В договоре приватизации сделали техническую или скорее арифметическую ошибку: вместо 4/100, что соответствует 12 кв м в коммунальной квартире, написали 12/100. Ошибку заметили поздно, уже после того как зарегистрировали договор в Росреестре и получили свидетельство. Теперь для того чтобы внести изменение в свидетельство о регистрации права, необходимо решение суда. Подскажите, пожалуйста, с каким заявлением обратиться в суд, как его назвать, что и какой факт просить установить, чтобы потом без проблем на основании его внесли изменения в росреестре? (есть тех паспорт, да и из общей площади всей коммунальной квартиры, легко подсчитать, что наши 12 м это 4/100).

Здравствуйте, Татьяна. В суд необходимо обращаться с заявление об установление юридического факта. В данном заявление описываете суть проблемы, и в конце просите внести следующие изменения. Указываете какие изменения Вы хотите внести.

Необходимость судебного решения для исправления арифметической ошибки в договоре приватизации и изменения свидетельства о регистрации права.

Необходимость изменения кадастрового паспорта после отделки и перед продажей квартиры

Квартира приобреталась без отделки, свидетельство о праве собственности так же на квартиру без отделки. После отделки площадь уменьшилась на 2 кв.метра (по обмерам БТИ). Сейчас для продажи квартиры банк просит внести изменения в кадастровый паспорт, правильно ли я понимаю, что до сделки я должен буду внести изменения в кадастровый паспорт, и зарегистрировать изменения в ЕГРП (изменение площади объекта), и только потом смогу продать квартиру?

Читать ответы (1)

Кто и как может исправить ошибку в договоре купли-продажи квартиры в ипотеку и могут ли возникнуть проблемы с банком?

Мною приобреталась квартира в ипотеку по договору купли продажи, договор зарегистрировали в регистрационной палате! Но после, в договоре купле продажи обнаружили ошибку в дате составления договора, вернее даже опечатку (написали 09.01.2013 вместо 09.02.13), в свидетельстве о регистрации собственности проставлены основание-договор купли продажи от 09.02.13. К кому нам необходимо обратиться чтобы внести исправление в договоре? И могут ли возникнуть проблемы с банком?

Читать ответы (1)

Как внести изменения в договор купли-продажи при ошибке в имени покупателя

При покупке квартиры был составлен договор купли-продажи, где допущена ошибка в имени покупателя (написано Татяньяны, вместо Татьяны). Ошибку в договоре заметил после получения документов с регистрационной палаты. В свидетельстве о регистрации написано правильно (Татьяна). В регистрационной палате говорят что составите доп соглашение и все. На горячей линии росреестра говорят, что изменения вносятся через суд. Подскажите, как правильно внести изменения в договор купли продажи (изменить ошибку Татяньяны на Татьяны)?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в свидетельстве на право собственности и указать дом вместо квартиры?

В 2007 году по договору приватизации я приобрела дом. В договоре указана квартира, а не дом, на основании договора росреестр выдает свидетельство на право собственности и указывает квартира, в техническом паспорте и кадастровом указано как дом, при продаже этого дома росреестр отказал, подскажите как мне исправить эту ошибку и как отменить свидетельство на право собственности или внести в него изменения. Необходимо, чтобы в документах был указан дом, заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимые документы для внесения изменений в кадастровый учет при увеличении площади квартиры по решению суда

Узаконили перепланировку квартиры - увеличение общей площади за счет лоджии, получили решение суда, сделали техплан. Какие документы нужны для внесения изменений в кадастровый учет? В кадастре сказали, что в решении суда должна быть фраза обязать органы кадастра внести изменения и т.д. так ли это? 3 раз документы возвращают с новыми замечаниями.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением права собственности из-за разногласия площади жилого дома и пристроя

В 1996 году к трёхквартирному жилому дому была выполнена пристройка, были внесены изменения в технический паспорт жилого дома. В 2000 году квартира была приватизирована, в договоре приватизации была указана площадь квартиры с учётом пристроя, а не площадь всего дома. Договор зарегистрирован в органах гос. регистрации. В этом году возникла необходимость оформить право собственности. Мною было подано исковое заявление в суд о внесениии изменений в договор приватизации, в части изменения площади квартиры на площадь дома, но оказалось что в кадастровом паспорте дома указана площадь дома без учёта пристроя. Технического паспорта на квартиру 2000 года в органах БТИ не оказалось, хотя оригинал документа у меня на руках. Всё это вскрылось после судебного разбирательства. Сегодня органы БТИ говорят что необходимо сделать новый техпаспорт, после чего внесут изменения в кадастровый паспорт, но ведь суд по внесению изменений прошёл, (решение ещё не получено). Да и суммы оплаты за документы предполагаются не малые.

Читать ответы (1)

Возможно ли внести изменения в договор о приватизации коммуналки на 26 комнат без согласия соседей?

Моно ли внести изменения в договор о приватизации без согласия соседей? (Коммуналка на 26 комнат, произошло изменение отношения общей и жилой площади, поэтому нужно внести изменения в договор)

Читать ответы (1)

Ошибку в свидетельстве на право собственности на долю в коммунальной квартире обнаружили - как решить проблему?

В свид-те на право собственности на долю в коммунальной квартире обнаружили ошибку в части доли. Ошибка была сделана еще отделам приватизации поэтому обратились туда и получили доп. соглашение о технической ошибке, сдали в росреестр на внесение изменений, получили отказ. Требуют привести всех сособственников и подписать соглашение о перераспределении долей. Это невозможно, 32 комнаты в квартире и две в муниципальной собственности. Видимо, теперь надо подавать иск о признании права собственности на долю. Подскажите, пожалуйста, правильно ли будет в ответчики 2-3 соседей (несогласных), а остальных и не упоминать, третьим лицом - росреестр и просить суд признать право собственности на правильную долю и просить обязать росреестр зарегистрировать право на правильную долю, а на неправильную аннулировать запись? Или уместнее просить обязать росреестр внести изменения в части изменения доли? И в этом случае госпошлина 200 р или от инвент-ой стоимости?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59