Возможно ли присоединение линий соседних участков к коммуникациям поселка и каковы условия и оплата?

Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций

При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир. Вопрос: Является ли такое исследование полным? Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.

Читать ответы (1)

Право на прокладку второй линии газопровода на моей придомовой территории - возможности и ограничения

По моей придомовой территории (частныйдом) проведена линия газопровода к соседям, к этой же линии и опять по моей придомовой территории хотят проложить еще одну линию другие соседи. Имеют ли они на это право и имею ли я право запретить им это делать?

Читать ответы (2)

Вопрос передачи инфраструктуры участков - допустим ли это собственникам поселка?

На данный момент в поселке проданы все участки могут ли собственники участков создав свое ДНП требовать передачи инфраструктуры (т.е. электроэнергитической линии), учитывая что продавец поселка изначально создал там свое ДНП которое и является собственником линии.

Читать ответы (1)

Как поднятие участка в садовом товариществе может повлиять на дренажную канаву и соседние участки?

Добрый день! В садовоческом товариществе была на меже между участками дренажная канава, много лет, как данная канава уничтожена! (между моим и соседним участком и соседним данная канава еще существует) при обильной дождевой воде или весной при половодии заливает мой участок, а так же еще несколько участков вокруг! Нарушен ли будет мною закон, если я подниму свой участок, при этом не затрагивая канаву между мной и соседним участком? (вода на соседних участках будет стоять выше, что может привести к более ускоренному уничтожению построек на соседних участках) просьба ответить письменно (будет еще вопрос) Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с дорогами в коттеджном посёлке - как обеспечить обслуживание и не стать заложником собственника земли?

По земельному праву. У меня, и не только, есть участок ИЖС в новом "коттеджном посёлке" на краю деревни. По факту, по разрешению на строительство, все участки прикреплены к этой деревне на бумаге. Есть одна тонкость, дороги, находящиеся в нашем "посёлке" принадлежат собственнику, который и продавал эти земли под строительство. В связи с этим возникает масса проблем. Например, чистка снега зимой, прокладка коммуникаций. Вопрос таков: имеем ли мы (собственники участков ИЖС) какое то право передать эту дорогу администрации, чтобы она обслуживала эти дороги, и имеет ли право собственник этих дорог в будущем сделать нам платный проезд по этим дорогам и препятствовать прокладке коммуникаций?

Читать ответы (5)

Заключение договоров на обслуживание поселка без подведения коммуникаций - законно или нет?

Купила земельный участок под дачное строительство с коммуникациями магистральными в коттеджном поселке. Оплата была по двум договорам: купля-продажа земли и договор на подведение коммуникаций. Начала строиться, продавец берет с собственников плату за обслуживание поселка по договам на обслуживание, делает запись об оплате в книжке собственника. Поселок не сдан, коммуникации не подведены, правомерно ли застройщиком заключение договоров на обслуживание поселка? Более того, в местной админисрации нам сообщили, что генеральный план застроики поселка ими не утвержден. Застройщик хочет после проведения коммуникаций поставить их на свой баланс и с нас пожизненно получать деньги за аренду этих коммуникаций в виде платы за обслуживание за эти инженерные сети. Готова получить личную консультацию, показать все имеющиеся документы. Помогите разобраться с продавцом земельного участка.

Читать ответы (2)

КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ?

Вопрос по недвижимости. Хочу приобрести земельный участок в собственность под ИЖС. Название улице пока не присвоено. Проведено межевание участков, есть тех условия на коммуникации, но самих коммуникаций пока нет. Собственник владеет в этом районе многими участками, обещает заняться подведением коммуникаций для всех. ВОПРОС: не обманет ли он? (т.к. в этом же районе есть дома которые уже 3-4 года без коммуникаций стоят). КАКИЕ ГАРАНТИИ МОЖНО С НЕГО ПОТРЕБОВАТЬ ИЛИ КАК ПРОВЕРИТЬ, ЧТО ОБЕЩАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ ВСЕ-ТАКИ БУДУТ? Как проверить подлинность документов: св-ва о праве собственности, тех условий, отсутсвие обременений и т.д.?

Читать ответы (1)

Правомерно ли требование фирмы продавца земли оплаты за подключение коммуникаций на купленном участке в коттеджном поселке?

Купили участок в коттеджном поселке. Все коммуникации (свет, вода, газ) проведены по меже. Для того, чтобы мы могли подключить коммуникации к своему дому, фирма продавец земли, затребовала от нас 300000 рублей за разрешение на подключение этих коммуникаций. Имеют ли они право брать с нас эти деньги, учитывая то, что участок мы покупали уже не у них, а у лица которое купило у них участок ранее. Эта земля была им приобретена в количестве 2 х участков по 7 соток, потом разделена и продана на 3 участка по 5 соток.

Читать ответы (1)

Необходимо оформить документ, подтверждающий частный статус линии электропередач в СНТ

Мы, собственники земельных участков в СНТ, сложились и провели новую линию электропередач (столбы, провода, на все есть документы). Теперь председатель угрожает нам присоединить на нашу линию садоводов. Хотя старую линию электропередач мы не трогали и у всех садоводов электричество есть. Вопрос: линия эл.передач построена в частном порядке - Какой документ нам надо оформить, чтобы было всем понятно, что линия частная?! могут ли все же присоединить без нашего на то разрешения? Средства-то немалые! С уважением.

Читать ответы (1)

Законность закольцевания линий водоснабжения в дачном поселке.

Дачный поселок имеет 2 линии участков. Каждая линия участков имеет свое отдельно водоснабжение. У многих есть приборы учета воды было принято решение закольцевать эти две линии водоснабжения. Насколько это законно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59