этом случае батареи в квартирах считаются общедомовым имуществом и их замена должна производиться управляющей компанией без дополнительной оплаты со стороны жильцов. Должны ли мы самостоятельно оплачивать замену радиаторов (радиаторы уже приобрели сами) или же этим должна заниматься управляющая компания? В управляющей компании сказали, что бесплатная замена радиаторов возможна только если сама УК решит что в этом есть необходимость, а если мы сами купили радиаторы то и менять их должны за отдельную плату.

Читать ответы (2)

Кому обратиться для замены старых радиаторов в квартире во время капитального ремонта отопления?

В квартире проводят капитальный ремонт отопления, радиаторы стоят старые, к кому обратится о замене радиаторов? . Батареи и радиаторы являются общедомовым имуществом т. к. нет отделяющего (вентеля) радиаторов от батарей.

Читать ответы (1)

Проблемы с услугами от местных сантехников - как заказать замену батарей отопления и отключение стояков в УК?

Необходима услуга по замене батарей отопления Местные сантехники отказываются предоставлять услугу по отключению стояков без указания причины 1 Правомерно ли это 2 Каким образом необходимо заказать услугу по отключению стояков и замене радиаторов в УК? 3 каие документы должна предоставить УК по факту оказания услуг Отключения стояка, замены батареи Спасибо.

Читать ответы (4)

УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

Читать ответы (2)

УК отказывается возмещать расходы на ремонт потекшей батареи в приватизированной квартире - какие статьи законов помогут в борьбе.

Д.д! Потекла старинная батарея в приватизированной квартире. УК отказывается брать расходы на себя, мотивируя это тем, что: 1. Квартира приватизирована - расходы на ремонт автоматически все мои. 2. Радиатор не является общедомовым имуществом потому что на радиаторе есть отключающий вентиль. При этом, на радиаторе стоит трехходовой кран, который несёт в себе функцию производить смешение двух потоков в один или перераспределять один поток на два трубопровода но не даёт возможности полностью отключить радиатор отопления и поэтому при демонтаже и замены батареи требует отключения общего стояка (в итоге УК отключила стояк чтобы батарея не текла). Сантехники подтвердили что без отключения стояка ремонт произвести невозможно. Получается что трёхходовой кран не является запорным вентилем и мой радиатор относится к общедомовому имуществу. Вопрос: на какие статьи законов на сегодняшний момент можно сослаться в борьбе с УК по этим двум пунктам? Спасибо!

Читать ответы (4)

Являются ли радиаторы отопления внутри квартиры общедомовым имуществом?

Являются ли радиаторы отопления внутри квартиры общедомовым имуществом? Управляющая компания отказывается бесплатно менять аварийный радиатор. Там мне отвечают, что все должны менять сами за свой счет. Действительно ли это так? за ранее спасибо.

Читать ответы (2)

Замена стояков отопления - кто должен оплачивать затраты?

Хотелось бы узнать, за чей счет должна производиться замена стояков отопления. Дом 1958 года постройки, стояки и чугунные радиаторы ни разу не менялись, не текут, но забиты так, что не греют. Квартира в собственности. Управляющая компания за замену требует оплаты.

Читать ответы (1)

Право управляющей компании отказать в отключении стояка для замены радиаторных батарей - аргументы и возможные решения

У нас такая проблема. Купилу квартиру в новостройке дом панелька, сейчас делаем ремонт, дело дошло до замены батарей. Позвонил в управляющую компанию с просьбой отключить стояк, озвучили стоимость 1475, но отключать отказываються спрашивают для чего мне это надо. Ясказал для замены радиаторных батарей. Упарвляющий ответил, что для замены батарей он отключать стояк не будет, т.к. ему необходимо понять кто будет ставить мне батареии и хочет получить документы. Что человек имеет право на сварку, и т.д. И по тихоньку навязывают посредническую компанию по замене радиаторов, где цена в два раза дороже. Вопрос имеет ли право управляющая компания отказ в отключении стояка. Я пока собственником квартиры не являюсь, документы готовяться.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить замену протекающего радиатора в детской - общедомовое имущество или управляющая компания?

У меня протекает радиатор в детской, вызвали слесаря, он сказал что заменит бесплатно, но мы должны всё приобрести за свой счёт, заглушки на радиаторе не стоят, правильно ли я понимаю, что радиатор в моей квартире является общедомовым имуществом, и управляющая компания должна произвести замену за свой счёт?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59